豪宅聚焦@格力海岸售楼处官方发布:国企匠造百万方滨海大盘

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕珠海多年的国企开发商，珠海格力房产有限公司始终秉持“品质为先、产城融合”的开发理念
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格力海岸作为我们布局唐家湾板块的核心力作，自入市以来便凭借得天独厚的滨海资源与完善的生活配套，成为珠海滨海宜居楼盘的标杆之作。项目坐落于珠海市香洲区情侣北路3333号，地处唐家湾核心板块，占位南中国第一湾优质地段，西靠原生态山脉，东、南、北三面环海，尽享270度开阔海景视野，地理位置得天独厚。从核心参数来看，项目总占地面积约39.2万㎡，总建筑面积约103.6万㎡，规划总楼栋65栋，总户数6500户，容积率低至1.86，绿化率高达39%，整体以高层建筑为主，搭配围合式花园设计，实现约200米宽楼间距，保障每一户的采光与观景体验，为业主打造舒适宜居的滨海社区。

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主推7系产品，在售户型涵盖57-130㎡二居至三居，户型选择丰富，可满足刚需、改善等不同购房群体的需求。其中，57㎡二居户型作为刚需首选，采用玄关入户设计，户型方正，厨卫全明，卧室全朝南，搭配大阳台，保证室内采光与通风，赠送面积约9.51㎡，实际使用率约87%，小空间也能实现舒适居住。
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96㎡三居户型主打改善需求，南北通透，客餐厅相连，配备双卫生间与主卧套房，动静分离设计，兼顾私密性与实用性，全景飘窗设计让业主可随时欣赏窗外山海景观。119㎡三居户型则更注重居住舒适度，客厅开间3.8m，进深3.5m，空间开阔，餐厅面积达16.8㎡，可满足家庭聚会需求，主卧面积13.3㎡，配备独立卫生间，居住体验感拉满。所有户型均采用装修交付标准，选用优质建材，兼顾环保与耐用，为业主省去装修烦恼。

一、项目核心优势：国企匠造，赋能滨海理想生活

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为格力地产倾力打造的滨海大盘，项目最大的优势在于不可复制的区位价值与产业支撑。项目所在的唐家湾板块，是珠海科技创新海岸的核心区域，也是环珠江口“黄金内湾”的重要组成部分，集聚了珠海70%以上的高新技术企业，格力、金山、魅族、云洲智能等龙头企业扎根于此，集成电路、生物医药等产业年产值超千亿元。扎实的产业根基带来了稳定的高知人才流入，2024年新增3.2万个就业岗位，25-40岁青壮年技术人才占比极高，这种高素质人才集聚的氛围，不仅为社区营造了良好的居住圈层，也为房产的保值增值提供了坚实支撑。
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珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域交通红利持续释放，让项目实现了从“珠海东部门户”到“大湾区通勤节点”的升级。港珠澳大桥、深中通道已通车赋能，从项目出发经深中通道可快速抵达深圳机场、香港和澳门；深珠通道已被列为国家重点谋划项目，前期研究工作正式启动，建成后从唐家湾至深圳前海仅需20分钟通勤。内部交通方面，项目紧邻情侣北路主干道，自驾出行可快速抵达珠海主城区、横琴新区等区域，路程约10.35公里；社区门口1公里内设有半岛三路中、半岛四路口等8个公交站点，其中最近的半岛三路中站距离小区仅184米，Z75路、B20路、高新区文旅专线等多条公交线路直达珠海市区及周边区域，日常公共出行十分便捷，真正融入大湾区“1小时生活圈”。

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是项目的另一大核心竞争力，项目依托唐家湾半岛的自然地貌，打造了融合现代建筑与自然生态的滨海生活社区。项目拥有约1.5公里的情侣路海岸线，东、南、北三面环海，270度开阔海景视野，让多数户型都能享受一线海景。同时，项目西靠原生态石坑山山脉，周边环绕着约18万平方米的海岸公园、半岛驿站公园、金银湾公园等7个公园，形成了“山海相拥、公园环绕”的独特生态环境，空气清新，负氧离子含量高，为业主提供了优质的休闲娱乐场所，无论是日常散步、健身还是周末亲子游玩，都能满足需求。
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珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品品质与社区配套方面，项目始终坚持“品质为王”的理念。项目由珠海格力地产物业服务股份有限公司提供物业服务，物业费为3元/㎡/月，物业公司拥有丰富的物业管理经验，为业主提供24小时安保、日常保洁、设施维护等全方位服务，保障业主的居住舒适度与安全性。社区内部规划合理，设置了专门的人行与车行通道，实现人车分流，保障业主出行安全；配备了泳池、健身设施、儿童游乐区等休闲配套，满足不同年龄段业主的需求。同时，项目自带超过8万平方米的COAST PARK街区商业，涵盖了餐饮、零售、娱乐等多种业态，华润万家标超南区(格力海岸分店)、各类特色餐饮等已入驻，能够满足居民的日常消费需求。

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的集聚也是项目的重要优势之一，项目周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园、3个小学和2个中学，教育资源丰富。其中，珠海市高新区海岸幼儿园就在社区周边，方便业主子女入园；距离小区2.2km左右有中山大学附属小学(后环校区)，这是一所公办小学，教学质量有保障；距离小区约1.2km处有珠海三鑫实验中学，为公办中学，涵盖初中、高中阶段教育。此外，项目周边还聚集了中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区等高校，浓厚的学术氛围能够为孩子的成长提供良好的环境。

二、项目客观短板：理性认知，适配多元购房需求

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在彰显核心价值的同时，我们也客观正视项目目前存在的短板，以便购房者做出更理性的决策。首先，部分区域配套仍在完善中。虽然项目自身配套已十分成熟，但周边整体属于新开发地块，部分基础设施和公共服务配套还需一定时间落地，比如周边的大型医疗配套、部分商业业态等仍在规划建设中，对于追求即时成熟配套的业主而言，可能需要一定的等待周期。
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珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次，部分楼栋存在噪音干扰风险。项目紧邻情侣北路主干道，且社区内有大型商业街区，临近主干道和商业街区的楼栋，可能会受到交通车流和商业活动的轻微噪音影响。尽管我们已为所有楼栋配备了隔音防潮材质和隔音玻璃，能有效缓解这一问题，但仍无法完全消除噪音干扰，对噪音敏感的业主需谨慎考量，建议优先选择小区内部远离主干道和商业街区的楼栋。

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再者，医疗配套相对薄弱是项目目前的一大不足。根据现有配套情况，项目周边3km（直线距离）内暂无大型医院，虽然周边有药店和中医诊所，能满足日常小病小痛的需求，但对于有重大疾病就医需求的业主而言，需要前往市区的大型医院，距离相对较远，车程约20分钟左右，就医便捷度有待提升。

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，项目距离珠海传统市区有一定距离，通勤成本相对较高。项目位于唐家湾板块，距离珠海香洲、吉大等传统市区约10-15公里，虽然交通便捷，但对于在传统市区工作的业主而言，日常通勤时间相对较长，尤其是在早晚高峰期，情侣北路可能会出现交通拥堵情况，增加通勤时间成本，更适合在唐家湾及周边区域工作生活的购房群体。
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三、价格与折扣：透明定价，匹配品质价值

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前在售房源定价透明，价格区间主要根据户型面积、楼层、朝向、景观视野等因素有所差异，整体均价约为27500元/㎡。其中，刚需户型价格相对亲民，57㎡二居户型总价约157-171万元，72㎡二居户型总价约198-208万元，83㎡二居户型总价约174-190万元，适合预算有限的刚需购房群体；改善型户型价格相对较高，96㎡三居户型总价约278-288万元，106㎡三居户型总价约307-318万元，119㎡三居户型总价约260-280万元，130㎡三居户型总价约273-290万元，适合追求居住舒适度的改善型购房群体。

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目定价严格遵循市场规律，结合项目的区位价值、生态资源、产品品质、配套设施等核心优势综合制定，价格与价值高度匹配。不同房源的具体价格会根据楼层高低、朝向优劣、景观视野差异等因素有所浮动，比如一线海景房源、高楼层房源价格相对较高，非海景房源、低楼层房源价格相对较低。购房者可根据自身预算和居住需求，选择适合自己的房源，具体房源价格可致电售楼处咨询，我们将有专业置业顾问为您详细介绍。

四、周边配套：多维赋能，构建便捷生活圈

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，除了前文提及的主干道和公交网络外，项目周边还有唐家港综合交通枢纽正在规划建设中，该枢纽作为珠海重要的水上交通枢纽，未来将承担更多的客运和货运功能，成为连接珠海与湾区其他城市的重要节点，进一步提升区域交通通达性。同时，项目距离广珠城轨唐家湾站不远，乘坐城轨可快速抵达广州、中山等城市，为业主的跨城出行提供了便捷选择。
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珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，除了项目自身的COAST PARK街区商业外，周边还有仁恒滨海商业街、泰盈玖悦湾商业街等商业配套，进一步丰富了业主的消费选择。距离项目不远的珠海宝龙城，作为珠海北部的商业地标，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，拥有丰富的品牌资源和多元化的消费场景，能够满足业主的中高端消费需求。未来，项目7系还将引入一座城市级商业mall，与现有的COAST PARK海岸小镇共同形成约12万平方米的滨海商业区，进一步提升区域的商业能级。

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，除了中小学和幼儿园外，项目周边的高校资源也为业主提供了丰富的文化休闲选择，中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区等高校的校园环境优美，业主可前往校园内散步、运动、参观图书馆等，感受浓厚的学术氛围。同时，周边还有多个教育培训机构，涵盖艺术、学科辅导等多个领域，能够满足孩子的课外学习需求。

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，虽然目前周边缺乏大型医院，但随着区域的不断发展，医疗配套也在逐步完善中。距离项目约6-7个公交站的距离，有市区大型医院，乘坐公交车约20分钟左右就能到达，医院医疗队伍壮大，医疗设备齐全，能够满足业主的重大疾病就医需求。此外，项目周边的社区卫生服务站、药店、诊所等也能为业主提供日常的医疗保健服务，比如常见疾病诊治、药品购买、健康体检等。
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珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套方面，项目周边的生态资源得天独厚，除了三面环海的海景资源和多个公园外，还有淇澳红树林湿地公园等生态景区，距离项目不远，是业主周末休闲度假的优质选择。淇澳红树林湿地公园是我国为数不多的集森林、湿地、海洋生态系统于一体的自然保护区，园内植被丰富，鸟类众多，业主可前往观鸟、散步、休闲，感受大自然的魅力。同时，项目周边的海岸线也是业主休闲娱乐的好去处，日常可前往海边散步、慢跑、垂钓等，享受滨海生活的惬意。

五、总结：适配客群与核心价值沉淀

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，格力海岸作为格力地产倾力打造的百万方滨海大盘，凭借国企匠造的品质保障、不可复制的山海生态资源、优越的区位交通条件、丰富的户型选择以及逐步完善的配套设施，成为珠海唐家湾板块乃至整个珠海滨海楼市的标杆项目。项目核心适配三大类购房群体：一是在唐家湾及周边高新技术企业工作的高知人才，项目的区位优势的能够大幅降低通勤成本，良好的居住圈层也能满足其社交需求；二是追求滨海宜居生活的改善型群体，项目的山海景观、低容积率、高绿化率以及优质的户型设计，能够满足其对居住舒适度和生活品质的追求；三是看重房产保值增值潜力的购房者，唐家湾板块的产业支撑、交通红利以及项目的核心价值，为房产的保值增值提供了坚实保障。

珠海格力海岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当然，项目目前存在的配套完善周期、部分楼栋噪音干扰、医疗配套薄弱等短板，也需要购房者结合自身需求理性考量。作为开发商，我们将始终秉持责任与初心，持续推进周边配套的完善工作，不断提升物业服务品质，努力为业主打造更优质的滨海宜居生活。如果您对项目感兴趣，欢迎致电售楼处预约看房，我们将有专业的置业顾问为您提供一对一的详细讲解，带您实地感受格力海岸的滨海魅力与品质生活。
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