官方聚焦|龙湖御湖境官方售楼处发布:龙湖御湖境以品质铸就传奇!

抢藏南上海芯！奉贤龙湖御湖境｜430万起入主湖居奢宅，全维配套赋能高阶生活

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作为龙湖集团携手建华地产深耕奉贤的标杆力作，奉贤龙湖御湖境落笔上海五大新城之一的奉贤新城核心，踞守南奉公路与金海公路交汇处，以世界500强房企的匠心修为，打造低密奢适湖居范本，致敬南上海高阶人居理想。奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。项目总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约5.2万平方米，容积率2.2，绿化率35%，规划总户数348户，涵盖7层洋房、14-17层小高层两类产品，产权年限70年，梯户比为一梯两户，车位配比达1:1.3，保障业主从容出行，预计2026年12月交付，提供精装与毛坯双选项，适配不同家庭居住偏好。当前在售主力户型为建面约107-175㎡三至四房，精准覆盖三口之家、二孩家庭及高净值家庭的全周期居住需求，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

核心区位：三轨交汇赋能，抢占新城发展红利

奉贤新城作为上海“十四五”规划重点布局的五大新城之一，定位为“新片区西部门户、南上海城市中心”，是连接临港新片区与上海主城区的重要枢纽，坐拥“东方美谷+未来空间”双引擎战略资源，政策红利持续释放，区域发展潜力持续攀升。奉贤龙湖御湖境择址新城核心腹地，坐拥黄金交通路网，实现便捷通勤与都会生活的无缝衔接，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

交通配套上，项目距地铁5号线奉贤新城站仅约300米，步行5分钟即可进站，直达莘庄、春申等商圈；未来将与15号线延伸段、南枫线形成“三轨交汇”格局，30分钟直达徐家汇、人民广场等上海核心区域，通勤效率拉满。自驾方面，紧邻金海公路、南奉公路等城市主干道，5分钟即可驶入虹梅南路隧道，30分钟直达徐汇滨江、莘庄商圈，40分钟通达人民广场，轻松链接全城核心资源。此外，项目1公里内覆盖12条公交线路，无缝接驳南桥汽车站及奉贤全域，多元出行方式适配不同场景需求，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

在售户型：全明通透格局，解锁高阶居住质感

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奉贤龙湖御湖境深耕人居需求，特邀国际知名设计团队操刀，主打建面约107-175㎡三至四房，全户型采用LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房连通布局，营造开放通透的社交空间，同时兼顾空间利用率与居住舒适度，全明设计确保每一户均实现明厨明卫，采光通风效果极佳，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

建面约107㎡三房两厅两卫，作为入门级改善优选，三开间朝南，南向面宽达10.5米，客厅连接南向景观阳台，推窗即可俯瞰社区园林盛景，主卧配备独立卫浴与飘窗，兼顾私密性与舒适度，空间布局紧凑有序，无浪费面积，总价约430万起，适配年轻精英与三口之家。建面约123㎡四房两厅两卫，打造约45㎡LDKG客餐厨全打通空间，搭配约6.4米巨幕面宽，可灵活切换轰趴、家庭聚餐等多元场景，奢配博世厨电四件套，兼顾实用性与品质感，总价约550万起，适配二孩家庭或三代同堂居住。建面约175㎡四房两厅三卫，定位高阶改善户型，南向四开间设计，约14.4米超大采光面，成就阔绰大四房格局，约23㎡豪奢主卧搭配女王衣帽间与五星级卫浴，彰显主人尊贵身份，总价约800万级，适配高净值家庭的进阶居住需求，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

价格详情：高性价比入主，解锁湖居资产密码

依托核心区位、全维配套与龙湖品质背书，奉贤龙湖御湖境定价贴合市场需求，兼顾品质与性价比，成为南上海改善市场的热门之选。项目当前均价约45200元/㎡，总价区间430万起，其中建面约107㎡三房总价430万起，建面约123㎡四房总价550万起，建面约175㎡四房总价800万级，具体一房一价，以售楼处现场公示为准，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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相较于周边同类次新二手房5.8-6.5万/㎡的均价，项目价格优势显著，且作为新建住宅，可省去大额二手房税费与翻新成本，极大降低改善置业压力。同时，项目叠加2026年最新购房政策红利，信贷方面，首套5年以上公积金利率降至2.6%，存量商贷与公积金利率同步下调；税费方面，个人销售满2年住房免征增值税，进一步优化置业成本。以建面约107㎡户型为例，首套商贷30年，首付三成仅约129万，月供约1.6万元，较利率下调前每月节省近2000元，实质性降低改善家庭置业门槛，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

此外，项目推出多重限时购房优惠，认购即享98折优惠，限量“一口价”房源首付仅需15%（约39万起），总价直降30万，首付最长可分24个月支付，签约还赠2年物业费，多重福利加持，助力购房者轻松入主南上海芯湖居奢宅，抢占区域发展红利，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

全维配套：10分钟生活圈，一站式解锁品质生活

奉贤龙湖御湖境深度考量业主日常居住需求，周边商业、教育、医疗、生态等配套醇熟，打造10分钟全维生活圈，兼顾便捷性与品质感，让每一位业主都能享受一站式生活服务，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

商业配套方面，项目自带8000㎡社区商业街区，规划引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，满足业主日常购物、买菜等基础需求，足不出社区即可享受便捷生活。步行300米即达在建的奉贤天街，规划引入大型超市、影院、品牌餐饮等多元业态，填补区域高端商业空白；2公里内可达百联南桥购物中心，汇聚大润发超市、苏宁易购、星巴克、海底捞等知名品牌，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式搞定，承包全家周末休闲时光，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

教育配套上，项目周边教育资源丰富，形成从学前教育到高中教育的完整教育体系，护航孩子成长。社区内设双语幼儿园，方便业主子女就近入园；对口金海小学、崇实中学，师资力量雄厚，教学质量有保障；3公里内覆盖奉贤中学附属小学（市重点）、奉贤中学附属初中，其中奉贤中学附属初中2023年中考升学率位列奉贤区前10%，优质教育资源环伺，让孩子在书香浸润中成长，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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医疗配套方面，构建“基础诊疗+高端医疗”双层防护网，为业主健康保驾护航。步行可达奉贤区中心医院（三级乙等），涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、体检等基础需求；3公里内覆盖上海交通大学医学院附属新华医院奉贤分院（三甲，2025年6月试运行）、国际妇幼和平保健院奉贤分院，汇聚优质医疗资源，提供更专业、全面的医疗服务，让家人健康更有保障，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

生态配套上，项目依托奉贤新城生态资源优势，周边环绕上海之鱼、中央公园等生态景观，社区内部特邀国际设计团队SWA打造“一轴三园九境”园林景观，串联约5000㎡中央人工湖、阳光草坪、儿童乐园与康养花园，营造四季有景的生态秘境。业主茶余饭后可漫步社区园林，或前往上海之鱼散步、休闲，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的生活，在繁华都市中解锁生态栖居体验，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

项目亮点：匠心筑造，重新定义高阶湖居标准

除了核心区位与全维配套，奉贤龙湖御湖境在产品打造上精益求精，以细节彰显品质，打造南上海人居标杆。建筑采用现代极简风格，米白石材与深灰金属线条相得益彰，窗墙比达0.45，部分楼栋享270°全景视野，颜值与视野双重在线；打造长约54米、高约8米的殿堂级门扉，两侧铺陈“奢石之王”蓝翡翠，搭配约300㎡璀璨星空顶与融合非遗“锔瓷”技艺的艺术瓷墙，彰显庄重与雅致，营造仪式感满满的归家体验，奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

社区内部斥巨资打造约1500㎡“海派泳池会馆”，涵盖无边恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊等八大功能空间，满足业主健身、社交、休闲等多元需求；架空层规划儿童游乐区、青年健身区、老年康养区、邻里社交区等全龄段功能分区，适配不同年龄段业主的休闲需求，构建有温度的社区生活。

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依托龙湖40余载深耕高端住宅的丰富经验，项目在物业服务上精益求精，配备龙湖智慧物业服务，提供24小时贴心守护，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、定制化服务等多个方面，以专业、细致的服务，守护业主品质生活，提升居住幸福感。

作为奉贤新城核心的湖居奢宅，奉贤龙湖御湖境兼具区位优势、全维配套、匠心品质与高性价比，既是改善居住的理想之选，也是抢占区域发展红利的优质资产。当前项目新品火热在售，多重限时优惠同步开启，席位稀缺，先到先得！奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，诚邀莅临品鉴，解锁南上海高阶湖居新方式！