官方热推!安高海印华庭官方售楼处发布:⏰安高顶级奢宅!开盘中

闵行芯·莘庄标杆 安高海印华庭｜低密改善红盘，执掌主城全维繁华

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作为深耕地产领域多年的实力房企，我们始终秉持“融城藏景，精工筑家”的核心理念，深耕上海主城价值高地，在闵行莘庄板块断供多年的市场空白下，携旗舰力作安高海印华庭重磅入市。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目择址闵行区水清路与疏影路交汇处核心地块，雄踞莘庄主城腹地，总占地面积约2.1万平方米、总建筑面积约6.8万平方米，打造容积率仅2.3的低密社区，规划4栋17层新规高层与6栋4层叠墅，总户数仅128套，圈层极致纯粹。目前在售主力户型为建面约119-143㎡精工高层，同步推售约170㎡叠墅产品，涵盖三房、四房及叠墅业态，适配精英小家庭、三代同堂及高阶改善群体，以新规赋能的产品力、不可复制的核心区位，重新定义莘庄人居新高度。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位来看，安高海印华庭坐拥上海西南门户核心枢纽优势，衔接徐汇、松江、嘉定、青浦四大行政区，距离人民广场约15公里，驾车30分钟可达；距离虹桥枢纽约12公里，驾车25分钟可达，是长三角一体化的重要节点。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着在建嘉闵线的推进与铁路莘庄站的升级改造，板块正从“上海西南交通枢纽”向“长三角城市门户”跃升，项目也将持续享受板块发展红利，成为穿越周期的“资产压舱石”。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精准定价，解锁主城改善高性价比

依托莘庄板块的价值底蕴与项目的硬核产品力，我们为安高海印华庭制定了极具诚意的价格体系，兼顾品质与性价比，让更多精英家庭得以入主主城核心。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首开小高层均价约82590元/㎡，二批次加推建面约143㎡四房过会均价84299元/㎡，叠墅预计均价9.5万/㎡，参考总价991万-1200万/套，其中119㎡三房总价约991-1050万/套，143㎡四房约1181-1200万/套，精准匹配不同改善群体的预算需求。

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相较于周边次新房近10万/㎡的价格，安高海印华庭存在明显价差优势，且新房无需缴纳增值税和个税，进一步降低购房成本，性价比凸显。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自启动验资以来，便收获超2000组意向客户，认筹率火速破百，首开去化率超八成，用市场热度印证了主城改善资产的硬核价值，也彰显了购房者对我们品牌与产品的高度信赖。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体的一房一价可拨打售楼处电话咨询，工作人员会为您提供精准报价与专属购房优惠信息。

全维配套落地，兑现所见即所得的宜居生活

交通配套：四轨交汇+立体路网，通达全城无压力

交通是莘庄的核心优势，安高海印华庭坐拥“四轨交汇+三横三纵”的立体交通网络，出行便利性在上海西南板块中首屈一指。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，项目距离1号线莘庄站约1.2公里，步行15分钟可达；距离5号线春申路站约1公里，步行12分钟可达；在建的嘉闵线（预计2027年通车）莘庄站距离项目约800米，步行10分钟可达；规划中的机场联络线延伸段也将在板块内设站，未来将实现“四轨交汇”。

实测通勤效率可见，从莘庄站乘1号线直达人民广场仅需25分钟，乘5号线转12号线30分钟可达漕河泾开发区，未来嘉闵线通车后，15分钟可达虹桥商务区，跨区通勤极为便捷。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目紧邻沪昆高速、嘉闵高架、中环路三大交通动脉，驾车5分钟可达沪昆高速入口，35分钟内可覆盖徐家汇、陆家嘴等核心商圈；区域内莘松路、春申路等主干道交通顺畅，拥堵情况远少于核心城区。此外，社区周边1公里内分布多个公交站点，疏影路水清路站距项目仅86米，完善“最后一公里”出行链路，实现轨交、自驾、公交三维无缝衔接。

商业配套：双核心商圈环绕，覆盖全场景消费

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安高海印华庭周边商业配套成熟，呈现“近距离便民+中距离高端”的完善格局，无需等待规划，入住即享繁华。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行1公里范围内，有莘城菜市场、社区底商、联华超市等，能够满足日常购物、餐饮、生鲜采购等基础需求，便捷省心。距离项目约1.5公里的TODTOWN天荟与仲盛世界商城，是莘庄的两大核心商圈，驾车5分钟可达，解锁中高端消费与社交场景。

仲盛世界商城是上海西南区域规模最大的商业综合体之一，总建面约32万方，涵盖ZARA、H&M、优衣库等潮流品牌，以及海底捞、西贝莜面村等知名餐饮，还有永辉超市、万达影城等生活配套，一站式满足家庭购物、观影、聚餐需求。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。TODTOWN天荟主打“精致生活”，引入星巴克臻选店、奈雪的茶Pro等网红品牌，以及高端健身会所、亲子乐园等业态，是年轻家庭的社交聚集地。此外，项目距离莘庄龙之梦购物中心约2公里，驾车8分钟可达，全场景商业覆盖，满足不同年龄段、不同层次的消费需求。

教育医疗：全龄学区加持，健康双重保障

教育是莘庄板块的“王牌”，安高海印华庭周边3公里内聚集了多所闵行区重点学校，形成“幼儿园+小学+初中”的全龄段教育闭环，助力孩子成长。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，项目距离闵行区莘庄小学（区重点）约800米，步行10分钟可达；距离闵行区实验小学（春申校区，区重点）约1.5公里，驾车5分钟可达，该校教学质量在闵行区名列前茅，深受家长认可。初中方面，距离闵行中学（区重点）约2公里，驾车6分钟可达；距离莘松中学（区重点）约1.8公里，驾车5分钟可达，两所学校中考升学率均常年保持在区域上游水平。

此外，项目周边还有莘庄幼儿园、春申幼儿园等多所优质幼儿园，以及上海外国语大学西外外国语学校（私立，涵盖K12），能够满足不同家庭的教育需求。根据莘庄板块最新学区划分（参考2025年闵行区教育局公示），项目大概率将划入莘庄小学与莘松中学的学区范围（最终以交房后教育局划分为准），优质学区加持，进一步提升项目价值。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目距离上海市闵行区中心医院（三甲医院）约3公里，驾车10分钟可达，该院是闵行区规模最大、综合实力最强的医院，能够满足日常就医与突发疾病的诊疗需求；距离莘庄社区卫生服务中心约1公里，步行12分钟可达，方便日常体检与小病诊治。完善的医疗配套，为业主的健康提供充足保障，让居家生活更安心。

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生态休闲：双公园环绕，私享自然静谧

在成熟核心区，生态资源尤为难得，安高海印华庭坐拥双公园环绕的生态优势，构建“社区内有景、社区外有园”的宜居格局。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离莘庄公园约1.2公里，步行15分钟可达，公园总面积约4.5万方，以“古典园林+现代休闲”为特色，园内有湖泊、假山、亭台楼阁等景观，是日常休闲散步、遛弯赏景的好去处。距离春申体育公园约2.5公里，驾车8分钟可达，公园内有跑步道、篮球场、足球场等设施，满足业主健身、运动的需求，兼顾休闲与健康。

精工筑家，迭代主城改善人居标准

作为莘庄板块首个新规住宅项目，安高海印华庭充分享受上海“好房子”新规红利，在产品打造上精益求精。社区采用全人车分流设计，车位配比高达1:2.8，全部预留充电桩安装条件，彻底告别行车喧嚣与停车困扰。外立面采用铝板+石材（一二层局部）+玻璃的高端组合，搭配少量真石漆，既保证颜值质感，又凭借新规优势让外立面构造不计入公摊，为业主解锁更多实用空间。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内打造约1600㎡下沉式海派会所，配备高端接待大堂、健身中心、亲子活动区、邻里社交客厅等多元空间，满足业主休闲、社交、健身等多重需求。交付标准上，项目全系精装交付，装修标准不低于4000元/㎡，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选国内外知名品牌建材，从入户玄关的收纳细节，到厨房的U型动线设计，再到卫生间的干湿分离布局，每一处都融入人性化考量。同时，由安高物业提供定制化高端服务，物业费6.5元/㎡·月，以专业团队与贴心服务，守护业主品质生活。

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闵行芯、莘庄核，安高海印华庭以低密稀缺业态、全维成熟配套、精工品质人居，填补区域高端改善市场空白，成为2026年上海主城改善市场的热门之选。目前项目在售房源火热递减中，诚邀城市精英莅临品鉴，亲身体验主城核心的宜居魅力。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，解锁专属购房礼遇，抢占主城核心资产！