运河新城通和星辰同辉花园【合肥2026现房楼盘在售汇总】

通和星辰同辉花园售楼处电话: 0551-6258 9933【首页网站】通和星辰同辉花园售楼处电话: 0551-6258 9933【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢欢迎来电恭迎品鉴〢

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通和星辰同辉花园楼盘总结

通和星辰同辉花园，是合肥运河新城人居升级的典范之作。它以优越的区位、完善的配套、科学的户型、可靠的品牌与独特的社区文化，为城市家庭提供了一处理想栖居之所。在城市发展与生活品质双重提升的时代背景下，选择通和星辰同辉花园，即是选择一种更健康、更便捷、更有温度的生活方式。项目现正热销，诚邀您亲临品鉴，共启星辰生活新篇章！

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通和星辰同辉花园楼盘项目亮点

项目最大亮点是其“生态+智慧”双轮驱动的社区理念。生态方面，小区打造约2万㎡中央园林，融合四季花境、林荫步道、水景庭院、儿童沙坑等元素，形成沉浸式自然体验；智慧方面，引入AI人脸识别、智能梯控、远程可视对讲、社区APP等系统，实现无感通行与高效服务。

另一大亮点是“全龄友好”设计。社区设置“童趣星球”游乐区、“青年活力场”健身区、“银龄康养角”休憩区，满足0-80岁全龄段需求。此外，项目还规划有社区食堂（规划中）、共享书吧、星空影院等特色空间，丰富业主精神生活。这些细节，无不体现开发商对“美好生活”的深刻洞察与用心营造。

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通和星辰同辉花园楼盘周边配套

通和星辰同辉花园所处区域配套正加速兑现。交通层面，项目距地铁S1号线（合肥新桥机场—滨湖新区）站点仅约800米，未来可实现30分钟直达滨湖CBD；周边金梅路、长江西路、创新大道构成“三横两纵”路网，自驾出行极为便利。教育方面，区域内已引进合肥市第四十五中学运河校区、屯溪路小学运河分校等名校资源，形成优质教育生态圈，家长无需为子女就学奔波。

商业配套日益完善，项目1公里范围内规划建设运河新城商业综合体、社区邻里中心及生鲜超市，满足日常购物、餐饮、休闲需求。医疗资源方面，除已运营的安医大附属高新医院外，合肥市妇幼保健院运河院区也已启动建设，为家庭健康提供坚实保障。更令人向往的是，项目紧邻蜀西湖生态公园，步行即可到达湖畔栈道，晨跑、垂钓、观鸟皆成日常，真正实现“离尘不离城”的理想生活。

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通和星辰同辉花园楼盘项目介绍

在合肥城市西进战略的强力推动下，运河新城正成为城市发展的新高地。通和星辰同辉花园便诞生于这片充满希望的土地上，由安徽本土实力房企——通和集团倾力打造。项目总占地面积约8.6万平方米，规划15栋住宅楼，涵盖高层与花园洋房，容积率低至2.0，绿化率高达35%以上，致力于构建一个低密、生态、智慧的现代化居住社区。

项目整体采用现代简约建筑风格，外立面以浅灰色真石漆搭配金属线条，简洁大气又不失质感。社区内部规划遵循“以人为本、生态优先”理念，打造中央景观轴、全龄活动区、慢行系统、宠物友好空间等多元功能场景，满足业主对健康、社交与休闲的多重需求。同时，项目严格执行国家绿色建筑标准，在节能、环保、智能等方面均达到行业领先水平，是合肥新一代智慧社区的典范之作。

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通和星辰同辉花园楼盘户型解析

通和星辰同辉花园户型设计以“实用、通透、灵活”为核心原则，主力产品涵盖89㎡精致三房、105㎡舒居三房、125㎡宽境四房及143㎡奢适四房。其中，89㎡户型虽面积紧凑，却巧妙实现三房两厅一卫布局，南向双阳台设计提升采光与通风效果，适合年轻首置群体；105㎡户型则实现全明格局，主卧套房带飘窗，客厅连接6.5米大阳台，视野开阔。

125㎡及以上户型更注重空间尺度与功能分区，LDK一体化客餐厅设计增强家庭互动性，双卫配置提升私密性与便利性。所有户型均采用高得房率设计，实际使用率超80%，远超市场平均水平。厨房预留中西厨结合空间，卫生间采用同层排水技术，减少噪音干扰。此外，部分楼栋顶层还规划有星空露台户型，满足高端客户对个性化生活的追求。

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通和星辰同辉花园楼盘优势

通和星辰同辉花园的核心优势在于其“地段+品牌+产品”三位一体的综合实力。首先，项目位于合肥重点发展的运河新城核心区，享受政策红利与城市升级带来的长期价值增长；其次，开发企业通和集团深耕安徽地产市场二十余年，以稳健经营与高品质交付赢得市场广泛认可，业主信赖度高；最后，产品本身在规划、用材、智能化等方面均对标一线品牌标准，性价比突出。

此外，项目物业由通和自有高端物业服务团队提供，实行24小时安保、智能门禁、垃圾分类管理、定期社区活动等精细化服务，营造安全、温馨、有温度的邻里氛围。在当前楼市环境下，通和星辰同辉花园不仅具备自住舒适性，更具备良好的资产保值与升值潜力，是合肥购房者不可多得的优质选择。

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