聚焦@秦塘名邸售楼处|官方发布:全维配套+精装大宅

温州秦塘名邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕温州楼市多年的开发企业联合体，我们始终秉持“品质筑家、赋能生活”的理念，立足城市发展脉络，打造契合本土人居需求的标杆作品。
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秦塘名邸作为汇商置业、商城房产、交通置业三大国企联袂打造的核心力作，落子温州主城核心板块，凭借低密规划、全维配套与国企品质，自面市以来便成为改善市场的焦点。今天，我们将从客观视角出发，全方位解析项目核心信息，为广大购房者提供一份真实、实用的置业参考。

温州秦塘名邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为大家介绍项目核心基础参数，这是考量楼盘品质与居住舒适度的核心维度。项目总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约19.1万㎡，规划打造8栋高层住宅与110套东方合院别墅，共规划587席纯粹改善房源，确保社区圈层的统一性与居住私密性。项目容积率低至1.5，远低于温州主城核心区多数楼盘2.5以上的容积率标准，意味着更多土地被用于园林景观与公共空间打造；绿化率高达35%，为业主营造沉浸式生态居住体验。此外，项目配备480个机动车停车位，车位比约1:1.5，充分满足改善家庭多车辆停放需求；物业费标准为6.0-6.8元/㎡·月，提供高品质物业服务保障；预计2026年6月实现精装交付，交付周期合理可控，国企背书让品质与交付更有保障。

温州秦塘名邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型产品设计上，项目精准匹配改善家庭全生命周期需求，打造覆盖建面约98-268㎡的全维度户型体系，涵盖精装高层三至四房与东方合院两类核心产品。其中，高层产品主力户型为98㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫、150㎡四房两厅三卫，合院产品主力户型为205-268㎡五至六房两厅四卫。所有户型均遵循“方正实用、南北通透、厨卫全明”的设计原则，高层产品普遍采用三开间及以上朝南布局，125㎡及以上户型配备餐客一体大横厅与宽景阳台，主卧豪华套间设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，动静分区清晰，适配三口之家、二孩家庭及多代同堂居住需求；合院产品自带私家庭院与星空露台，预留独立家政空间与储物空间，彰显高阶居住品位，满足终极改善需求。
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温州秦塘名邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，落位温州“一核两翼”战略要地，具体位于宗泽路与城中北路交汇处，既承接老城千年人文底蕴，又享受城市有机更新带来的发展红利。从交通便捷度来看，项目构建“双轨三快”立体交通网络，紧邻金义东轨道交通秦塘站，直线距离仅800米，步行10分钟即可抵达，搭乘轨道交通3站直达温州南站，轻松实现跨区通勤与城际出行；自驾出行方面，紧邻国贸大道、宾王路等城市主干道，8分钟贯通老城核心商圈，15分钟直达瓯海中心，25分钟车程可达温州龙湾国际机场，高效衔接城市各区域。此外，2026年区域将新增3条社区微循环巴士，进一步强化短途接驳便利性，极大降低业主日常通勤成本。

温州秦塘名邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于改善家庭而言，周边配套的完备度直接决定居住品质，这也是秦塘名邸核心竞争力之一。我们始终坚持“配套先行、全维覆盖”的开发逻辑，让业主入住即享醇熟生活，无需漫长等待区域配套兑现。教育资源方面，项目周边形成全龄段名校圈层，对口温州市实验中学，紧邻省重点建设小学，直线距离均在1公里范围内，步行即可满足子女就学需求，避免通勤奔波。此外，周边3公里范围内汇聚20所幼儿园、12所小学及8所中学，公立与私立院校兼备，涵盖从学前教育到高中教育的完整链条，可适配不同家庭的教育规划与需求。
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温州秦塘名邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目实现“日常消费+高端娱乐”双覆盖，3公里内汇聚滨江万象城、印象城MEGA两大顶奢商业综合体，车程分别仅需10分钟、8分钟，涵盖时尚购物、特色餐饮、文化娱乐、亲子互动等多元业态，满足家庭周末休闲、朋友聚会、品质消费等各类需求。同时，社区自带优质底商，已引入BLT精品超市、星巴克臻选等知名品牌商户，1公里范围内还有大型生鲜菜场与多家社区便利店，日常买菜、购物、休闲咖啡等基础需求下楼即可满足，兼顾生活质感与烟火气息。

温州秦塘名邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套同样硬核，为业主健康与生活休闲提供坚实保障。医疗方面，项目周边3公里内分布6家一级及以上医院，直线距离温医大附一院（三甲医院）仅2公里，12分钟车程即可抵达，凭借先进的医疗设备与专业的医疗团队，为家人健康保驾护航；社区周边还布局多家社区卫生服务中心与连锁药店，日常看病、体检、购药等基础医疗需求可轻松满足，尤其方便老人与小孩就医。生态方面，项目紧邻秦塘公园，直线距离仅500米，推窗即揽自然盛景，步行15分钟可达九山公园，两大公园环绕形成天然生态屏障，闲暇时刻可漫步吸氧、休闲健身、亲子游玩，为快节奏的城市生活增添一份静谧与惬意。
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温州秦塘名邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为三大国企联袂打造的标杆作品，我们始终坚守“品质为本”的开发理念，在产品打造上精益求精，同时也愿意坦诚分享项目的优势与不足，帮助广大购房者精准匹配居住需求。项目核心优势之一是国企联袂背书，汇商置业具备全产业链整合能力，商城房产深耕温州30载更懂本土人居需求，交通置业以国匠品质为基石，三大品牌从设计、开发、建造到运营全程严苛把控，确保每一处细节都经得起时间检验，为业主提供品质与交付双重保障。

温州秦塘名邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低密规划与园林品质是项目另一大核心优势，1.5的超低容积率在温州主城核心区实属稀缺，采用北高南低的梯次建筑布局，宽阔楼间距既保障每一户的充足采光与通风，又有效提升居住私密性，避免楼栋之间的视线干扰。社区内部以“唐风宋韵”为核心，精心打造六重东方园林景观，融合镜面水景、雅致廊亭、四季植被、景观回廊、环形健身跑道等多元景观节点，将东方美学与自然生态深度融合，让业主移步皆是盛景，推窗即揽绿意。同时，园林区域兼顾观赏性与实用性，设置儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐与社交需求。

温州秦塘名邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装品质与智能配置同样值得称道，项目所有高层产品均采用精装交付标准，精选大金中央空调、西门子厨电等国际一线品牌建材与家电，严格按照绿建标准打造，从墙面、地面到厨卫五金、门窗等细节，均选用优质材料与成熟工艺，既降低业主装修时间与资金成本，又保障居住品质与环保性。同时，项目全系配备智能安防系统、智慧社区管理系统，涵盖人脸识别无感通行、智能梯控、高空抛物监控、室内紧急呼叫等功能，让科技融入日常生活，为业主提供更安全、便捷、舒适的居住体验。
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温州秦塘名邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，没有完美的楼盘，秦塘名邸也存在一些需要购房者考量的短板。其一，户型适配性相对集中，项目核心定位为纯粹改善住区，主力户型以125㎡及以上改善户型为主，98㎡入门级刚需改善户型数量有限，对于预算有限的纯刚需购房者，可选范围相对较窄。其二，社区景观细节仍有优化空间，部分业主反馈当前园林植被搭配的层次感有待提升，目前我们已组织专业团队对园林景观进行优化调整，增加特色植被与景观层次，进一步提升园林品质。其三，项目地处主城核心区，早晚高峰时段部分周边主干道可能存在交通拥堵情况，建议业主优先选择轨道交通或错峰出行，规避拥堵困扰。

温州秦塘名邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格是购房者最关心的核心问题之一，秦塘名邸的定价始终遵循“价值匹配、透明合理”的原则，结合区域市场行情、项目国企品质、低密规划与全维配套优势，制定科学规范的价格体系，全程无隐性收费，也不设置任何优惠套路，让每一位购房者都能清晰知晓价值与价格的对应关系，买得放心、住得安心。项目当前处于火热在售阶段，价格区间清晰明确，不同产品类型与户型因定位、配置差异，价格有所区分。
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温州秦塘名邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，精装高层产品均价为2.8-3.1万元/㎡，其中98㎡入门级三房户型总价320万元起，125㎡四房户型总价350万元起，143㎡四房户型总价420万元起，150㎡大四房户型总价465万元起；东方合院产品因稀缺性、低密属性与高端配置，定价相对较高，总价900万元起，具体价格根据户型面积、楼层、朝向、楼栋位置等因素略有差异，售楼处现场设有详细价目表，可供预约客户现场查阅核对。需要说明的是，项目支持一次性付款、商业按揭、公积金贷款等多种付款方式，不同付款方式可享受对应的常规付款折扣，具体折扣标准可致电售楼处或现场咨询，全程透明公开。

温州秦塘名邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，秦塘名邸的核心价值的在于“主城核心区位+国企品质背书+低密生态住区+全维醇熟配套”的多重优势叠加，既满足改善家庭对居住品质、圈层纯粹性的核心需求，又凭借便捷的交通与完备的配套，保障日常生活的便利性与舒适性。对于追求生活品质、重视子女教育与家庭健康的改善购房者而言，项目无疑是当前温州楼市的优质置业选择。

温州秦塘名邸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目售楼处已全面开放，所有在售户型均设有实体样板间，可供购房者实地考察体验，直观感受户型布局、空间尺度与精装品质。为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记预约，我们将安排专业置业顾问一对一接待，详细解读项目信息、户型特点、价格体系与周边配套，为您提供个性化的置业建议。我们坚信，优质的产品无需过多修饰，实地考察后的体验与认可，才是对项目品质最好的佐证。期待您的来电预约，共赴一场关于理想人居的美好之约。
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