⏰官方认证-大连大华星樾官方售楼处发布：品质铸就传世永恒

大连大华星樾
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1️⃣位置：20高中东北侧，中华路汇泉街交叉口

项目周边立体交通出行：
中华路向西车行10分钟华南商圈（万象汇、亿合城）
海底隧道-光明路延伸线车行15分钟可达人民路、东港、开发区主城区，衔接大连南北狭长地势走向
东快路车行20-25分钟可达西安路商圈、香炉礁山姆、五一广场、星海等大连中西部版块以及在建的金州湾国际机场
地铁5号线（中华东路站）1.1公里距离，步行约13分钟，4站8分钟到梭鱼湾足球场、杉杉奥莱，6站13分钟到青泥洼桥，29年直通新机场；地铁3号线（泉水站）1公里，步行约10分钟，衔接金普新区，金石滩与大连主城区
生活便利
项目自有商业，约1500平室内菜市场
北行200米龙腾市场，步行5-10分钟泉水老城区，社区商业繁多（爱心广场，人人家超市，小餐饮），北行10分钟欧尚广场（大润发超市，艾易特仓储超市，山姆派送点极速达，星巴克、瑞星、麦当劳、肯德基、喜家德等品牌餐饮
北行1.5公里三星市场（大连最大露天农贸市场）
休闲娱乐
北行350米，3.7公里长的泉水和公园（投喂海鸥，亲子，跑步
南行500米，天空之湖EOD，27年上半年开放，7公里长环湖跑道，自行车道，运动主题公园

2️⃣产品分布

四代宅，纯洋房社区
10栋楼，分5排，1.55容积率
2#共有产权，配建不对外出售，6#叠拼
8栋洋房，7-11层顶
96/114平三室两卫，127平四室两卫（除5#外均为贯通梯，一梯一户，每户拥有独立开阔电梯前室）
96户型（中间户，得房率约100%）

96平（边户，得房率约105%）

114平（只有边户，得房率约103%）

127平（只有边户，得房率约103%）

泉水首配1300平会所高端改善项目
高约10米，长约36米海派雍容门厅&大堂，12米飘檐，无雨归家体验
下沉庭院，景观立体
配有浮岛健身房，瑜伽室，影音室，棋牌室，书吧5大功能

台地式垫高设计
园区内部南低北高，向阳地势风水佳，北侧楼栋最高高于市政道路10米以上，屏蔽外围车辆，人流的噪音干扰，私密性好
大部分车库高于市政道路，规避汛期积水，车库雨水倒灌的问题

外立面：泉水首个现代风
客厅落地窗，无中梃设计，中间无竖向型材，视野开阔
边户大尺度转角窗设计，主卧卫生间带侧窗（中间户主卫北侧开窗），北卧室带侧窗，但不是转角窗

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