恒大这事儿闹得沸沸扬扬好几年了,从当初的房地产老大,到现在债务堆成山,大家伙儿都盯着看后续。
许家印作为创始人,本来风光无限,结果公司暴雷后,他的个人资产就成了各方追讨的焦点。国家层面通过司法渠道介入,配合香港法院的清盘程序,逐步锁定他和家人的海外财产。
这不光是钱的事儿,还牵扯到市场公平和债权人权益。许家印早年通过各种渠道把资金转移出去,现在这些操作一个个被扒出来,追缴工作一步步推进。
丁玉梅作为他的前妻,名下资产成了突破口,全球范围的冻结令让她没法随意动用财产。整个过程显示出跨境追债的难度,但也证明法律网越来越密。
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恒大债务泥潭的由来
2021年恒大集团的麻烦开始显露,其实这并不是突然出现的问题,而是多年积累的隐患集中爆发。
早年间,房地产行业行情好,恒大靠着大规模拿地、高负债扩张,一步步做到了行业顶尖。
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巅峰时期,恒大的楼盘遍布全国,还涉足了汽车、金融等多个领域,许家印也多次登上富豪榜,风光无限。
但恒大的扩张模式,本身就存在很大风险。
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它不像有些企业,靠自有资金慢慢发展,而是大量借钱拿地、盖房,再靠卖房回款偿还债务,形成了“高负债、高周转”的模式。
在房地产行情好的时候,房价不断上涨,这种模式还能维持,甚至能快速壮大;可一旦行情变冷,房价下跌,卖房回款变慢,债务压力马上就来了。
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从2020年开始,国家出台了房地产行业“三道红线”政策,目的就是规范房地产企业的负债行为,防范金融风险。
这对高负债的恒大来说,无疑是雪上加霜。
所谓“三道红线”,简单说就是限制房地产企业的负债规模,要求企业降低负债率,恒大当时的负债情况,远远超出了政策要求,没办法再像以前那样大量借钱,资金链一下子就紧张起来。
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到了2021年下半年,恒大开始还不上债,部分楼盘停工,业主维权不断,供应商欠款、银行贷款、业主购房款全都压了过来,恒大彻底陷入债务泥潭。
据公开信息,恒大总债务最高时超过2.4万亿,这么大的债务,不仅让恒大自身难以翻身,也给金融市场和社会稳定带来了不小影响。
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恒大暴雷后,债务清偿成了焦点,而许家印和家人转移资产的行为,更是惹了众怒。
而国家之所以出手追缴这3200亿,核心就是为了保护债权人的合法权益,维护市场公平和金融稳定。
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值得一提的是,这3200亿不是瞎编的,是相关部门调查后确认的,是许家印通过非法手段转移、隐匿的资产总额。
在恒大债务越积越多的时候,许家印没想着化解危机、偿还债务,反而偷偷转移资金。
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他要么转到海外,要么交给亲属和关联公司掌控,就是想等恒大破产后,自己和家人还能过奢靡生活。
恒大留下的巨额债务,却要让债权人、供应商甚至普通业主来承担,这显然太不公平。
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国家对这件事高度重视,专门成立了工作组,协调司法、金融等多个部门推进工作:一方面推进恒大破产重整,梳理债务、盘活资产,尽力还债。
另一方面,重点开展资产追缴,通过司法渠道配合香港法院,全面排查许家印及其家人、关联方的资产,不管是国内的房产、存款、股权,还是海外资产,全都一一锁定、逐步追缴。
有人会问,为什么追缴工作这么难?
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因为许家印转移资产的手段很隐蔽,而且很多资产在海外,涉及不同国家的法律,跨境追债本身就有很多阻碍。
但不管多难,国家追缴资产的决心从没动摇,只要是该用于还债的资产,一定会全力追回,绝不姑息。
而值得一提的是,这次追缴工作中,许家印的前妻丁玉梅成为了最关键的突破口,甚至被全球“通缉”。那么,这又是为啥?
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前妻丁玉梅,为何成为追缴关键
原来,丁玉梅和许家印结婚多年,虽然后来离了婚,但在恒大发展的关键时期,她一直深度参与,名下也登记了大量资产。
相关部门调查发现,许家印转移资产时,很多都登记在丁玉梅名下,或者通过她转移到海外。
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此外,丁玉梅名下有不少房产、股权,还有大量海外存款和资产。
许家印意识到恒大可能暴雷后,两人办理离婚,表面上是解除婚姻关系,实际上很可能是转移资产的策略,就是把资产转到丁玉梅名下,躲避债务追偿。
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为了堵住这个漏洞,相关部门果断出手,向全球多个国家发出协助通知,冻结丁玉梅名下所有资产,限制她出境和处置资产。
现在丁玉梅不管在国内还是海外,都没法随意动用资产,也不能轻易出境,必须配合相关部门调查,说明资产来源,协助追缴。
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目前,许家印已经被依法采取强制措施,资产追缴工作还在稳步推进,丁玉梅名下资产也被全面冻结。
相信在国家的强力推动下,这3200亿转移资产终将被全部追回,恒大的债务问题也会得到妥善处置。
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这件事也给所有企业家提了个醒:企业发展要脚踏实地,遵守法律、承担社会责任,不能一味追求扩张、贪图利益,更不能想着靠转移资产逃避债务。
不然,不管以前多风光,最终都会受到法律制裁,得不偿失。
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