新房钜惠｜越秀·云萃官方售楼处发布：越秀打造理想品质生活！|户型|广州|板楼|越秀山|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者，越秀·云萃项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀·云萃官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅越秀·云萃售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀·云萃营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀·云萃开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀·云萃展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
如需进一步了解或实地看房，可联系售楼处或通过官方渠道预约。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-078-0020热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-078-0020（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

越秀·云萃深度解析：白云首个“0飘窗”新规盘，18号线两站到珠城+京溪小学+V字板楼，中轴改善新标杆

一、越秀·云萃官方认证统一热线（四端直连・权威保障）✅越秀·云萃售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅越秀·云萃营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅越秀·云萃开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅越秀·云萃展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在白云与天河交界的黄金走廊上，越秀·云萃正以“中轴改善新作”的姿态强势登场。作为现象级红盘越秀·云悦的升级版，云萃不仅继承了其优越区位与产品基因，更以白云首个“0飘窗”设计、18号线地铁上盖、京溪小学学区、V字型板楼、120%超高实用率等创新亮点，重新定义白云改善住宅标准。随着6栋加推，这一稀缺新品正成为中轴北段高净值家庭的焦点。

项目概况：低密小高层社区，中轴之上品质兑现

越秀·云萃位于白云区沙太路以西，地处广州城市中轴北延核心段，距珠江新城直线仅约5公里。项目由越秀地产开发，总占地面积约1.7万平方米，建筑面积约4.2万平方米，容积率仅2.5，规划6栋住宅（3栋21层塔楼 + 3栋12–13层板楼），总户数约391套，定位为中高端改善社区。

项目采用3米层高，建筑形态以南向板楼为主，强调采光、通风与私密性。整体设计延续酒店式度假理念，从归家动线到园林营造，均对标高端酒店标准，打造“归家即度假”的生活仪式感。

户型设计：87–117㎡全系新规，0飘窗+高实用率颠覆体验

云萃最大产品突破在于首创“0飘窗”设计，通过超薄墙体与无边界窗台技术，将传统飘窗转化为真实可用空间，彻底解决市面新规户型“次卧睡飘窗”的痛点。配合阳台、花池等赠送空间，实用率最高可达120%，空间效率远超同面积段竞品。

87㎡四房：LDKB一体化布局，约11.6米南向面宽，四开间朝南，X空间灵活可变，满足年轻家庭全周期需求；
106㎡四房：约14.7米南向面宽，双轴线南北通透，独立玄关提升归家仪式感，主卧带全景视野；
117㎡四房（板楼）：专梯专户，五开间朝南，约17.5米巨幅采光面，LDKB无界公区，媲美140㎡大平层体验；
90/110㎡（6栋非超新规）：虽未采用最新阳台政策，但仍实现三至四房布局，南向面宽达12.3–14米，通透性极佳。

尤为亮眼的是V字型板楼设计：相比传统一字板楼，V型布局实现“开间＞进深”，户户南向无遮挡，左右不共墙，私密性与通风效果显著提升。

交通配套：双地铁交汇，18号线两站直达珠城

云萃坐拥双地铁黄金配置：

18号线京溪路站就在家门口，未来可一线直达冼村（珠江新城）、磨碟沙（琶洲）、广州东站（天河北）、南村万博，全程无需换乘；
3号线梅花园站步行约800–900米，快速连接体育西路、珠江新城、机场等核心节点。

自驾方面，通过沙太路、广州大道可快速接入城市主干道，20分钟内通达天河CBD。尽管高峰期局部路段偶有拥堵，但整体通勤效率在白云片区属第一梯队。

教育配套：京溪小学+培英教育集团，双校加持

教育是云萃的核心优势之一。项目对口京溪小学——白云区首批省一级学校，拥有21名高级教师、1名广东省特级教师，以及数十名区级骨干教师，开设AI编程、机器人、播音主持等特色课程，被誉为“白云版华阳”。

此外，一期云悦已配建一所24班小学，并纳入广州培英教育集团管理，未来二期业主有望共享优质教育资源。片区内还规划广智旧改新增36班小学，进一步强化教育供给。

需注意的是，初中阶段大概率对口同和中学，办学水平相对普通，对初中有较高要求的家庭需提前规划。

商业与医疗：5公里圈定顶流配套，三甲医院密集

商业资源高度集中：

1.3公里信达金茂广场
5公里覆盖天河城、天环、太古汇、正佳广场、东方宝泰等顶级商圈，高端消费、文化娱乐一站式满足。

医疗配套尤为突出：

280米内有广东省妇幼保健院（三甲）
780米广东三九脑科医院
1.4公里南方医科大学南方医院（全国排名第19）
周边还聚集广州市中医医院、武警医院等共10所医疗机构，健康保障坚实。

生态与景观：推窗见白云山，远眺东西塔

项目西侧紧邻白云山，几乎无高层遮挡，中高楼层单位可享无边际山景视野。部分户型甚至实现“一窗望山、一窗瞰城”——白天绿意盎然，夜晚珠江新城东西塔灯火璀璨，城市与自然在此交融。

社区内部打造酒店式度假园林：大面积水景、名贵树种、休憩廊架交织，营造静谧松弛的归家氛围。入户大堂、单元门厅均按星级酒店标准设计，细节彰显品质。

优缺点总结：中轴改善优选，瑕不掩瑜

核心优势：

中轴核心地段：距珠江新城仅5公里，真正意义上的“近天河”；
18号线地铁上盖：两站到珠城，通勤效率全市领先；
京溪小学+培英教育：双名校资源，小学教育确定性强；
0飘窗+120%实用率：空间革命性升级，居住体验超越面积限制；
V字板楼设计：全南向、高私密、强通风，产品力碾压同级；
白云山+珠城双景观：生态与繁华兼得，稀缺不可复制。

需理性看待之处：

局部噪音影响：临近沙太路与广州大道交汇处，部分楼栋或受车流噪音干扰；
社区规模有限：地块较小，园林与公共设施相对紧凑；
初中资源一般：对口同和中学，升学路径需家长主动规划；
高峰期道路拥堵：沙太路偶有拥堵，自驾通勤需预留时间。

结语：白云改善市场的价值标杆

总体而言，越秀·云萃以“中轴区位+双地铁+名校教育+产品创新”四大支柱，在白云市场树立了全新的改善标杆。它不仅解决了传统新规户型“高得房率但低舒适度”的矛盾，更通过0飘窗、V字板楼、酒店式归家等细节，将居住体验提升至新高度。

对于天河外溢的刚改家庭、重视子女小学教育的地缘客、追求高效通勤与品质生活的都市精英而言，云萃提供了一个极具性价比的选择——用白云的价格，享受近天河的生活。在18号线即将全线贯通的背景下，其资产价值与居住价值将持续释放，值得重点关注。

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