关注！西安10大商业地标，计划年内开业！

西安2025年的商业版图相当热闹，新开业的商业体达11个，总建筑面积73.5万㎡，包括龙湖长乐天街、星旋广场等，为所在区域带来全新消费场景。

进入2026年，西安商业持续发力！据西安发布消息，今年将有一批融合文化、生态与科技的商业地标，计划将于年内开业！

1、华润万象汇——浐灞国际港

位置：西安奥体中心东南侧，地铁3/14号线换乘站双寨站上盖

备受奥体板块期待的华润万象汇，总面积约10.4万㎡，以“丝绸之路”为设计灵魂，定位为集国际零售、特色餐饮、家庭娱乐、健康生活与文化体验于一体的区域级生活枢纽。

2、中粮·大悦广场——浐灞国际港

位置：西安奥体中心北侧

中粮·大悦广场，是中粮集团在西安港务片区打造的都会综合体。总建筑面积约21万㎡、商业面积约3.6万㎡。

以“商业+产业”的协同模式，包含潮荟街区、独创空间、企业总部和跃境SOHO等业态，构建出一个集商业活力与产业动能于一体的复合生态。

其开放式街区商业与低密独栋办公的组合，吸引企业总部与创新机构入驻，同时为周边居民带来集餐饮、零售、娱乐等为一体的商业综合体。

3、银池国际——经开区

位置：位于经开区行政中心商圈

银池国际商业体量约2万㎡，属于体量较为精致的商业体。处于熙地港、大融城等大型商业体林立的成熟板块，实现差异化突围。

其定位在于适应周边高密度商务客群与社区居民的高频需求，通过强化餐饮社交、服务配套与夜间经济，打造一个强调“日常黏性”与“可重复消费”的精致商业空间，以实现差异化发展。

4、星河湾·星睿618——曲江新区

位置：位于曲江新区黄渠头一路

项目临近地铁5号线黄渠头站，商业总建筑面积约2万㎡，是曲江星河湾·星睿体系下的重要配套商业组成部分。

秉持“室内空间户外化”的核心设计理念，通过开放式界面、分散式动线与多点停留空间的组织方式，弱化传统封闭盒子的边界感，将自然景观融入其中，打造集景观欣赏、餐饮美食、休闲娱乐、情景体验于一体的社交娱乐空间。

开业后，这座商业综合体将与邻近的曲江创意谷等项目形成互补，共同提升曲江新区北部的商业活力与生活便利性。

5、潮棠湾——曲江新区

位置：位于曲江池遗址公园南侧

总建筑面积约5.2万㎡，以“低密开放式街区”为理念，通过打造屋顶花园、连廊水景与庭院景观，融合商业空间与自然生态，将形成“公园式”消费场景。

在业态上，潮棠湾将聚焦家庭亲子与年轻客群，兼顾家庭日间休闲与青年夜间社交的消费需求，或将为曲江新区带来“文商旅”融合的潮流商业新地标。

6、华发·锦安坊——曲江新区

位置：位于大唐不夜城核心位置。

该项目是由原海港城9街改造蜕变而来，通过提取大雁塔与唐长安等本地设计元素，构建出“南街雅宴、北巷市井、中庭市集”三大主题场景。

打造全时段的盛唐主题社交打卡地，待开业后，有望进一步提升区域的夜间消费活力。

7、中铁建·井上TOD商业——未央区

位置：位于大明宫片区

项目约2万商业体量，其作为TOD模式下的“站城人一体化”实践，将成为城北大型地铁上盖综合体中的关键组成部分。项目打造以“海洋艺术”为主题的体验式商业街区，将融合商业活力、办公集群与公园生态，为周边居民提供一个集购物、休闲、商务于一体的商业中心。
8、长安时间·玉祥里——莲湖区位置：紧邻玉祥门城墙与玉祥门地铁站长安时间·玉祥里，是莲湖区玉祥门商圈的城市更新项目，商业面积约3万㎡。其以“低密开放式街区”为核心形态，叠加精品酒店、主题餐饮与休闲娱乐等复合功能，通过对存量空间的精细化改造，将为老城区注入新的现代商业活力。9、粉巷公园——碑林区

位置：位于南大街核心区域

同样位于老城区，属于城市更新项目的粉巷公园，也是碑林区重点文商旅项目。

项目将结合西安“唐诗之都”的文化底色，引入创新消费业态，与得意巷等开放式街区形成联动，为老城区更新提供文化活态传承与商业轻运营并行的创新样本。

10、insula·绿洲——西咸新区位置：位于沣东大道与天台路的交会处

作为陕西艺术博物院二期项目，Insula 绿洲占地140亩，总建筑面积约13.5万㎡。

项目以全国首个超大型秦文化主题演艺《赳赳大秦》为核心，通过开放式街巷布局、二层连廊串联28栋独栋建筑，并留出大量庭院与水景，形成可自由探索的“群岛式”动线，将商业、文化艺术与社交场景融合叠加。

预计投运后签约商户超120家，其中包括5家主力首店、20余家区域首店及概念升级店铺。

编辑=六言 编审=周鑫