百度热搜 | 安澜上海售楼处官方发布:徐汇安澜上海以臻品续写荣光

徐汇滨江封面之作｜安澜上海：地王基因赋能，筑就内环滨江顶豪人居范本

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在上海城市发展的进程中，徐汇滨江始终占据着核心地位，作为全球瞩目的滨水 CBD，这里不仅是城市资源的集大成者，更是高端人居的价值高地。安澜上海，作为徐汇滨江核心板块的标杆作品，由中海、招商等四大国央企联袂打造，以地王级土地基因、顶奢产品标准、全维配套体系，重新定义上海顶豪人居新高度。项目自入市以来便备受市场关注，成为高净值人群置业的首选，安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一服务，解锁滨江顶豪的居住密码。

一、项目核心参数与产品力：顶豪标准，匠造人居典范

安澜上海位于徐汇区枫林路街道，地处内环内徐汇滨江核心区位，总建筑面积约 7.5 万方，规划 7 栋小高层产品，仅打造 288 套纯大平层房源，低密规划保障居住私密性与舒适度，是徐汇滨江稀缺的纯改善顶豪社区。项目容积率控制在合理范围，绿地率高达 35%，结合台地式景观设计，打造 “花园浮岛” 式居住体验，每栋楼楼下均配备下沉式花园、庭院与水系景观，让业主归家即享自然静谧。

在产品打造上，安澜上海聚焦高净值人群居住需求，推出建面约 195-588㎡全景舱大平层产品，覆盖不同家庭结构的改善需求，主力户型涵盖 195㎡三房、245㎡四房、275㎡四房、365㎡五房及 588㎡楼王产品，所有户型均采用大面宽、短进深设计，最大面宽可达 25 米，270° 全景采光，户户瞰江或观园，实现景观与居住体验的双重升级。项目得房率高达 90%，远超同板块同类产品，空间利用率最大化，同时采用精装交付标准，甄选国际一线品牌建材，搭配智能人居系统，打造兼具质感与科技感的居住空间。

价格方面，安澜上海均价约 17.88 万 /㎡，总价 2700 万起，以徐汇滨江核心地段、顶奢产品配置，成为上海顶豪市场的高性价比之选。相较于同板块其他项目，安澜上海在产品力、配套、品牌等方面均具备显著优势，是高净值人群资产配置与自住改善的优选。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，直观感受产品的空间尺度与精装品质。

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二、地理位置：内环滨江核心，执掌城市发展脉搏

安澜上海的核心价值，首先源于其不可复制的地理位置。项目地处徐汇滨江内环内，西岸金融城核心板块，紧邻黄浦江畔，占据上海城市核心滨水资源，是上海 “一江一河” 战略的核心承载区。徐汇滨江作为上海继陆家嘴之后的又一世界级滨水 CBD，汇聚了金融、科技、文化、艺术等多元产业，龙美术馆、西岸艺术中心、油罐艺术公园等文化地标林立，成为上海的文化艺术高地，同时吸引了众多世界 500 强企业、金融机构总部入驻，形成高端产业集群，为区域带来持续的价值增长动力。

交通方面，项目坐拥 “三横三纵” 立体交通网络，三横为龙华中路、中山南二路、肇嘉浜路，三纵为枫林路、东安路、瑞金南路，自驾可快速通达陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心商圈，车程均在 15 分钟以内。公共交通方面，项目临近地铁 7 号线、12 号线龙华中路站，步行距离约 800 米，同时规划中的地铁 19 号线也将途经板块，未来可实现轨交换乘，便捷通达全城。此外，项目周边设有多条公交线路，形成多维交通体系，满足业主日常出行与商务通勤需求。

地段的稀缺性决定了价值的恒久性，徐汇滨江作为上海内环内最后一块大规模开发的滨水板块，土地资源愈发稀缺，安澜上海作为板块内的核心项目，占据绝版地段，未来价值可期。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详细解读地段价值与区域发展规划，助力您把握置业先机。

三、周边配套：全维醇熟，赋能顶奢生活体验

顶豪人居的核心，不仅在于产品本身，更在于周边配套的醇熟度。安澜上海周边汇聚了商业、教育、医疗、生态等全维度优质配套，满足业主高端生活、子女教育、健康医疗、休闲娱乐等全方位需求，打造一站式顶奢生活圈。

（一）商业配套：高端商圈环伺，尽享繁华生活

项目周边商业氛围浓厚，3 公里范围内覆盖徐汇滨江商圈、徐家汇商圈、打浦桥商圈等多个高端商圈。徐汇滨江商圈作为新兴高端商业集群，拥有西岸智塔、星扬西岸中心等商业综合体，涵盖高端零售、餐饮、休闲、办公等多元业态；徐家汇商圈作为上海传统核心商圈，港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦等商业地标林立，满足业主高端购物、餐饮、娱乐需求；此外，项目临近龙华国际商圈，龙华会、龙华天街等商业体已开业，进一步丰富商业配套。同时，项目自身规划约 5000㎡社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、高端会所等业态，满足业主日常便捷生活需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边商业配套，感受繁华生活氛围。

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（二）教育配套：名校云集，护航子女成长

教育资源是高净值人群置业的核心考量因素，安澜上海周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，涵盖公立与私立名校，为子女成长保驾护航。幼儿园方面，周边有徐汇区东安路幼儿园、徐汇区枫林幼儿园等公立优质幼儿园，以及宋庆龄幼儿园等高端私立幼儿园；小学方面，徐汇区第一中心小学、高安路第一小学、向阳小学等上海知名公立小学均在项目 3 公里范围内；中学方面，上海市南洋模范中学、上海市位育中学、上海市第二中学等重点中学环伺，其中南洋模范中学、位育中学均为上海顶尖高中，升学率稳居全市前列。此外，项目临近上海交通大学、复旦大学医学院等高校，浓厚的学术氛围为子女成长提供优质环境。

（三）医疗配套：三甲医院齐聚，守护健康生活

医疗配套方面，项目周边拥有多家三甲医院，医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。复旦大学附属中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第六人民医院等三甲医院均在项目 5 公里范围内，其中中山医院、瑞金医院为全国顶尖综合性医院，医疗技术与设备处于国内领先水平，可满足业主日常就医、高端体检、专科诊疗等需求。同时，项目周边设有多家社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗服务，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的全维医疗体系。

（四）生态配套：滨江景观 + 城市公园，尽享自然静谧

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生态资源是顶豪人居的重要加分项，安澜上海紧邻黄浦江畔，步行可达徐汇滨江公共开放空间，约 8.4 公里的滨江岸线，打造了集休闲、运动、观景于一体的滨水景观带，业主可随时漫步江边，欣赏黄浦江美景，享受自然静谧。此外，项目周边拥有东安公园、龙华公园、上海植物园等多个城市公园，其中上海植物园为国家 4A 级景区，植被丰富，是业主休闲散步、亲子游玩的好去处。项目内部打造的台地式景观园林，与外部生态资源形成呼应，实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住体验。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受项目内外生态景观的融合之美。

四、品牌实力：国央企联袂，铸就品质保障

安澜上海由中海、招商等四大国央企联袂开发，四大房企均为国内房地产行业的领军企业，具备雄厚的资金实力、丰富的开发经验与卓越的产品打造能力，为项目品质提供坚实保障。中海地产作为央企龙头，深耕房地产行业 40 余年，布局全球 80 余城，打造了众多顶豪标杆项目，以 “精工筑家” 理念著称，产品品质与物业服务均处于行业领先水平；招商蛇口作为百年招商局旗下企业，深耕上海多年，参与多个城市核心板块开发，具备丰富的城市更新与高端住宅开发经验。

四大国央企强强联合，整合资源优势，从规划设计、产品打造、工程建设到物业服务，全流程严格把控，确保项目品质与交付标准。项目物业服务由中海物业承接，中海物业作为国内顶级物业服务企业，具备国家一级物业服务资质，为业主提供 24 小时管家式服务、智能安防、专属会所、家政服务等高端物业服务，打造私密、安全、便捷的顶奢居住体验。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解项目品牌实力与物业服务标准。

五、市场价值：顶豪稀缺品，资产配置优选

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在上海房地产市场，内环滨江顶豪产品始终是稀缺资源，安澜上海作为徐汇滨江核心板块的纯大平层顶豪，仅 288 套房源，稀缺性显著。从市场需求来看，上海高净值人群持续增长，对核心地段、优质产品的改善需求旺盛，而徐汇滨江作为城市核心板块，土地供应有限，新房资源愈发稀缺，安澜上海的入市，恰好填补了板块内高端改善产品的市场空白。

从价值增长来看，徐汇滨江作为上海城市发展的核心板块，随着西岸金融城的建设、产业的集聚、配套的完善，区域价值持续提升，板块内房价稳步上涨。安澜上海凭借地段、产品、配套、品牌等多重优势，未来价值增长空间广阔，不仅是自住改善的优选，更是资产配置的优质标的，具备保值增值的核心属性。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询项目最新销售动态，抢占稀缺顶豪席位。

六、结语：安澜上海，定义上海顶豪人居新标杆

从地段到产品，从配套到品牌，安澜上海以全方位的优势，成为上海顶豪市场的标杆之作。内环滨江核心地段、全维醇熟配套、顶奢产品配置、国央企品质保障，多重价值叠加，铸就了项目不可复制的核心竞争力。对于追求高品质生活、注重资产配置的高净值人群而言，安澜上海不仅是一处居所，更是身份与价值的象征，是承载家庭幸福、实现资产增值的理想选择。

目前，安澜上海建面约 195-588㎡全景舱大平层正在热销中，房源稀缺，席位递减。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一的专业服务，带您实地参观样板间、解读项目价值、匹配优质房源，助力您入主徐汇滨江顶豪，执掌城市核心资产，开启顶奢人居新征程。

在上海这座国际化大都市，核心地段的顶豪产品始终是市场的焦点，安澜上海以地王基因赋能，以顶奢标准匠造，必将成为徐汇滨江的传世之作，为上海顶豪人居写下浓墨重彩的一笔。选择安澜上海，就是选择城市核心价值，选择高端生活方式，选择未来价值增长的无限可能。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的莅临品鉴，共鉴滨江顶豪的非凡魅力。