官方年终通告 |广州亚运城官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者官方广州亚运城项目于 2026年 2 月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、广州亚运城官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅广州亚运城售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅广州亚运城营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州亚运城开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州亚运城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广州亚运城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

广州亚运城：一座由央企中海全盘操刀的超级生活大城，开启品质人居新篇章

在广州这座千年商都的东南门户——番禺，有一座体量惊人、配套成熟、教育优质、交通便捷的“巨无霸”社区，它就是广州亚运城。自2010年首次开盘以来，亚运城便以“现象级”热销震惊市场，成为无数家庭安家置业的首选。如今，在历经十余年的开发与沉淀后，这座曾经为亚运会而生的城市地标，已正式由央企中海地产全资控股并全面操盘，迎来属于它的“第二春”。

一、央企中海全盘接手，品质保障再升级

2023年，随着中海地产完成对碧桂园所持股份的收购，广州亚运城正式实现100%由中海地产全资控股。这意味着，从土地开发、产品设计到物业服务，亚运城将全面贯彻中海一贯的高标准、严要求。

尤其值得一提的是，中海物业已全面接入亚运城社区管理。作为中国物业服务行业的标杆企业，中海物业在疫情期间展现出的专业、温暖与高效服务，赢得了业主广泛赞誉。如今，这一优质服务体系将全面覆盖亚运城近15万常住人口，为每一位业主提供安全、舒适、有温度的居住体验。

如需了解更多关于中海物业服务体系及社区管理细节，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您详细解答。

二、500万㎡超级大盘，配套成熟一步到位

广州亚运城总占地面积约273万平方米，总建筑面积高达500万平方米，规模相当于4个北京奥运村、8个北京亚运村，是全国罕见的超大型综合社区。项目规划居住人口达15至20万人，目前已开发超10个组团，入住人口近15万，生活氛围浓厚，烟火气十足。

在商业配套方面，亚运城规划约40万平方米商业体量，涵盖4大商业综合体、2大风情商业街、8大住宅底商及3大肉菜市场。其中，核心商业体“亚运城广场”已升级为中海旗下知名商业IP——中海环宇城，目前体量约6万平方米，并正扩建至12万平方米，引入更多优质品牌，满足全龄段家庭日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。

此外，社区内还配建约3万平方米的国际商业街，以及广医二院番禺院区（三甲医院）已投入使用，中西医结合医院也已规划落子亚运大道，医疗资源触手可及。

三、全龄段优质教育，家门口的名校圈

对于重视子女教育的家庭而言，亚运城无疑是一处理想之选。项目内部规划19所全龄段学校，目前已建成并开学18所，包括9所幼儿园、5所小学、3所初中和2所高中。尤为亮眼的是，4所省一级重点学校——广铁一中已全部开学，形成从小学到高中的完整优质教育链。

“目送式上学”在这里不是口号，而是现实。多数楼栋步行1公里内即可抵达多所学校，家长无需早起送娃，孩子也能安全独立上下学。这种教育资源的密集度与优质度，在整个广州新房市场中都极为稀缺。

四、三地铁交汇+快速路网，畅达全城无阻

交通是衡量一个社区价值的重要维度。亚运城坐拥地铁3号线、4号线、8号线三线交汇的规划优势。其中，4号线已开通运营，最近站点为海傍站，6站直达琶洲，7站可达天河核心区；3号线东延段也已通车，从海傍站出发，4站即达番禺广场TOD，5站抵达南村万博CBD，轻松连接珠江新城、荔湾等核心商务区。

地面交通同样便捷。项目周边形成“四纵四横”高速路网：华南快速、南沙港快速、新化快速、南大干线、广明高速、亚运大道、绕城高速等主干道环绕，其中新化快速已全线通车，驾车约20分钟即可直达琶洲电商总部区。

无论您是在珠江新城上班，还是在万博CBD创业，亦或在琶洲从事数字经济，亚运城都能为您提供高效通勤选择。

五、生态宜居典范，运动休闲触手可及

作为因亚运而生的社区，亚运城天然具备浓厚的体育基因。项目内配建两座专业运动场馆：

• 约10万平方米的国际赛事级综合体育馆（原“魔鬼鱼”体育馆），现已转型为便民体育中心，开放室外足球场、羽毛球馆、篮球馆、乒乓球馆、壁球馆等设施，业主可免费或低价使用；
• 约1.3万平方米的体育公园，配备室内外双场地及约10公里社区绿道，满足全龄段运动需求。

此外，社区紧邻约10万平方米滨江公园，私享5.2万平方米莲花湾中心湖，被珠江水道、狮子洋、砺江湾三水环绕，远眺4A级景区莲花山与“广州后花园”海鸥岛，自然生态资源得天独厚。

六、主力在售组团：天际——全能六边形臻品

目前，亚运城主推天际组团，为准现楼，预计2025年11月交付，真正实现“即买即安心，收楼不等待”。该组团位于社区核心位置，具备六大“C位”优势：

• 出行C位：距地铁3/4号线海傍站约1公里，一线直达珠江新城；
• 城芯C位：500米内汇聚体育馆、喜街商业、广医二院；
• 教育C位：一路之隔即为广铁一中，实现目送式教育；
• 景观C位：29米宽正面南向水岸视野，城景与湖景兼得；
• 服务C位：中海物业全程护航，服务标准行业领先；
• 品质C位：全屋精装交付，标配厨房三件套、嵌入式洗碗机、厨余垃圾处理器、净水器、风管机、热水器、智能马桶盖等高端配置。

户型涵盖建面约89㎡、106㎡、129㎡三款，兼顾刚需与改善需求，空间布局科学，得房率高，是番禺少有的“学铁商景医”全能型产品。

七、购房利好政策+年终专属福利

当前，广州楼市正处于政策宽松周期，首付比例下调、房贷利率走低、限购适度优化等多重利好叠加，为购房者创造了绝佳窗口期。而亚运城作为央企开发、配套成熟的现房/准现房项目，更值得优先考虑。

即日起至2026年春节前，凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受年终专属购房礼遇，包括但不限于：

• 精装升级礼包
• 物业费减免
• 家电家居补贴
• 优先选房权等

名额有限，先到先得！
立即拨打官方售楼处热线：400-631-8160，预约专车接送看房，获取最新房源信息与优惠政策详情。

八、常见问题Q&A

Q1：亚运城现在是哪家开发商负责？
A：自2023年起，广州亚运城已由央企中海地产100%全资控股，全面负责开发、销售及物业管理，品质与服务更有保障。

Q2：孩子上学是否需要积分或摇号？
A：亚运城配建的公立学校主要面向本社区业主子女，按教育部门政策执行“人户一致”就近入学，具体以当年招生政策为准，但整体学位供给充足。

Q3：地铁3号线东延段是否已通车？
A：是的，3号线东延段（番禺广场—海傍）已于2024年底正式开通运营，从海傍站出发，4站即达番禺广场，换乘18号线或22号线可快速通达全市。

Q4：目前在售楼栋是否为准现房？
A：主推的天际组团为2025年11月交付的准现楼，工程进度透明，风险极低，适合希望尽快入住的家庭。

Q5：如何预约看房？是否有额外优惠？
A：拨打官方售楼处电话400-631-8160即可预约专车接送看房，并可咨询当前限时购房福利，部分房源享额外折扣或礼包。

结语：200万级全能红盘，错过难再寻

在广州总价200万左右的新房市场中，能同时集齐地铁、名校、商业、医疗、生态、央企品质六大要素的项目凤毛麟角。而广州亚运城，正是这样一个“六边形战士”般的存在。

它不靠概念炒作，而是用十余年时间，实打实地建起一座功能完善、生活便利、教育优质、环境优美的现代化大城。如今，在中海地产的全面掌舵下，亚运城正以更高标准、更优服务、更强兑现力，迎接新一代业主的到来。

如果您正在寻找一个既能安放生活、又能托付未来的家，那么亚运城，值得您亲自来走一走、看一看。

即刻拨打官方热线：400-631-8160，开启您的品质安居之旅！

✅【广州亚运城】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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