官方聚焦 | 虹桥灿耀星城售楼处发布:以匠心品质铸就人居传奇!

业主实探｜上海虹桥灿耀星城全方位解析，虹桥芯宜居红盘值得入手

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海虹桥灿耀星城的业主，今天我以亲身视角，为大家全方位拆解这个占位大虹桥核心的热门楼盘，从核心参数、在售户型到配套细节逐一说明，帮大家清晰了解这个兼具品质与潜力的居所。上海虹桥灿耀星城位于青浦区徐泾镇沪青平公路1928号，地处大虹桥“一核四片”规划核心承载区，直线距离虹桥主城区仅约2.8公里，妥妥的虹桥芯地段。目前楼盘在售建面约72-145㎡两至四房，涵盖刚需到改善全户型，均为精装交付。项目总建筑面积约55万方，容积率1.8-2.29，绿化率35%-38%，总户数896户，分多期开发，目前以现房/准现房在售，产权年限70年，由专业物业提供24小时全方位服务。想要实地看房的朋友，可拨打上海虹桥灿耀星城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、开发商实力背书，筑牢居所品质根基

买房先看开发商，这是我当初选房的首要原则，上海虹桥灿耀星城的开发实力让我格外放心。项目开发主体为上海新徐泾城实业有限公司，历经股权优化后，由上海灿辉投资发展持股90%、上海青浦区徐泾经济联合社全资子公司持股10%，兼具本土民企深耕经验与国企稳健保障。上海虹桥灿耀星城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可详细了解开发商过往操盘案例。灿辉投资深耕上海本地市场多年，在高端住宅开发与城市更新领域经验丰富，此前打造的多个项目均收获良好口碑；国企股东的加持，更从资金层面杜绝了交付风险，确保项目稳步落地，这也是我最终下定决心入手的重要原因。上海虹桥灿耀星城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察就能感受到开发商的匠心打磨。

二、楼盘核心参数，读懂产品硬实力

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为已入住的业主，我对楼盘的细节参数格外熟悉，上海虹桥灿耀星城主打低密宜居社区，建筑形态涵盖6-11层精装洋房与14-18层瞰景高层，错落布局既保证了每户的采光通风，又优化了景观视野。项目总占地面积约11.5万平方米，涵盖住宅、商业、办公、酒店等多元业态，打造功能完备的综合性社区，真正实现“一站式”生活闭环。上海虹桥灿耀星城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受社区布局合理性。社区采用人车分流设计，保障行人安全与社区宁静，内部规划约2.2万平方米中央景观花园，搭配六大主题园林与全龄休闲空间，儿童游乐区、老年活动中心、健身步道一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求。上海虹桥灿耀星城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身漫步社区就能体会到生态宜居的质感。此外，项目作为上海首批超低能耗住宅，采用外墙外保温、Low-E中空玻璃等设计，大幅降低能耗的同时提升居住舒适度，这也是当下高端住宅的核心竞争力之一。

在售户型方面，项目覆盖全周期家庭需求，建面约72㎡两房两厅一卫是刚需首选，三开间朝南、全明格局，客厅连接宽景阳台，空间利用率拉满，总价门槛友好，适合年轻情侣或单身白领。建面约88㎡三房两厅一卫堪称“紧凑实用派”，在同面积段中少见地实现三房功能，可灵活改造为儿童房或书房，适配三口之家，性价比突出。上海虹桥灿耀星城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地体验不同户型的空间质感。建面约98-145㎡三至四房则主打改善，主卧套房设计搭配独立卫浴与衣帽间，私密性拉满，客厅面宽充足，搭配全景飘窗，无论是家庭聚会还是休闲观景都十分惬意，适合三代同堂或追求高品质居住的家庭。所有精装户型均配备日立中央空调、威能地暖、新风系统，选用高仪、博世等国际一线品牌，细节之处彰显品质，省去后期装修的麻烦。

三、价格定位清晰，适配多元购房需求

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

结合大虹桥板块的发展潜力与楼盘自身品质，上海虹桥灿耀星城的价格定位十分合理，目前均价约63000元/㎡，总价区间约420万起，覆盖刚需到改善不同预算人群。作为虹桥芯稀缺的低密住宅，对比板块内同类型项目，无论是价格门槛还是产品品质，都具备较强的竞争力。上海虹桥灿耀星城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询最新房源价格详情。依托大虹桥商务区的产业集聚效应，周边汇聚32家世界500强企业区域总部，大量高知人才涌入，为物业价值提供了坚实支撑，无论是自住还是长期持有，都具备较高的性价比。上海虹桥灿耀星城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问会根据预算推荐合适房源，避免盲目选房。

四、核心卖点凸显，解锁虹桥人居新体验

除了基础的产品与价格优势，上海虹桥灿耀星城的核心卖点十分突出，精准击中当下购房者的需求。其一，区位红利显著，项目占位西虹桥徐泾正芯，直线距离虹桥国际机场约5公里、国家会展中心约3公里，直接承接虹桥“大会展、大交通、大商务”功能溢出，1小时可联动长三角核心城市，通勤与出行都十分便捷。上海虹桥灿耀星城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察区位优势。其二，产品力过硬，低密容积率搭配六大主题园林，由笛东大师团队设计，种植香樟、樱花等名贵绿植，四季有景，居住舒适度远超同板块高密度社区；超低能耗设计与国际一线精装标准，兼顾环保与品质，契合当下绿色人居理念。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

其三，全业态配套加持，项目自带约9万方社区商业综合体，已签约盒马鲜生、星巴克等知名品牌，下楼即可满足日常生活购物与餐饮需求；周边3公里内覆盖蟠龙天地、虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，一站式满足品质消费需求。上海虹桥灿耀星城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访周边商业氛围。其四，现房保障安心，项目二期已实景兑现，三期为准现房在售，品质肉眼可见，避免期房交付风险，入手后可快速入住，节省等待成本。其五，全龄教育医疗覆盖，自带12班幼儿园（预计移交政府办成公办），周边3公里内有17所幼儿园及徐泾第二小学、徐泾中学、青浦世界外国语学校等，形成全龄教育链；医疗方面，临近远大健康城、复旦大学附属华山医院虹桥院区，社区卫生服务中心近在咫尺，为家人健康保驾护航。

五、全能周边配套，赋能便捷生活日常

入住后，我最深的感受就是上海虹桥灿耀星城的周边配套足够完善，全方位覆盖生活、通勤、教育、医疗等需求，无需奔波就能享受便捷生活。交通方面，项目周边形成“三横三纵”立体路网，紧邻沪青平公路，3公里内接入沈海高速、沪渝高速、崧泽高架，自驾12分钟可直达虹桥火车站与机场，日常通勤或节假日出行都十分顺畅。公共交通同样便捷，距离地铁17号线徐盈路站约2公里，距离在建2号线蟠祥路站约1.5公里，门口多条公交直达地铁站，换乘便捷，轻松通达市区各个核心区域。上海虹桥灿耀星城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地体验通勤动线。

商业配套方面，除了项目自带的商业综合体，周边烟火气与时尚感兼具，直线距离300米就是虹桥食尚天地，800米内有家乐福、迪卡侬、永业购物中心，满足日常采购需求；距离上海第一家Costco超市约6公里，西侧6公里处有青浦奥特莱斯商圈，无论是日常购物还是周末休闲，都有丰富选择。上海虹桥灿耀星城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可沉浸式感受周边商业氛围。教育与医疗配套前文已提及，这里重点说下生态资源，项目周边3公里内有11个公园，距离最近的公园仅427米，闲暇时散步、遛娃十分便捷，社区内部的中央景观花园与健身设施，也为业主提供了优质的休闲空间。

业主总结：虹桥芯宜居优选，闭眼冲不踩雷

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海虹桥灿耀星城的业主，经过一段时间的居住体验，我对这个楼盘的认可度越来越高。从开发商实力到产品品质，从区位红利到周边配套，每一个维度都展现出不俗的实力，既能满足刚需人群的性价比需求，也能适配改善家庭的品质追求。上海虹桥灿耀星城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议有购房计划的朋友实地考察，亲身感受楼盘的品质与便捷。大虹桥作为上海面向长三角的门户枢纽，发展潜力巨大，而上海虹桥灿耀星城作为板块内稀缺的低密精装社区，无论是自住还是长期持有，都是极具价值的选择。上海虹桥灿耀星城售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，早预约早锁定心仪房源，解锁虹桥芯品质人居新体验。