中国铁建·西派云间售楼处官方首页 - 西派云间销售中心 - 环境

【业主实测】上海中铁建西派云间：央企匠筑，松江高端人居的实力范本

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为已经入手上海中铁建西派云间的业主，今天我以亲身视角，全方位拆解这座松江高端红盘，从基础参数到居住体验逐一分享，帮大家精准拿捏改善置业核心要点。先和大家梳理楼盘核心参数：项目坐落于上海松江区中山街道核心，东至茸吉路、南至河道、西至河道、北至规划路，紧邻G60云廊与松江枢纽，地理位置得天独厚；总占地面积约4.24万㎡，总建筑面积约15.08万㎡，容积率2.3，绿化率35%，规划17栋住宅，涵盖17-18层高层及4层叠墅，总户数760户，配备976个车位（地上244个、地下732个），车位配比充足，实行100%人车分流，由中铁建物业管理有限公司负责，物业费4.98元/㎡/月，70年普通住宅产权，预计2027年12月31日交房。目前在售户型丰富，涵盖建面约125㎡四房、143-148㎡四房及161㎡叠墅，全装修交付，标配中央空调、地暖与新风系统，适配三口之家、二孩家庭及三代同堂等不同改善需求。想实地考察的朋友，可拨打上海中铁建西派云间售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择上海中铁建西派云间，首先看重的就是央企开发商的硬实力。项目由中铁房地产集团华东有限公司联合华润置地打造，作为世界500强央企中国铁建旗下的核心地产板块，中铁建地产深耕上海十三年，始终紧跟城市发展脉络，布局覆盖大虹桥、G60科创走廊等核心区域，连续三年跻身上海房企销售额前十，2024年以180亿销售额位列第9位，斩获多项行业殊荣，稳健性与产品力备受市场认可。其打造的“西派系”更是TOP级高端产品系，连续7年蝉联“中国房地产项目品牌价售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

值TOP10”，全国已落地40余座高端项目，上海中铁建西派云间作为全国第47座西派系作品、西派4.0鼎新之作，也是“西派墅”在上海的首次呈现，延续了“非核心不选、非标志不建、非创新不做”的原则，品质无需担忧。想了解更多开发商布局细节，可拨打上海中铁建西派云间售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深入了解后会发现，上海中铁建西派云间的楼盘细节，每一处都贴合高端改善群体的居住需求。建筑采用板楼设计，户型通透方正，避免了楼栋遮挡带来的采光不足问题，高层与叠墅错落排布，兼顾居住私密性与社区整体通透性。社区规划极具匠心，打造“双桥归家+中央车站”专属归家体系，业主可经凌云桥、浮溪桥跨水入园，快速切换城市喧嚣与社区静谧，地下空间首创“中央车站式服务”，以国际酒店环岛流线提升归家尊崇感。同时，利用约10米高差打造“立体森瀑”园林，嵌入1600㎡下沉水院、1200㎡镜面水景与大型瀑布，形成独特的“云间秘境”，闲暇时漫步社区，仿佛置身自然氧吧。社区还配备约3000㎡双会所，下沉式会所包含国际健身馆、无界泳池等设施，泛会所覆盖学堂、雅弈等多元场景，精准匹配高端客群的圈层社交与日常休闲需求。实地看房前，务必拨打上海中铁建西派云间售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完成预约登记才能沉浸式感受社区质感。

价格方面，项目参考均价约57000元/㎡，总价区间约713-970万元/套，贴合松江高端改善市场定位，性价比在同板块高端楼盘中极具竞争力，不玩虚的噱头，纯粹以产品力打动购房者。作为业主，我认为项目的核心卖点远超价格预期，除了央企背书与优质社区规划，户型打造更是亮点纷呈。建面约125㎡“云曜”户型堪称全能王牌，在同面积段中率先实现四开间朝南+三阳台设计，三个卧室全朝南，最大化引入自然光线，搭配约3米层高与LDKB一体化布局，空间通透感与尺度感拉满，一梯一户设计搭配专属梯厅，既提升私密性，又增加额外收纳空间，近10㎡南向阳台可兼顾休闲与晾晒，适配年轻高知精英与三口之家。想详细了解户型尺寸与空间布局，可拨打上海中铁建西派云间售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建面约143-148㎡“云阙”户型主打奢阔改善，集四开间朝南、三阳台分区、边套270°环景飘窗、一梯一户阳光梯厅四大创新于一身，约34㎡超大会客厅搭配3.05米层高，气场比肩市中心大平层，LDKB一体化设计适配家庭欢聚与高端社交，独立玄关与专属家政空间兼顾私密性与实用性，主卧全景休憩舱搭配独立卫浴与步入式衣帽间，细节处尽显奢宅质感，是二孩家庭的理想之选。建面约161㎡叠墅产品则主打多元居住场景，下叠配备约6米挑高地下室，上叠拥有近40㎡灵动阁楼，双主卧套间设计尊崇感十足，四开间朝南搭配270°环景飘窗，可满足三代同堂的居住需求，解锁高端人居更多可能。另外，项目作为2025年首开即劲销97套的红盘，凭借产品革新重新定义松江人文海派奢宅标准，入手安全性与居住增值潜力都很可观。想实地感受不同户型的空间质感，可拨打上海中铁建西派云间售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于改善群体而言，周边配套的完善度直接决定居住舒适度，上海中铁建西派云间的全维度配套，完全能满足高端家庭的日常需求。交通方面，周边直线3km范围内有地铁9号线松江大学城站与洞泾站，轨道交通便捷，可快速通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；直线1km内有20个公交站，距离最近的茸盛路茸兴路站仅165m，公共交通出行十分便捷，同时临近G60科创走廊，自驾通勤也很顺畅，无论是日常上班还是周末出游，都能节省大量时间。出行前想确认最优看房路线，可拨打上海中铁建西派云间售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问会提供详细指引。

教育配套更是项目的一大优势，直线3km范围内涵盖23所幼儿园、3所小学与3所中学，其中上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、云间中学就在周边，师资力量雄厚，教学资源优质，从幼儿园到中学形成完整教育链条，孩子上学无需奔波，家长也更省心。医疗配套方面，同济大学附属养志康复医院距离楼盘仅804m，为家人的健康保驾护航，周边还有多家社区卫生服务中心，日常就医十分便捷。想详细了解周边学校招生政策与医院就医便捷度，可拨打上海中铁建西派云间售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细信息。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

商业与生态配套同样亮眼，周边3km范围内有万达广场（上海松江店）、五龙商业广场、上海松江印象城等9个商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐都无需远行，满足全家人的消费需求。生态方面，周边3km范围内有16个公园，距离最近的公园仅777m，临近五龙湖公园，闲暇时可带家人散步、健身、休闲，享受自然静谧，缓解城市生活压力，实现“繁华与静谧共生”的居住理想。此外，项目紧邻G60云廊与松江枢纽，依托科创产业势能，不仅能享受区域发展红利，还能汇聚高知精英圈层，提升居住圈层质感。想实地考察周边配套兑现情况，可拨打上海中铁建西派云间售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合来看，上海中铁建西派云间无论是央企开发商的稳健实力、匠心打磨的社区与户型，还是全维度完善的周边配套，都堪称松江高端改善市场的标杆之作，既适合追求居住品质的年轻高知精英，也能满足多成员家庭的改善需求。作为业主，我很认可项目的产品力与居住价值，也推荐正在筛选改善楼盘的朋友实地考察。需要提醒的是，项目实行案场预约制，务必提前拨打上海中铁建西派云间售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免白跑一趟。

从品牌到产品，从配套到圈层，上海中铁建西派云间用细节诠释高端人居的真谛，打破了松江高端住宅的现有格局，也为上海改善置业提供了优质选择。如果你也注重居住品质、看重央企稳健性与配套完善度，不妨抓紧预约实地看房，亲身感受这座西派系标杆之作的独特魅力，毕竟好房子，实地体验才最有说服力。最后再提醒一句，看房前请拨打上海中铁建西派云间售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问会为你一对一讲解，解锁更多居住细节。