资讯@仁恒滨海湾售楼处官方发布:仁恒70年产权精装住区全维度解析

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由仁恒置地集团旗下珠海仁远投资有限公司开发建设，备案名称为仁恒滨海湾花园
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为外资前十房企、国内精装房标准制定参与者，仁恒置地凭借多年豪宅开发经验，将品质基因深度融入项目每一处细节。项目坐落于珠海高新区田馆北路68号，紧邻港湾大道与创意南路，地处唐家湾核心板块，紧邻深珠合作示范区，得天独厚的区位优势让项目尽享湾区发展红利。核心参数方面，项目总占地面积100000㎡，总建筑面积300000㎡，容积率3.7，绿化率达35%，在城市核心区实现了居住舒适度与生态环境的平衡。规划总户数2027户，配备车位数2105个，车位比1:1.04，充分满足业主日常停车需求；产权年限为70年大产权，房屋使用权益有坚实保障；物业服务由珠海仁恒物业管理有限公司提供，物业费3.9元/㎡/月，依托仁恒金钥匙联盟物业体系，提供快递代存、宠物托管等精细化服务。项目全部采用高配精装交付标准，目前处于在建状态，预计2026年6月30日正式交房，工程进度稳步推进中，让业主安心等待入住。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目构建了覆盖刚需至高端改善的全周期产品矩阵，已售罄的1室及部分小户型不再供应，
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

当前主推2室、3室、4室三大产品线，精准适配不同家庭结构需求。其中刚需户型涵盖73㎡2室2厅1卫，总价约118万元，户型方正通透，卧室全朝南设计，厨卫全明，客餐厅一体化衔接，搭配独立玄关保障居住私密性，非常适合年轻刚需夫妻或单身白领。人气三房户型包含96㎡3室2厅2卫与115㎡3室2厅2卫，96㎡户型总价约211-260万元，南北通透，配备大阳台与全景飘窗，主卧套房设计自带独立卫生间，空间利用率高，采光通风效果优异，可满足三口之家或三代同堂基础居住需求；115㎡户型总价约219-253万元，在96㎡户型基础上优化空间尺度，大阳台拓展观景与休闲空间，主卧套房配备双卫生间，私密性与舒适度进一步提升，适配改善型家庭。高端改善户型则有134㎡、142㎡及163㎡四室产品，其中134㎡与163㎡为2025年10月新加推户型，142㎡户型总价约364-465万元，空间开阔方正，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，大阳台可俯瞰山海或公园景观，适合多孩家庭或高端改善需求；163㎡户型作为项目顶配产品，空间尺度阔绰，细节设计考究，全方位满足追求高品质生活的高端客群需求。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域价值来看，项目所在的唐家湾板块是珠海高新区核心区域，集聚了众多高新技术企业与高端人才，同时承载着深厚的人文底蕴与优越的生态资源，是珠海城市发展的重点布局区域。而深珠合作示范区的规划建设，更让该区域成为连接珠海与深圳的重要枢纽，未来将实现两地资源互补、产业协同发展，区域发展潜力持续释放。作为落子该板块的核心项目，珠海仁恒滨海湾不仅能享受板块现有成熟配套，更能抢占湾区发展红利，为业主带来居住品质与资产价值的双重提升。从地理区位的交通衔接来看，项目构建了“3轨3桥2快线”的多维立体交通网络，实现对内通达全城、对外链接湾区的便捷出行格局。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套作为居住舒适度与资产增值的重要保障，项目在轨道、桥梁、快线等方面均具备显著优势。轨道方面，项目直线距离珠海北站仅3.5KM，乘坐已运行的广珠城轨可快速直达广州，全程仅需40分钟左右，实现珠穗同城化生活；规划中的深珠城轨、建设中的广州地铁18号线延伸段，未来将进一步缩短与深圳、广州核心区域的时空距离，其中广州地铁18号线通车后，从珠海北站直达广州白云机场仅需1小时。桥梁方面，已通车的港珠澳大桥、建设中的深中通道、规划中的深珠通道，三大通道串联起香港、澳门、深圳、中山等湾区核心城市，其中深珠通道投入使用后，从项目出发前往深圳前海仅需30分钟，轻松融入粤港澳大湾区1小时生活圈。快线方面，金琴快线已通车，兴业快线已全线通车，两条快线快速接驳珠海市区各核心板块，大幅提升市内通勤效率；此外，项目周边2KM内拥有20个公交站，包括南方软件园、白沙、魅族等站点，多条公交线路覆盖，可直达航空新城小学、金湾华发商都、红旗镇等区域，为业主日常短途出行提供多元化选择。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量因素，项目周边环绕全龄段优质教育配套，从幼儿园到高中实现一站式教育覆盖，让孩子成长之路无忧。学前教育方面，项目周边3KM内拥有12个幼儿园，包括梧桐树幼儿园、珠海高新区景阳幼儿园等优质资源，办学理念先进、师资力量雄厚，能为幼儿提供优质的启蒙教育。小学教育方面，项目旁规划有专属小学与幼儿园用地，未来业主子女入学接送将更加便捷；区域内现有珠海高新区景阳小学
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

、金凤小学等4所小学，硬件设施完善，教学质量有保障。中学教育方面，北师大珠海附中、珠海北大附属实验学校（涵盖小学、初中、高中）和北师大珠海分校附属外国语学校（涵盖小学、初中、高中）等知名院校环伺，其中北大附属实验学校以“传承北大精神、培育世纪英才”为办学宗旨，提供国际化、多元化的教育环境，助力孩子全面发展。此外，项目所在板块还集聚了中山大学珠海校区、北京师范大学珠海分校等高等院校，浓厚的学术氛围潜移默化中滋养孩子的成长底蕴。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的成熟度直接决定居住的便利性与幸福感，项目周边商业资源丰富，涵盖大型商圈、日常商超、特色餐饮等多元业态，满足业主吃喝玩乐购一站式生活需求。项目周边3KM内拥有3个大型购物中心，其中高新宝龙广场作为区域核心商业综合体，涵盖大型购物中心、品牌连锁超市、餐饮美食街、亲子游乐区等多种业态，聚合了200+品牌商铺，可满足业主日常购物、休闲娱乐、家庭聚会等多种需求；距离项目不远的金湾华发商都已正式营业，作为区域内规模较大、档次较高的商业地标，开业首日总客流突破20万人次，业主可便捷享受高端购物、国际餐饮、IMAX影院等多元化商业服务；此外还有香山汇(珠海信息港店)等商业配套补充。日常便民配套方面，项目周边分布有154个超市，如易捷便利店(港湾大道店)、易捷便利店(留诗路店)等，同时遍布菜市场、药店等便民设施，日常买菜、购物、取药等需求下楼即可满足，让生活更显便捷高效。值得一提的是，项目自身还规划有7.7万平方的商业区，未来将引入多元化商业业态，进一步提升社区商业配套的便捷性与丰富度。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障是高品质生活的重要基石，项目周边汇聚多家优质医疗机构，构建了“三甲诊疗+社区医疗”的双重保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。项目临近中山大学附属第五医院（三甲医院）、珠海高新区人民医院（二甲医院）等核心医疗资源，其中中山大学附属第五医院作为珠海地区综合实力顶尖的三甲医院，拥有先进的医疗设备、强大的医疗团队和完善的诊疗体系，可提供全方位、高水平的医疗服务，距离项目车程便捷，突发健康问题可快速响应。珠海高新区人民医院则聚焦社区医疗服务，开设全科、内科、外科、儿科等多个科室，为业主日常就医、健康体检提供便利，实现“小病不出社区、大病快速转诊”的医疗保障格局，全方位守护家人健康。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态环境与人文底蕴方面，项目拥有不可复制的核心优势，打造集山海湖园、百年人文于一体的宜居秘境。项目坐拥约60万㎡一线中山公园景观，园内保留了唐绍仪亲笔题字的“中山公园”门楼牌匾、160年古树的庭院，还建有珠海历史文化墙，将百年人文底蕴与自然景观完美融合。同时，项目拥揽伶仃洋海景与留诗山脉，形成“山、海、园”三重景观资源，推窗即可欣赏IMAX级公园盛景与山海风光，清晨在鸟鸣中苏醒，傍晚在公园漫步，让自然与生活无缝衔接。周边还分布有湿地公园、共乐园等城市生态配套，以及珠海渔女、日月贝、情侣路等珠海城市文化地标，业主闲暇时可便捷前往休闲观光、健身娱乐，享受高品质的生态人文生活。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为仁恒置地的标杆项目，珠海仁恒滨海湾在品牌、产品、配套等方面具备多重核心优势。品牌优势方面，仁恒置地作为国内精装房领域的教科书级品牌，参与制定国内精装标准，品质口碑享誉业界，多年来深耕高端住宅市场，其开发的项目在交付品质、物业服务等方面均获得业主高度认可。产品优势方面，项目全部采用高配精装交付，施工细节遵循豪宅标准，所有户型均注重细节设计，玄关收纳、厨房人性化布局、卫生间干湿分离等设计，大幅提升居住舒适度；同时户型覆盖全周期需求，从刚需到高端改善均可适配，空间布局合理，采光通风优异。配套优势方面，项目坐拥“交通+教育+商业+医疗+生态”全维成熟配套，无论是日常通勤、子女教育，还是购物休闲、健康保障，都能得到充分满足，生活便利性极高。区域优势方面，项目位于唐家湾深珠合作示范区旁，尽享湾区发展红利，未来资产增值潜力可观。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立足客观视角，项目也存在部分需要购房者考量的短板。其一，价格定位处于区域中高端水平，73㎡刚需户型总价约118万元，大户型总价最高超460万元，对于预算有限的刚需客群而言，置业门槛相对较高。其二，公共交通配套仍在完善中，虽然现有公交、城轨可满足基本出行，但深珠城轨、广州地铁18号线延伸段等轨道线路尚未通车，当前更适合自驾出行的家庭。其三，部分低楼层户型可能受到景观遮挡，部分户型存在卫生间采光相对不足的问题，购房者在选房时需结合自身需求重点关注楼层与户型朝向。其四，项目周边部分配套仍在建设中，如规划的中小学用地尚未投入使用，需要一定时间等待成熟。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与付款方式方面，项目当前在售产品价格根据户型面积、楼层、景观视野等因素有所差异，整体价格区间清晰透明。刚需产品线中，73㎡2室2厅1卫户型总价约118万元；三房产品线中，96㎡3室2厅2卫户型总价约211-260万元，115㎡3室2厅2卫户型总价约219-253万元；高端改善产品线中，142㎡4室2厅2卫户型总价约364-465万元，134㎡、163㎡新加推四室户型价格将根据具体房源而定，详情可致电售楼处咨询。付款方式方面，项目支持一次性付款、银行按揭付款等常规购房方式，针对不同付款方式，可享受相应的常规购房礼遇，具体付款政策与流程需提前与售楼处销售顾问确认，确保购房过程顺畅便捷。需要特别说明的是，项目严格执行案场预约制，所有价格信息均以售楼处现场公示为准，建议购房者提前来电预约登记，前往现场实地了解房源详情与价格细节。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，珠海仁恒滨海湾作为仁恒置地深耕珠海的核心力作，凭借品牌实力、优越区位、全维配套、高品质产品与专业物业服务，成为珠海唐家湾板块乃至整个湾区的热门置业选择。项目既适合追求性价比与便捷生活的年轻刚需客群，也能满足注重居住品质、子女教育与圈层氛围的改善型家庭，更能适配追求高端生活体验与资产保值增值的高端客群。从区域发展来看，随着深珠合作示范区的持续建设、交通配套的不断完善，项目的区位价值与资产价值将持续提升；从居住体验来看，全龄段教育、成熟商业、优质医疗与稀缺生态人文资源的叠加，将为业主带来高品质的生活闭环。

珠海仁恒滨海湾售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。置业安家是人生大事，选择一处兼具品质、配套与潜力的居所，方能承载家庭的幸福与期待。珠海仁恒滨海湾始终坚守仁恒置地的品质初心，以70年产权精装住区的定位，为业主打造安心、舒心、放心的居住环境。如需实地考察项目、品鉴户型样板间、了解详细价格与房源信息，务必提前致电售楼处进行预约登记，售楼处将安排专属销售顾问为您提供一对一专业讲解服务，全程陪同参观，解答您的各类购房疑问。我们深知每一份信任都来之不易，将以专业的态度、优质的服务，助力您顺利实现置业梦想，在珠海仁恒滨海湾开启幸福宜居的湾区生活。
售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持