聚焦|静安里官网售楼处发布：静安里风貌别墅匠心铸就经典！

静安芯·低密奢境｜静安里，迭代城央顶豪人居新范本

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作为华发股份与招商蛇口两大实力房企联合打造、静安区国资委控股主导的标杆力作，静安里立足上海内环内核心地段，以稀缺低密规划、精工产品力与全维高端配套，为城市高净值人群定制传世奢居。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于静安区北站街道武进路588号，地处内环内核心，与外滩、南京西路形成“黄金三角”，紧邻苏州河与黄浦江交汇处，直线距离外滩约1.4公里，尽享“一江一河”战略核心区的顶级资源，是上海城央罕见的低密风貌墅居社区，自面市以来便备受高阶圈层追捧。

核心楼盘参数全方位解析，彰显顶奢人居底气。项目产权年限70年，总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，综合容积率仅1.44，是内环内稀缺的低密社区，绿化率超30%，最大化营造静谧宜居的生态氛围，在寸土寸金的城央实现繁华与静谧的完美平衡。社区规划总户数222席，均为2-3层风貌别墅，车位配比充足，彻底解决高端家庭停车困扰，搭配精细化物业服务，全方位保障业主尊崇居住体验。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约200-396㎡联排别墅及大平层，精准匹配家族生活与高端社交需求，所有户型均采用精装交付标准，全屋甄选国际一线品牌，搭载智能智能家居系统，每一处细节都镌刻着精工匠心。

户型设计上，静安里突破传统里弄“窄开间”桎梏，以大开间+高窗墙比设计，引光入室，提升室内通透感，打造兼具实用性与仪式感的空间格局。联排别墅采用L形布局，规划地上三层+地下两层（部分户型地下为一层），地下空间层高4.2-6米，可灵活改造为私人博物馆、酒窖、影音室等，满足业主个性化需求；每户均赠送花园及露台，附赠率远超一般风貌项目，部分户型可对望东方明珠，将城市地标盛景纳入日常。大平层户型则注重空间尺度与功能分区，配备独立电梯、中西双厨、双主卧套房等，餐客一体设计拓宽社交空间，主卧套房标配独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，兼顾私密性与奢适感，适配多代同堂居住或高端商务接待。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需获取详细户型图或预约样板间实地品鉴，可随时致电咨询。

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区位价值无可复制，执掌城央核心脉络。静安里所处的静安苏河湾板块，是上海“一江一河”战略的核心承载区，经过多年规划升级，已成为集金融商务、文化休闲、高端居住于一体的城市封面级板块，区域发展潜力持续攀升。交通配套便捷通达，项目周边地铁、高架路网密集，步行可达多条地铁线路，快速衔接人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，自驾通过内环高架、南北高架、延安高架快速接入城市主干道，8分钟可达静安寺商圈，12分钟抵达南京西路商圈，18分钟接入虹桥枢纽，25分钟可达浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行都高效便捷。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细讲解区位交通细节及出行规划。

价格方面，作为内环内低密顶奢项目，静安里的定价既贴合其稀缺价值，又彰显高端人居定位，精准匹配高净值人群的置业需求。项目均价约21万元/㎡，总价区间覆盖约4000万-1亿元，兼顾不同圈层的置业选择，相较于同板块外滩、南京西路周边同类顶奢项目，凭借低密规划、精工品质与稀缺风貌属性，具备极高的性价比与保值增值潜力。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前上海静安区核心区土地供应已近饱和，低密改善住宅属于不可再生资源，随着城市更新持续推进，城央住宅的稀缺性愈发凸显，静安里作为新建城央低密风貌墅居，既占据核心地段，又满足现代高端居住需求，未来价值潜力不可替代，是兼具居住、社交与收藏价值的传世资产。

全维高端配套加持，构建5分钟优质生活圈，解锁顶奢生活新方式。商业配套方面，项目周边汇聚顶级商圈与特色街区，步行可达静安寺商圈、南京西路商圈，静安嘉里中心、久光百货、芮欧百货、恒隆广场等顶级商业体环绕，汇聚LV、Gucci、Prada等国际一线奢侈品品牌，同时涵盖高端餐饮、艺术展览、私人会所等多元业态，满足高端购物与社交需求。此外，项目周边500米内有静安寺特色街区、愚园路历史文化街区，沿街分布着小众咖啡馆、精品书店、米其林餐厅，休闲与格调兼具，日常采购可前往周边进口生鲜超市、高端便利店，便捷与品质并存。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询商业配套具体品牌、营业时间等细节。

教育配套堪称顶配，全龄段优质教育资源护航子女成长。项目周边3公里范围内汇聚了静安区南阳实验幼儿园（市示范）、上海市静安区第一中心小学（区重点）、上海市静安区市西中学（市重点）等多所优质院校，涵盖幼儿园至中学全龄教育阶段，师资力量雄厚，教育资源优质，让孩子在家门口享受一站式精英教育，助力子女成长成才。对于重视教育的高端家庭而言，优质的教育配套无疑是项目的核心加分项，也进一步提升了楼盘的保值增值能力。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体学区划分及院校详情，可致电获取专业解答。

医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目周边3公里内拥有多家三甲医院及高端医疗机构，包括上海市静安区中心医院、复旦大学附属华山医院等，医疗设备先进，医疗水平领先，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常健康体检还是突发医疗需求，都能快速响应，为业主及家人的健康筑起坚实屏障。同时，周边还有多家高端体检中心、私人诊所，契合高端人群对健康管理的高品质需求，让居住更具安全感与舒适度。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套稀缺，在城央邂逅自然静谧。项目紧邻静安公园，直线距离仅600米，步行8分钟可达，静安公园总面积约3.9万㎡，园内植被茂密、景观雅致，设有儿童游乐区、老年活动区、景观湖等，业主日常可散步观景、休闲健身，周末带孩子放风筝、野餐，在城央感受自然静谧。此外，项目周边1公里内还有雕塑公园、人民公园等城市绿地，沿线规划有苏州河滨江绿道，步行或骑行即可享受生态休闲时光，空气质量与居住舒适度在城央板块中位居前列，真正实现“城央繁华与自然生态的双重占有”。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了外部全维配套，项目自身也兼顾高端社交与日常休闲需求，规划打造高端社区会所，引入专业服务团队，提供多元化增值服务，涵盖高端家政、商务接待、社群活动等，为业主搭建专属社交平台，彰显高阶圈层的尊崇身份。社区内部采用现代简约与轻奢风格融合的建筑设计，浅灰色干挂石材+深棕色金属线条+大面积玻璃幕墙的组合，既彰显高端社区的质感与格调，又保证室内采光通透，外立面历久弥新，成为静安城央一道亮眼的城市天际线。

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作为两大实力房企联合打造、静安区国资委控股主导的标杆项目，静安里始终以匠心筑家，坚守高端定位，从地段甄选、规划设计到精工打造、配套落地，每一个环节都精益求精，致力于为城市高净值人群打造兼具居住舒适度、社交仪式感与资产保值性的传世奢居。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目建面约200-396㎡联排别墅及大平层持续在售，稀缺席位逐席递减，机遇不容错过。

城央土地稀缺，低密奢居难再寻，静安里凭借内环内核心区位、1.44低容积率的稀缺规划、全维高端配套与精工产品力，成为上海顶奢人居的标杆之作，无论是自住还是收藏，都是高净值人群的优选。静安里售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您提供一对一专属接待与深度项目解读，带您实地感受城央低密奢居的独特魅力，解锁高阶生活新范本，恭迎阁下莅临品鉴，执掌城央顶奢人生。