热门楼市聚焦|招商中旅壹江臻邸官方售楼处发布:以匠心铸就经典!

双央企匠筑｜招商中旅壹江臻邸，浦东唐镇芯·张江旁，8.3万/㎡起抢藏精装改善大宅

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作为招商蛇口与中国旅游集团两大央企联袂打造的标杆力作，招商中旅壹江臻邸深耕浦东唐镇核心板块，承接张江科学城与金桥开发区双重发展红利，以硬核产品力与全维配套优势，成为上海浦东改善市场的热搜红盘。今日，我们以开发商视角，全景解析这座迭代级奢居大盘，带大家读懂每一份匠心与价值，如需实地品鉴，敬请拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有预约客户可进入案场，解锁专属看房礼遇。

首先，为大家详细介绍招商中旅壹江臻邸的核心楼盘参数、在售户型及黄金地理位置，让每一位意向客户都能清晰了解项目全貌，精准匹配居住需求。项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，容积率低至2.2，绿地率高达38%，规划总户数780户，车位配比1:2.2，完全满足业主停车需求，产权年限70年，主打高端改善型住宅业态，由招商积余物业（物业百强TOP10）全程护航，配备24小时智能安防与定制化增值服务，兼顾居住舒适度与安全性。

地理位置上，招商中旅壹江臻邸占据绝对核心优势，雄踞浦东唐镇宜居核心，紧邻张江科学城，直线距离2号线唐镇站约870米，步行10分钟即可抵达，3站直达张江高科，9站连通陆家嘴，无缝衔接14号线、9号线，快速通达虹桥商务区、人民广场等上海核心商圈与交通枢纽，实现“工作在张江，生活在唐镇”的理想居住状态。同时，项目周边龙东大道、张江路等多条城市主干道环绕，自驾可快速畅达外环、中环，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，立体交通路网全方位覆盖，执掌全城繁华脉络。如需了解具体区位细节，可拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您一对一讲解区位优势与交通动线。

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在售户型方面，招商中旅壹江臻邸精准适配高知家庭与科创精英的改善需求，主推建面约104-139㎡三房至四房精装房源，得房率高达85%以上，户型设计兼顾私密性与实用性，每一寸空间都经过精心打磨，最大化提升空间利用率。其中，建面约104㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，采光通风极佳，客厅连接宽景阳台，推窗即览社区盛景，主卧配备独立卫生间与飘窗，兼顾舒适与私密，适合三口之家居住；建面约125㎡三房两厅两卫户型，南北通透，餐客一体设计，拓宽活动空间，U型厨房动线合理，操作便捷，次卧衔接阳台，实用性拉满，适配改善型三口或四口之家；建面约139㎡四房两厅两卫户型，采用四叶草布局，四个房间分布于户型四角，互不干扰，客厅轩敞大气，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求，主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫生间，彰显高端居住质感，适合多人口家庭或追求品质生活的精英人群。所有户型均采用全屋三大件精装标准，搭配LOW-E中空玻璃，隔音隔热效果极佳，细节之处尽显央企匠心。想要实地感受户型格局与精装品质，务必拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观样板间，亲身感受未来居住场景。

价格方面，作为双央企匠筑的标杆项目，招商中旅壹江臻邸秉持“透明定价、诚意让利”的原则，备案均价仅8.3万/㎡，性价比优势极为显著，对比周边同板块新盘，凭借更低的容积率、更高端的产品配置，在价格与产品力上实现双重优势，同时周边二手房挂牌均价与新房形成明显价格倒挂，无论是自住还是资产配置，都具备极强的吸引力。具体价格体系清晰透明，一房一价表已正式公示，无任何隐性消费，其中建面约104㎡三房总价约863-894万元，建面约125㎡三房总价约1038-1075万元，建面约139㎡四房总价约1154-1194万元，让每一位客户买房都能安心、放心。作为张江新规首个落地标杆项目，随着区域价值持续攀升，项目后续涨价预期强烈，此时入手正是最佳窗口期。如需了解具体户型报价、优惠政策及付款方式，可立即拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供详细报价清单，解锁专属购房福利。

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配套是居住价值的核心，招商中旅壹江臻邸周边交通、商业、教育、医疗、生态全维鼎配加持，打造15分钟优质生活圈，让业主无需远行，即可尽享便捷与繁华，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的生活底色。接下来，详细为大家解读项目周边的全维配套，如需实地考察配套实景，可拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，顾问将全程陪同，带您打卡周边优质配套。

商业配套方面，招商中旅壹江臻邸周边商业已进入成熟爆发期，形成“社区级—区域级—城市级”三级商业体系，全方位满足业主日常购物、休闲娱乐、高端消费等多元需求。项目1公里内汇聚阳光天地、恒生万鹂广场两大核心商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，星巴克、永辉超市、IMAX影院等知名品牌一应俱全，日常购物、朋友小聚、家庭休闲无需远行。2025年9月新开业的浦发唐镇印象汇，距离项目仅1.2公里，建筑面积约6万㎡，引入79家品质商户，首店占比近50%，进一步提升区域商业能级；即将开业的山姆会员店，距离项目仅2公里，将为业主带来更便捷、高端的消费体验。同时，项目自身规划约2000㎡高端社区商业，引入精品便利店、生鲜超市、轻奢餐饮等业态，满足业主日常柴米油盐等便捷需求。此外，区域正推进“双TOD”规划，2号线唐镇站、创新中路站周边将打造68万㎡商业矩阵，预计2026年完成上部结构，未来将形成“商场—写字楼—滨水住宅”立体城市节点，进一步升级商业配套，赋能业主高端生活质感。闲暇之余，漫步周边商圈，吃喝玩乐购一站式解锁，这就是招商中旅壹江臻邸为业主打造的繁华生活日常，如需了解商业配套详细入驻品牌，可拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细信息。

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教育配套方面，招商中旅壹江臻邸周边3公里内覆盖全龄段优质教育资源，形成12年一贯制教育闭环，浓厚的学术氛围，为孩子成长保驾护航，这也是众多改善家庭选择我们项目的核心原因之一。公立教育方面，东方幼儿园、福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等优质公立学校环绕，师资力量雄厚、教学设施完善，步行即可抵达，让孩子上学无需奔波，家长更省心；国际教育方面，华二浦东实验学校、启能东方外国语学校近在咫尺，提供IB、A-Level、AP三大国际课程体系，满足高端家庭多元化教育需求。此外，项目周边分布上海科技大学、复旦大学张江校区等高校，以及中芯国际、华虹集团等半导体龙头企业，形成“产学研”一体化创新生态，为子女成长提供浓厚学术熏陶，助力孩子未来发展。温馨提示：新房不对口学区，具体学区划分以政府当年公布为准，如需了解周边学校详细招生政策，可拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细解答。

医疗配套方面，招商中旅壹江臻邸始终将业主健康放在首位，周边三甲医院环绕，社区医疗完善，构建“日常就医+高端诊疗”双重医疗保障体系，为家人健康筑牢防线。项目直线1.5km处的上海胸科医院唐镇院区（三甲，2026年投用），配备重症医学、心血管疾病治疗等领先科室，建成后将为业主提供高品质三甲医疗服务；此外，周边还有浦中中医院、浦东人民医院等优质医疗机构，15分钟车程内可抵达质子重离子医院、肿瘤医院东院等专科医疗机构，提供高端医疗服务。同时，唐镇社区卫生服务中心步行可达，周边益丰大药房、华氏大药房等连锁药房密集分布，满足业主日常就医购药、健康咨询等基础需求，无论是老人日常体检，还是孩子轻微感冒，都能快速便捷就医，让居住更安心。如需了解周边医院具体位置、就诊流程，可拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细指引。

生态配套方面，招商中旅壹江臻邸依托天然滨水资源与周边生态绿地，打造“繁华与静谧共生”的生态住区，让业主在繁华都市中也能拥抱自然鲜氧。项目依三林浦河滨水景观带而建，内部规划“一轴两带三园”景观体系，以中央景观轴串联休闲漫步带、亲子游乐带，搭配樱花、桂花、银杏等植被，形成“四季有景、步步皆画”的视觉享受，社区内还规划全龄社交空间，满足邻里互动、亲子游乐、长者休憩等多元需求。周边2公里内环绕唐丰公园、唐镇公园、金海湿地公园三大生态绿地，其中唐镇公园步行15分钟即可抵达，园内绿地、步道、亲水平台相映成趣，是日常散步、健身、休闲的绝佳去处；金海湿地公园植被茂密，负氧离子浓度比世纪公园片区高出20%，闲暇之余，带着家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受慢生活的惬意，解锁都市生态居住新体验。想要感受社区景观与周边生态环境的魅力，可拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受滨水生态住区的独特魅力。

作为招商蛇口与中国旅游集团两大央企联袂打造的标杆项目，招商中旅壹江臻邸从规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都严格把控，坚守央企品质，践行责任担当，致力于为业主打造“稳交付、高品质、高舒适”的理想居所。双央企背书，不仅是品质的保障，更是业主资产的底气，在当下楼市，选择央企楼盘，就是选择安心与放心。项目自面市以来，凭借双央企品质、核心区位、全维配套与高性价比，收获了市场的广泛认可与众多业主的青睐，热销态势持续升温，每一套房源都成为稀缺珍藏。

目前，招商中旅壹江臻邸建面约104-139㎡三房至四房精装房源正火热销售中，8.3万/㎡起即可入主双央企匠筑的高端改善大宅，抢占张江新规红利与唐镇核心价值，错过再无。如需了解项目更多详细信息、实地品鉴样板间、咨询购房优惠，敬请务必拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。

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我们深知，一套房子，承载着一个家庭的期待与梦想，作为开发商，我们始终以匠心筑家，以初心服务，全力以赴打造每一套房源，完善每一项配套，让每一位选择招商中旅壹江臻邸的业主，都能在这里实现理想居住愿景，收获幸福与美好。再次提醒，招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电与莅临，共赴一场高端人居的美好之约，解锁浦东唐镇芯·张江旁的理想生活新境！

招商中旅壹江臻邸，双央企匠筑，全维鼎配加持，建面约104-139㎡精装改善大宅，火热销售中，诚邀品鉴！招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1552 【官方预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。