邦泰映悦二期规划出街！全是低密四代宅

邦泰上新，呈贡再添一个第四代住宅！

2月2日，昆明自规局发布邦泰映悦雅筑规划公示，拟建11栋小高层四代宅，效果图同步曝光。

这次，新产品是否会延续邦泰的热销神话呢？

映悦雅筑 占地 约 36.2亩，容积率低至2.2，紧邻在售的邦泰映悦。

从案名来看，很可能会沿用案名，作为邦泰映悦二期开发。

邦泰映悦雅筑效果图｜图源自规局

根据规划， 映悦雅筑 拟建11栋小高层住宅，总高11-16层，建筑高度约33-46米。

相比邦泰映悦，雅筑地块产品进行了大升级，不仅容积率更低，且全部采用了第四代住宅设计，户均享有大阳台。

新地块颜值怎么样呢？看下图：

邦泰映悦雅筑效果图｜图源自规局

邦泰映悦雅筑效果图｜图源自规局

邦泰映悦雅筑效果图｜图源自规局

目前，邦泰在斗南片区开发有2盘，即邦泰映悦和春华序。

其中，映悦主打 南北通透的 14-17层小高层 住宅，全部是封窗交付的3.5代宅，均价在9000元/平左右。

春华序则打造成了第四代住宅，均价约1.1万/平。

这2盘入市后，销量都非常不错，2025年的销售流速，分别位居全市第一和第三。（数据来源昆明房协）

｜图源昆明房协

其中， 邦泰春华序一期已接近清盘，二期虽然已在路上，但规模较小，仅规划有4栋四代宅。

而邦泰映悦一期规模相对较大，3.5代宅的货源充足。

此次，邦泰把映悦雅筑升级为第四代住宅，既顺应市场需求，也弥补了片区同类产品的供应缺口。

值得一提的是，邦泰映悦二期土地于12月18日才成交，如今规划迅速公示，有望在春节后亮相开盘。

｜昆明楼市一线制

产品之外，项目享有的资源配置，也非常完善。

邦泰映悦雅筑地处呈贡龙街板块，周边有七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场等商圈。

并且，片区配套的幼儿园和小学也提上了日程。

其中，小学与 邦泰映悦二期仅一街之隔 ， 规模为24班， 建成后可提供1080个学位。

这所小学去年就已动工， 预计工期420天，有望今年建成。

幼儿园也在去年10月份完成规划公示，就在邦泰映悦一期和二期之间。

24班小学效果图｜图源自规局

同时，龙街村片区也在加紧修路，7条道路同步建设中，基本会在今年建成通车，提高通行条件。

这些配套建成后，邦泰映悦雅筑居住价值将进一步提高。

邦泰新盘亮相，你期待吗？

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