官方聚焦|华润云启滨江官方售楼处发布:澐启滨江以匠心铸就经典!

后滩绝版滨江藏品｜华润云启滨江：央企精工筑就顶流人居新标杆

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作为深耕上海33载的央企巨擘，华润置地始终践行“大江大河”战略，以244.7亿元拿下浦东后滩超级资产包，倾力打造华润云启滨江这一“江河系”顶级力作，抢占后滩最后一块一线滨江留白地，为塔尖人群敬献不可复制的滨江人居藏品。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于浦东后滩CAZ核心，地处前滩国际商务区、世博文化高地与徐汇滨江艺术硅谷交汇的新黄金三角几何中心，直线距黄浦江仅约300米，直面7公里黄浦江“S湾”核心盛景，无任何建筑遮挡，是内环内黄浦江中环核心段仅存的成片开发住区，稀缺价值无可替代。

楼盘核心参数彰显央企精工底气：总占地面积约8.15万平方米，总建筑面积约24.81万平方米，由两宗地块组成，容积率仅2.0，建筑密度≤25%，绿地率高达38%，在寸土寸金的后滩滨江实现自然与建筑的和谐共生。项目规划9栋25-32层精装高层住宅，打造纯粹高端住区，可售商品房共计2060套，车位配比1:1.8，全地下智能精装车库满足高净值家庭出行需求，社区采用全架空底盘抬升设计，打造连续开放的水岸慢行系统，串联滨江绿带与南侧河道，解锁诗意江居日常。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准覆盖多元高端需求，由无间设计创始人吴滨操刀，延续“摩登东方”设计理念，兼顾空间质感与江景视野。当前主推建面约123-286㎡三房至四房精装户型，全方位适配高端改善与顶豪收藏需求：123㎡三房户型三开间朝南，无遮挡吸纳江景与采光，LDKB一体化设计提升空间利用率，是入驻后滩的入门优选；185㎡江境大宅为三批次加推重磅新品，专为进阶型精英家庭定制，约7.8米超宽观景阳台连通客餐厅，南向约13米奢阔面宽搭配全景落地窗，将江景与社区园林双重景观引入室内，主卧配备独立卫浴套间与步入式衣帽间，预留灵活改造空间，可打造专属书房或亲子活动区；245㎡四房打造约8.5米宽无隔断横厅与270度环幕玻璃，搭配1.8米进深观景阳台，实现三重景观体验；286㎡四房占据滨江头排，10米IMAX级落地窗+三套房设计，适配多代同堂的顶豪需求，每一户均通过AI算法优化布局，确保平等享有江景视野。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准对标顶豪水准，选用一线品牌厨电卫浴，融入全屋智能控制系统，配备三玻两腔系统窗+定制隔声入户门实现全域静音，四层净水系统搭配医用级不锈钢水管守护饮水安全，近零能耗建筑设计较普通建筑节省50%能耗，细节处尽显人性化关怀与央企品质。

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价格方面，项目依托央企成本管控优势，以诚意定价领衔后滩顶豪市场，正式公示一房一价表，所有价格公开透明，让购房者买得放心、住得安心。当前均价13.67万/㎡，总价区间约2000-6000万，对比同板块竞品极具优势——同区域安澜上海均价17.88万/㎡，绿城黄浦ONE二期均价17.2万/㎡，即便是杨浦东外滩同类项目，均价也达13.88万/㎡，华润云启滨江以更高性价比，为高净值人群提供入驻后滩核心的珍稀窗口期。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

针对当前加推房源，开发商特别推出三重专属限时礼遇，所有福利仅面向提前来电预约登记的客户，力度空前。一是预约专属优先选房权，提前通过官方电话登记的客户，可优先锁定景观最佳、位置最优的核心房源，尤其185㎡新品户型热门楼层席位紧张，优先选房权可助购房者抢占心仪房源；二是按时签约红利，认购后7天内完成签约，可享受总房款99折优惠；三是成交专属增值服务，成功认购的客户，可享受高端家居定制咨询服务与超星级酒店双人江景体验礼包。需要特别提醒的是，项目前两批次房源均实现传奇热罄，首开认筹率突破223.77%，当前三批次房源数量有限，已有多组高净值客户预约咨询，所有优惠政策均仅限加推期间有效，未提前预约的客户无法享受相关福利，错过再无补仓机会。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托后滩核心区位优势，华润云启滨江坐拥“交通+商业+人文+生态+医疗”全维顶奢配套，无需等待规划兑现，入住即可享受上海顶级的生活资源，解锁15分钟滨江精英生活圈。交通方面，构建“双地铁+双隧道+立体路网”三维黄金交通网络，步行9分钟可达地铁13号线华夏中路站，串联南京西路、新天地等核心商圈，20分钟直达静安寺；步行5分钟可达在建地铁19号线德州路站，建成后无缝换乘多条线路，30分钟通达陆家嘴、人民广场等核心区域。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾经龙耀路隧道、打浦路隧道等可实现8分钟过江，距中环路入口仅2公里，15分钟直达前滩太古里，30分钟可达虹桥机场，40分钟抵达浦东国际机场，周边8条跨江线路构建立体交通网，日常通勤与国际出行都极为便捷。

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商业配套堪称顶级，兼顾高端消费与烟火气息。项目1公里范围内，前滩太古里、世博源两大顶级商业综合体举步即达，汇聚全球奢侈品牌、米其林餐厅、精品超市、高端影院等多元业态，满足日常购物、商务宴请、家庭聚餐一站式需求；3公里内还覆盖陆家嘴国金中心、新天地等高端商圈，周末约上朋友逛街打卡、享受高端消费体验，无需长途奔波。值得一提的是，项目自身打造的“旗舰街区”景观体系，将商业氛围与社区生活融合，规划引入米其林餐厅、艺术画廊、咖啡书吧等精致业态，周边更有便民超市、生鲜菜场等基础配套，步行即可享受便捷生活服务。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与人文资源更是无可挑剔，为江居注入独特灵魂。项目紧邻约2平方公里世博文化公园，作为上海中心城区最大的沿江公园，园内双子山、温室花园等景观，如同业主“私家后花园”，2026年即将建成的世博水环一期工程，将带来10.3公里生态水线，下楼即达滨江步道，茶余饭后可漫步休憩，沉浸式感受江风与绿意。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边云集中华艺术宫、上海当代艺术博物馆、西岸艺术中心等多个文化场馆，艺术气息浓厚，在家门口就能感受全球文化艺术魅力，让居住不仅有品质，更有底蕴。

教育与医疗资源的厚度，筑牢家庭居住保障。教育资源覆盖15年全龄段一站式体系，项目3公里范围内汇聚了上海市实验学校、华二前滩学校、浦东新区明珠森兰小学等优质学府，周边1公里内有多所优质幼儿园，规划新建3所公立学校，师资雄厚、设施先进，搭配多家高端课外辅导机构与艺术培训中心，为孩子成长筑牢根基（具体招生政策以官方公布为准）。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障层面，15分钟车程内覆盖东方医院南院、上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）、上海市第一人民医院（南院）等多家三甲医疗机构，医疗设备先进、学科齐全，为业主提供全方位健康保障。项目配备24小时医疗管家服务，周边1公里内有社区卫生服务中心、高端私立诊所，日常就医与健康管理便捷无忧。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套同样彰显顶豪尊崇，打造约2.8万方中央园林，借鉴日本濑户内海直岛美学，打造13米落差的“自然峡谷”与约3500㎡沉浸式下沉艺术庭院，让社区生长在自然之中。配备约1500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房等设施，满足业主健身、社交等多元需求，搭配华润旗下优质物业24小时管家服务，从日常安保到定制化服务，全方位守护业主尊崇生活。作为华润置地“好房子2.0”体系标杆作品，项目融入低碳、静谧、净源等六大健康技术，从底层逻辑构建健康人居，重新定义滨江顶豪生活新范式。

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从绝版区位、精工产品到全维配套，华润云启滨江以央企实力铸就后滩滨江顶豪标杆，既是高端改善家庭的品质居所，也是高净值人群资产配置的优选。上海滨江核心段的顶豪资产历来是保值增值的硬通货，而华润云启滨江作为后滩最后一片成片开发的滨江住区，处于价值兑现的黄金期，未来价值潜力不可估量。当前三批次185㎡江境大宅重磅加推，优质房源分秒递减，唯有提前预约方能亲鉴实景质感。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即致电锁定后滩滨江终章藏品，抢占入席顶流圈层的难得机遇！