官方通告 | 招商中旅壹江臻邸售楼处发布: 招商以品质铸就传奇!

业主实探！上海招商中旅壹江臻邸全方位解析，唐镇高端人居标杆实至名归

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大家好，我是上海招商中旅壹江臻邸的业主王先生，当初多方对比后果断入手，今天就以业主视角，给大家全方位拆解这个自带“双央企背书+中环红利”的高端楼盘，帮大家看清它的真实实力。上海招商中旅壹江臻邸坐落于浦东唐镇核心区位，紧邻金色中环发展带，承接张江科创辐射，地理位置得天独厚，上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约8.8万方，容积率2.3，绿化率35%，规划4-17层多层与高层产品，总户数仅365户，主打低密奢居格局；目前在售户型覆盖120-200㎡全维度改善户型，包含高层120-200㎡、洋房130㎡、叠墅175-200㎡三大业态，适配从刚改到高端改善的各类精英家庭需求。

先和大家聊聊开发商，毕竟买房先看开发商，靠谱性直接决定居住品质与交付保障。上海招商中旅壹江臻邸由招商蛇口与中旅两大央企强强联合打造，两大企业深耕地产行业多年，兼具资金实力与开发经验，尤其在高端住宅打造上有着成熟的体系与口碑。项目地块当年在六批次土拍中历经62轮激烈竞价，最终以40%溢价率封顶成交，足见市场对该区域及双央企合作项目的认可，上海招商中旅壹江售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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臻邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，开发商在竞品质环节主动将装修标准从2500元/㎡提升至4500元/㎡，这份诚意也让我当初多了一份笃定，上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

了解完开发商，再详细说说上海招商中旅壹江臻邸的基本信息，作为业主，我对小区的整体规划和细节打磨十分认可。项目主打低密社区定位，365户的规划搭配充足楼间距，既保障了居住的私密性与采光性，也减少了楼栋间的压抑感，在寸土寸金的唐镇，这样的低密布局愈发稀缺。社区采用科学人车分流设计，彻底隔绝车辆噪音与安全隐患，家里老人孩子可以放心在社区内漫步、嬉戏，上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。部分楼栋采用首层架空设计，规划了健身区、儿童游乐区、邻里会客厅等泛会所空间，丰富了日常居住场景，闲暇时可以和邻居交流，也能满足家人休闲健身的需求。

装修标准上，4500元/㎡的高标配置远超同区域平均水平，精选一线品牌建材与家电，从墙面、地面到厨卫设施，每一处都尽显质感，无需额外投入即可享受高阶居住体验。社区物业由专业团队打理，主打精细化服务，从日常安保、园区保洁到设施维护，响应及时、服务周到，切实保障业主的居住舒适度，上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目作为浦东首个新规住宅，在空间设计与居住体验上进行了优化升级，更贴合当代精英家庭的居住需求，上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，上海招商中旅壹江臻邸备案均价8.31万/㎡，结合项目的双央企背书、高端定位与高标配置，以及唐镇板块的发展潜力，这个定价贴合高端改善市场的定位。对比同板块二手房，项目存在一定价格倒挂优势，同时相较于外环同能级项目，虽有一定单价溢价，但凭借产品力与板块红利，仍具备较高的性价比，上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为高端改善楼盘，项目的核心卖点十分突出，除了双央企加持的品质保障，纯粹的高端圈层的也是一大亮点——项目北侧紧邻唐镇成熟别墅区，周边清一色高端住区集群，汇聚了高知科创人群、企业主等精英群体，营造了良好的社区氛围，也为孩子的成长搭建了优质平台。

户型设计的实用性与舒适度也是项目的一大优势，120-200㎡的产品矩阵覆盖多元需求。120-130㎡高层与洋房户型，主打全明设计与精致布局，三开间朝南搭配双阳台、全景飘窗，最大化引入自然光线与景观资源，餐客厅一体化布局拓展了公共空间，U型厨房动线合理，动静分区明确，兼顾实用性与舒适度，很适合年轻科创家庭，上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。175-200㎡叠墅产品则主打高端改善，下叠坐拥私家庭院与地下拓展空间，可打造花园、私人影院等多元场景；上叠配备大尺度观景露台，主卧豪华套房设计，彰显尊崇感，满足高端家庭对空间尺度与私密性的需求。

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讲完楼盘本身，周边配套也是我当初果断入手的重要原因，上海招商中旅壹江臻邸的配套完善度与便捷度，完全能满足高端家庭的全场景生活需求。交通上，项目坐拥“轨交+高架+快速路”三维立体交通网络，距离地铁2号线唐镇站步行约1公里，周边1公里内有14个公交站，短途出行便捷，上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻龙东高架路、中环路等城市主干道，30分钟内可通达浦东国际机场、陆家嘴金融城、张江科学城核心区，无论是通勤还是家庭出游都十分从容，未来机场联络线建成后，出行效率将进一步提升。

教育配套方面，项目周边3公里内汇聚了22所幼儿园、5所小学、8所中学，涵盖上海福山唐城外国语小学、唐镇中学、上海民办启能东方外国语学校等优质院校，形成全龄段教育矩阵，学术氛围浓厚，能为孩子提供一站式教育保障（具体学区划片以交房后教育局公示为准），上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为家长，不用为孩子的升学问题过度担忧，浓厚的教育氛围也能助力孩子成长。

商业配套同样成熟，3公里范围内有7个商场，阳光天地、恒生万鹂广场等高端商业体汇聚，涵盖国际品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐、生鲜超市等多元业态，能满足从日常购物到高端消费的全需求，上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约2000㎡社区商业，计划引入便利店、生鲜超市等便民业态，足不出社区就能解决日常基础需求，让繁华与便捷渗透到生活的每一个角落。

医疗与生态配套也十分亮眼，3公里范围内汇聚上海市质子重离子医院、上海国际医学中心等高端医疗机构，搭配唐镇社区卫生服务中心，构建起全方位的健康保障体系，为家人健康保驾护航，上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目南侧紧邻川杨河滨水景观带，周边还有张江技创公园、唐镇公园等15个公园，打造了“推窗见绿、出门入园”的居住氛围，茶余饭后可以漫步河畔、逛公园，在都市中享受自然惬意的时光。

综合来看，上海招商中旅壹江臻邸凭借双央企背书、优越区位、低密规划、高标配置与完善配套，成为唐镇高端改善市场的标杆项目，无论是自住还是长期持有，都具备较高的价值，上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为业主，我住进来之后，切实感受到了项目在品质与服务上的用心，也印证了当初的选择没有错。如果大家想实地感受楼盘的品质与居住氛围，一定要提前预约，上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行预约制，只有提前来电登记，才能顺利到访看房，近距离了解户型、社区规划与周边配套，找到适合自己的理想居所。