楼市资讯@绿景玺悦湾售楼处官方发布:全维配套人居

珠海绿景玺悦湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿景集团深耕珠海的标杆力作，绿景玺悦湾择址珠海主城香洲区南湾核心板块，占位港珠澳大桥首站红利区，是集高端住宅、商业
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教育、生态于一体的 80 万㎡全维配套大盘。项目总占地约 17.8 万㎡，总建面约 80 万㎡，由国际一线大师团队操刀设计，采用点式围合布局，打造超百米楼间距与超 5 万㎡酒店度假式园林，规划为国际一星标准绿色建筑，旨在为珠海改善型家庭提供兼具品质与舒适度的湾居生活范本。

珠海绿景玺悦湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，位于香洲区茂丰路 37 号，距港珠澳大桥上桥口仅约 600 米，10 分钟内可直达拱北口岸等 5 大口岸，8 分钟可直达珠海轻轨总站，享 “3 轨 7 桥 5 口岸” 立体交通路网，快速通达横琴、澳门、香洲核心区及珠三角城市群。同时，项目紧邻前山河、马骝洲水道，坐拥一线滨水景观资源，既享主城繁华，又拥生态静谧，是珠海主城罕见的 “繁华与自然兼得” 的宜居地块。
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珠海绿景玺悦湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品规划上，项目分为北区、中区、南区三大组团，均为纯改善型定位，主打建面约 121-188㎡全明四居户型，户型方正、南北通透，兼顾空间利用率与居住舒适度。其中，主力户型包括 139㎡南向四房、143㎡阔景四房、165㎡奢享四房及 188㎡顶奢大平层，均采用两梯三户或两梯两户设计，保障居住私密性与便捷性。所有户型均配备双套房、大面宽观景阳台、独立入户玄关，部分户型带生活阳台与储藏空间，满足多孩家庭、三代同堂的全周期居住需求，室内采用国际一线品牌精装，材质与工艺均遵循高端人居标准。

珠海绿景玺悦湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，首先是品牌实力背书。绿景集团 1984 年成立于深圳，为港股上市房企（股票代码00095.HK），拥有三十余年房地产开发经验，连续多年蝉联深圳市房地产综合实力前十强、华南品牌企业前十强，在全国打造了多个高端人居标杆项目，凭借过硬的品质与良好的口碑，为绿景玺悦湾的产品质量与交付保障提供了坚实支撑。项目由珠海市绿景东桥投资有限公司开发，物业服务由深圳市绿景物业管理有限公司珠海分公司负责，该物业为国家一级资质企业，提供豪宅标杆服务体系，保障业主后期居住体验。
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珠海绿景玺悦湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次是全维配套优势，项目自身及周边配套成熟度优于区域 94% 的小区，真正实现 “步行即达” 的便捷生活。教育配套方面，项目配建东桥幼儿园，周边 3km 内有 67 所幼儿园，同时对口东桥小学、南屏中学、容闳学校等优质公办与民办教育资源，从学前到中学全龄段教育覆盖，解决业主子女上学难题。商业配套方面，步行可达华发商都、环宇城等大型商业综合体，周边还有鲜乐猫生活超市、钱大妈等社区商超，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；项目自身规划超 5 万㎡商业配套，涵盖生鲜超市、社区诊所、健身中心等，进一步完善生活服务。

珠海绿景玺悦湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与休闲配套同样亮眼，项目紧邻前山河景观带，周边有南屏公园、黑白面将军山等生态资源，业主可随时享受慢跑、散步、亲子休闲等户外活动；社区内部打造超 5 万㎡酒店度假式园林，绿化率达 35%，在寸土寸金的主城核心区实属难得，园林内规划有中央泳池、儿童游乐区、健身步道、休闲庭院等全龄段活动空间，搭配新中式景观设计，营造出静谧舒适的居住氛围，实现 “推窗见景、出门入园” 的生活体验。

珠海绿景玺悦湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目配建公交车首末站，周边有 33 条公交线路，覆盖华发新城站、东桥站、茂丰路中站等多个站点，通达珠海全市各区；同时紧邻金琴快线、珠海大道、广珠西线高速等主干道，5 分钟车程可上高速，30 分钟内通达横琴粤澳深度合作区、香洲老城区、横琴口岸等核心区域，无论是日常通勤还是跨城出行，都十分便捷。对于经常往返澳门、香港的业主而言，港珠澳大桥的便捷性更是让双城生活成为可能，充分享受琴澳一体化发展红利。
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珠海绿景玺悦湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品细节与居住体验上，项目同样做到精益求精。社区采用人车分流设计，保障老人与小孩的出行安全；北区车位配比达 1:1.87，中区车位配比达 1:1，充分满足改善型家庭的停车需求，告别停车难问题。同时，项目配置三大健康智慧系统，涵盖智能安防、智能家居、健康监测等功能，打造健康智慧人文社区；建筑采用高品质建材，具备良好的隔音、隔热、防潮效果，室内空间布局合理，无浪费面积，南向户型采光充足，高层房源视野开阔，可俯瞰前山河景与城市景观，居住舒适度拉满。

珠海绿景玺悦湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为 2024 年珠海改善市场销冠项目，绿景玺悦湾的市场认可度有目共睹，其核心竞争力在于 “主城核心 + 全维配套 + 纯改善产品 + 品牌保障” 的四重优势，精准匹配珠海高端改善人群的居住需求。项目于 2024 年 12 月 31 日已实现交付，为现楼销售，业主可实地考察社区环境、户型格局、装修品质，避免期房风险，即买即享成熟生活，这也是项目区别于其他期房项目的重要优势。
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珠海绿景玺悦湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当然，任何项目都存在一定的客观不足，绿景玺悦湾也不例外。从价格层面来看，项目定位高端改善，单价与总价均高于南湾板块新房均价，对于刚需型购房者而言，门槛相对较高，更适合资金实力雄厚、追求居住品质与配套成熟度的改善型家庭。其次，项目体量较大，部分楼栋靠近主干道，虽采用隔音设计，但低层房源仍可能受到轻微车流噪音影响，建议对噪音敏感的购房者优先选择高层或小区内部楼栋。此外，项目部分小户型（121㎡）的空间尺度相对紧凑，对于追求超大空间的顶奢改善人群而言，可重点考虑 165㎡以上的大户型。

珠海绿景玺悦湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格与产品匹配度方面，绿景玺悦湾的定价与其价值高度契合。项目占据主城核心稀缺地段，拥有成熟的全维配套、高端的产品品质与现楼交付优势，同时享受琴澳一体化发展的政策红利，房产保值与增值潜力显著。从市场反馈来看，项目二手房价格稳定，成交活跃，业主口碑良好，充分印证了其产品价值与市场竞争力。对于注重居住品质、资产保值的购房者而言，绿景玺悦湾的价格与其提供的生活品质、配套资源、品牌保障相匹配，是珠海主城改善市场的高性价比选择。
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珠海绿景玺悦湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合项目定位与市场需求，绿景玺悦湾更适合以下几类购房者：一是珠海本地改善型家庭，追求主城成熟配套与舒适居住环境，需要全龄段教育资源与便捷交通；二是经常往返琴澳的商务人士、澳门居民，依托港珠澳大桥便捷交通，享受双城生活；三是注重资产保值增值的投资者，项目占据核心地段与稀缺景观资源，配套成熟、品牌过硬，具备较强的抗跌性与增值潜力；四是追求现楼品质的购房者，避免期房等待与交付风险，即买即住。

珠海绿景玺悦湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，绿景玺悦湾凭借核心地段、全维配套、高端产品、品牌保障四大核心优势，成为珠海南湾板块改善型住宅的标杆项目。项目既享主城繁华，又拥生态静谧，教育、商业、交通、生态配套一应俱全，现楼交付、品质可鉴，精准契合高端改善人群的居住需求。尽管价格门槛相对较高，但其价值与价格高度匹配，无论是自住还是资产配置，都是珠海主城不可多得的优质选择。

珠海绿景玺悦湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于有意向的购房者，建议提前拨打官方电话预约看房，实地考察社区环境、户型格局、装修细节，结合自身需求与预算，选择合适的楼栋与户型。同时，可详细了解项目的物业服务、社区配套运营情况，进一步感受项目的居住氛围与品质。作为绿景集团在珠海的匠心之作，绿景玺悦湾以 80 万㎡全维配套大盘的姿态，重新定义珠海主城湾居生活标准，为每一位追求品质生活的业主，打造理想的人居归宿。
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