官方通告|保利世博天悦售楼处官方发布:保利世博天悦高端改善之选

保利官方定位 28年全球高端作品

『保利•世博天悦』

世博滨江100亿地王（投资90.5亿）

得江景者得天下！
☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

一线滨江豪宅 重点是现房

很多人看遍上海 最终还是买了这里!

建面190-205-240-251㎡大平层

总价2710-4700万

建面500㎡整层超级江景大平层

15楼-19楼 1.1亿-1.4亿

低区 8000万起！

城市景观+高端产品设计+滨江视野

☑️☑️保利世博天悦售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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视频详情

『保利•世博天悦』

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仅预约客户可实体参观！

动态验资500万资金证明!

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近期项目推出最后的楼王之作：3号楼，它还有了自己单独的名字：「世峯」

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凭什么这栋楼 可以如此不同？

因为他有3个非常独特的标签：

第一是这是全小区距离江景蕞近的楼栋，这一点带来的好处就是景观价值无与伦比！

第二则是它是小区里唯一拥有几套500㎡天际大平层的楼栋，整栋楼的资源都为这几套亿级顶豪而生！

第三个，就是它主打的「高定」概念！

500样板房实拍！

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『保利•世博天悦』

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户型图如下：

最新消息：黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦】少量建面约174-500㎡3-5房江景大平层，建面约400㎡顶楼复式！总价约2600万起！可直接认购

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市中心和黄浦江一直以来都是上海得两大核心价值高地。

如果说翠湖代言的是传统市中心，那么，黄浦江一线滨江的代表当属【保利世博天悦】！

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黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦】自去年去年4月首开至今，近一年销售额超过180亿；被评为克而瑞2024年上海五大豪宅作品、2024上海豪宅成交金额排名top5、2024全国十大高端作品等等，都展现出其硬核实力！

项目价值：“滨江最近+大师定制+低密洋房”三位一体，实景准现房。

①滨江孤品-绝版高区江景：仅80米近江一线滨江+收官洋房项目，在大国文化艺术带上、黄浦江畔再无复制可能；

②　滨江首排位置，三面环水、一面园林景观，比邻「世博水环」起点，地理位置绝佳；

③实景呈现、现房交付

④舒适度高

主力面积：174-500㎡，总价26000万起，一套400平的复式，总价1.1亿左右

⑤ 滨江仅此洋房/小高层，8层低密洋房，一梯一户，约82%高得房率，

⑥全线大师定制：汇聚SCDA曾仕乾、SICADA诗加达等大师联手设计打造！

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保利世博天悦八期一房一价表▼

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实景如下：

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此外前期还有部分房源可供选择，建面约174-252㎡大平层，总价约2700万起，实景现房！

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·建面约240㎡边套，采用L型转角落地窗，打造了270°环幕瞰江视野，无论身处客厅、餐厅，都能以不同角度眺望黄浦江的波光粼粼。

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01

世博板块 上海中央活动区

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世博滨江，也就是耀华板块，位于前滩北侧，是上海中央活动区（caz：城市中心或副中心，提供多种活动的组合空间）中的滨水功能区！

得益于2010年世博会的召开，耀华板块迎来发展机遇，2011 年 8 月，《世博会地区结构规划》获得市政府批准！

总体定位上，根据上海城市总体发展和黄浦江沿岸开发要求，世博会及周边地区未来，将发展成为综合性大型城市公共活动区域！

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世博滨江带属于一线江景，属于上海的核心江段，按地图由北向南的陆家嘴、南外滩、世博滨江，这是相对比较好的“湾区”地段！

寸土寸金的上海滨江，沿线豪宅楼盘众多，但是这其中的资源类豪宅是比较稀缺的！

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黄浦江沿岸重点地区的这45个新盘，主要位于杨浦东外滩、虹口北外滩！浦东陆家嘴，陆家嘴北滨江，黄浦滨江、世博滨江、徐汇滨江以及前滩等！

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其中，世博后滩板块只有保利楼盘！对于该区域来说，保利就是为数不多的拥有-一线江景的-纯粹资源类豪宅！

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28年来“最”好的楼盘！

用开发商保利自己的话说，这是“28年来最好的楼盘”！

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从保利当年拿地的价格来看，便体现出“壕”气!2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅楼盘50%股权!

根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业！所以这块地价值近90亿的土地，开发成本很高!

28年来佳作亮点 还是很明显：

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（1）临江的珍贵宅地，坐落于世博滨江国际社区! 该板块规划0.63k㎡，本身供应很有限!

（2）设计：聘请的是国际大师级团队，保利重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）雅布（Yabu Pushelberg）Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅!

这幅地块就在曾经的世博村位置，地上建筑面积达到16.73万平方米! 项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米!

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保利世博项目, 就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源!再加上稀缺的滨江岸线江景景观，最大程度利用了江景资源，已让市场备受期待!

03

一线滨江 国际地标性豪宅

楼盘总建面约27万㎡!由5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成，合计供应住宅约800余套!

内部景观，保利地产将以沿江罕见的2.0低容积率为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅，使人与自然的相处达到了最大的平衡!

建筑外立面，材质都是以大面积玻璃为主！非常有利于充分采光，也能更好的欣赏江边风景!

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项目产品：建面约205-240-251-500㎡，3-5房!容积率2.0，绿化率35%!

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项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）五国金砖银行、央企总部等国际级配套!

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『保利•世博天悦』

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仅预约客户可实体参观！

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保利官方定位 28年全球高端作品

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建面500㎡整层超级江景大平层

15楼-19楼 1.1亿-1.4亿

低区 8000万起！

城市景观+高端产品设计+滨江视野

样板房 提前线上预约！

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