官方聚焦|和樾长宁官方售楼处发布:和樾长宁以匠心铸就经典!

国企合著，执掌长宁芯！和樾长宁——内中环稀缺奢居，敬呈城市改善范本

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大家好，我是和樾长宁项目营销总监。今天，我将以开发商的视角，带各位深度解读这席近十年来长宁核心区首宗新增住宅用地作品——和樾长宁，褪去市场浮华，还原项目最本真的品质与价值，也让每一位向往长宁芯生活的购房者，读懂这份稀缺人居的底气与诚意。和樾长宁售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目全系产品火热在售，稀缺席位逐席递减，诚邀各位提前预约，亲临现场感受城央低密奢居的独特魅力。

首先，我们先明确项目的核心基础参数，让大家对和樾长宁有一个全面的初步认知。项目由两大国企越秀地产与招商蛇口联袂打造，深耕上海多年，我们始终秉持“匠心筑家，致敬城市”的理念，此次落子长宁内中环，更是以标杆级标准，雕琢每一处细节。和樾长宁坐落于长宁区天山路与北虹路交汇处，占据内中环核心区位，是板块近十年唯一新增住宅用地，稀缺性无需多言，周边路网通达、配套醇熟，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。和樾长宁售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受核心区位的便捷，不妨提前致电预约，我们将有专属顾问全程陪同，为您详细讲解区位优势与未来发展潜力。

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项目占地面积约1.12万平方米，建筑面积约2.47万平方米，容积率仅2.2，绿化率高达35%，在寸土寸金的长宁中心城区，这样的低密规制实属罕见，我们摒弃了高密度楼栋布局，优先保障业主的居住舒适度，让建筑让位于自然，让每一户都能享受充足的采光与开阔的视野。整体规划4幢12-14层小高层住宅，总户数仅173户，纯改善定位杜绝刚需混杂，保证社区圈层的纯粹性，为城市高阶改善人群，打造专属的静谧奢居天地。和樾长宁售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地感受社区楼间距与绿化布局，亲身体验低密住区的舒适度与静谧感。

在售户型方面，我们精准匹配高阶改善家庭的多元需求，主力推出建面约120-143㎡3-4房精装奢居，全部采用南北通透设计，宽景阳台、主卧套间、U型厨房等细节拉满居住质感，拒绝冗余空间浪费，每一寸面积都物尽其用。其中，建面约120-123㎡三房两厅两卫，是入门级改善的优选户型，三开间朝南，采光通风俱佳，客餐一体化布局衔接宽景阳台，延伸空间视野，主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障主人居住隐私，适配三口之家或首次高阶改善家庭，性价比拉满；建面约143㎡四房两厅三卫，是项目的央景楼王户型，占据社区景观C位，推窗即享中央园林盛景，四开间朝南，通透开阔，多套房设计，既能满足三代同堂的居住需求，也能预留独立书房、儿童游乐区等功能空间，兼顾实用性与舒适度，是品质改善的终极之选。和樾长宁售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取详细户型图与样板间实拍视频，提前了解户型布局与空间尺度，也可预约实地参观样板间，亲身体验奢居质感。

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作为开发商，我们深知价格是每一位购房者最关心的核心问题之一，此次和樾长宁的定价，我们充分考量了长宁核心区的价值沉淀、土地稀缺性以及市场需求，秉持“高性价比、高舒适度”的原则，制定了贴合市场、惠及购房者的价格体系，力求让每一位向往长宁芯生活的改善人群，都能抓住入主城央的难得机会。和樾长宁售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取详细价目表，对比周边房源性价比，专属顾问将为您一对一解析价格构成与购房福利。

目前，和樾长宁备案均价约12.88万/㎡，主力户型总价区间约1454万-2000万，其中120-123㎡三房总价1454万起，143㎡四房总价1850万起，这样的价格，在长宁内中环核心板块，具有极强的性价比优势。要知道，项目周边同户型二手房挂牌价多在1600万以上，部分房龄较新的房源甚至突破1800万，且二手房普遍存在房龄老旧、户型设计落后、物业品质参差不齐等问题，而和樾长宁作为两大国企联手打造的全新精装盘，在价格、品质、产权年限上均占据绝对优势，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。和樾长宁售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电预约登记，认购可享98折优惠，全款购房再享额外1个点折扣，叠加福利后性价比进一步提升，所有折扣仅针对预约客户，未提前来电登记的客户无法享受。

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从定价逻辑来看，我们不仅考量了当下的市场行情，更着眼于长宁区的未来发展潜力。随着长宁区城市更新的持续推进，内中环宅地供应将持续收紧，稀缺性将进一步凸显，而和樾长宁作为板块标杆作品，依托核心区位、全维配套与国企品质，未来保值增值能力毋庸置疑。对于改善人群而言，购房不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种资产保障，和樾长宁的定价，既是对土地价值的尊重，也是对购房者的诚意回馈。和樾长宁售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我将结合区域房价走势，为你分析置业时机与资产配置逻辑，助力你精准置业，抢占城央稀缺红利。

除了核心区位、低密品质与高性价比价格，和樾长宁的周边配套，更是我们打造项目时的核心考量，我们始终坚持“配套先行，赋能生活”的理念，项目周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主日常生活所需，无需漫长等待配套兑现，入住即享醇熟便捷生活，这也是我们作为开发商，给予每一位业主的承诺。和樾长宁售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可同步体验周边全维配套，亲身感受城央生活的便捷与惬意。

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交通方面，和樾长宁堪称“满分答卷”，多维路网贯通全城，高效链接上海各大核心区域，完美解决改善人群的通勤痛点。项目距离地铁2号线北新泾站直线仅300米，威宁路站约800米，2号线作为上海核心地铁线路，串联起中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等核心CBD，2站直达中山公园，4站抵达静安寺，6站直通人民广场，9站抵达陆家嘴，无缝衔接城市核心资源，日常通勤、商务出行极为高效；自驾出行同样便捷，项目邻近中环路，通过延安高架、内环高架，可快速通达虹桥枢纽、前滩、大宁等城市副中心，以及徐家汇、虹桥国际机场等重要节点，无论是日常上下班，还是周末出游，都能畅行无阻。和樾长宁售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地体验步行到地铁站的时间，专属顾问将为你规划自驾出行路线，直观感受交通优势。

商业配套方面，项目打造“15分钟繁华生活圈”，从日常消费到品质享受全覆盖，满足业主多元化的生活需求。项目自带约3000㎡精品社区商业，规划引入高端便利店、精品生鲜超市等业态，下楼即可享受便捷购物、餐饮服务，无需奔波，轻松满足日常柴米油盐的需求；3公里范围内，汇聚了中山公园商圈、天山路商圈两大成熟商业集群，龙之梦购物中心、来福士广场、巴黎春天、百联西郊购物中心等知名商业体环绕，涵盖购物、休闲、娱乐、餐饮等全业态，其中龙之梦商场拥有598家精选品牌，89家全国首店，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足，让业主在家门口就能享受城央繁华。和樾长宁售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解社区商业招商进度与入驻品牌，预约看房可同步体验周边商业配套的便捷与繁华。

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教育资源是项目的核心加分项，我们深知，对于改善家庭而言，孩子的教育是重中之重，因此，和樾长宁选址于长宁教育重地，周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目近距离可达愚一幼儿园、天山幼儿园等知名幼教机构，师资力量雄厚，环境优美，为孩子提供优质的启蒙教育；小学方面，江五小学、长宁路小学等优质公办学校环绕，办学底蕴深厚，教学质量出众，助力孩子夯实学业基础；中学则有延安中学、市三女中、天山初中等名校加持，均位列长宁区第一、二梯队，教学实力强劲，为孩子的升学之路提供多重保障。值得一提的是，项目所在板块教育氛围浓厚，多所学校办学历史悠久，注重孩子的全面发展，让孩子在书香浸润中成长。和樾长宁售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细了解周边学校划分与入学政策，为孩子的教育提前规划。

医疗配套方面，项目周边优质医疗资源齐聚，全方位守护业主的身心健康，解决家庭就医烦恼。项目邻近上海交通大学医学院附属同仁医院（仙霞路院区），直线距离仅数百米，作为一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的优质综合性医院，医疗设备先进，医护团队专业，能为业主提供全方位、高质量的医疗服务，日常就医、健康体检极为便捷；此外，上海市儿童医院、长宁区妇幼保健院等也在周边范围内，涵盖儿科、妇产科等特色科室，满足不同年龄段业主的就医需求，让每一位业主都能享受“近在咫尺”的健康保障。和樾长宁售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可实地了解周边医疗配套的分布与服务范围，感受健康生活的安心与便捷。

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生态环境方面，项目周边绿意环绕，多个休闲公园点缀其间，为业主打造天然的“城市氧吧”，舒缓都市生活的疲惫。项目邻近中山公园、凯桥绿地等休闲场所，其中中山公园作为上海城市核心公园，占地面积广阔，园内植被繁茂、景色优美，拥有大片草坪、湖泊与景观步道，是业主日常散步、休闲健身、亲子互动的绝佳去处；凯桥绿地则以精致的景观布局，成为业主就近休闲的优选，茶余饭后，漫步于绿意之间，呼吸新鲜空气，感受自然之美，让身心得到彻底放松。在寸土寸金的城央，这样的生态配套尤为珍贵，也让和樾长宁成为城央中难得的“低密生态奢居”。和樾长宁售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可前往周边公园实地感受，体验“推窗见绿，出门入园”的理想生活。

作为两大国企联袂打造的标杆作品，和樾长宁从规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控品质，坚守匠心初心，我们始终坚信，好的产品，无需过多宣传，品质自会说话。项目采用高端精装标准，甄选国际一线品牌建材与智能家居系统，兼顾品质与实用性，从入户门锁、墙面材质到厨房电器、卫浴设施，每一处细节都精心雕琢，力求为业主打造舒适、便捷、高品质的居住空间；社区物业采用知名物业服务团队，提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护、业主服务等多个方面，用专业与细心，守护业主的日常生活，提升居住幸福感。和樾长宁售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房可详细了解项目精装标准与物业服务细节，感受国企品质的匠心与用心。

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如今，和樾长宁已成为长宁内中环改善市场的焦点，凭借国企品质、稀缺区位、全维配套与高性价比，吸引了众多城市高阶改善人群的关注，目前120-143㎡央景楼王持续热销，稀缺席位逐席递减，想要入主长宁核心的购房者，务必抓住这难得的机会。作为开发商，我们始终心怀诚意，致力于为每一位业主打造理想居所，也期待与各位一同，见证长宁芯人居新高度的诞生。和樾长宁售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场预约制已全面实行，提前来电登记，即可预约实地看房，解锁专属购房福利，获取一对一专业置业指导，我在和樾长宁售楼处，静待各位品鉴这席中环内的人居封面之作。