⚡新时代鼎豪｜大华望樾官方售楼处发布：大华望樾以品质铸就

虹桥芯·地铁旁 大华望樾｜迭代徐泾低密人居，全业态房源火热在售

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深耕上海三十余载，大华集团以“造城者”之姿布局青浦徐泾核心，携标杆力作大华望樾重磅入市，承接大虹桥发展红利，匠筑近地铁、双公园、低密复合型住区，覆盖刚需至终极改善全客群，重新定义徐泾品质人居新标杆。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于青浦区徐泾板块，具体地址为东至规划绿地，南至徐耀路，西至规划绿地，北至规划绿地，三面环河的天然格局搭配周边生态景观，造就“城市绿洲”般的居住体验。项目总占地面积约4.94万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率仅2.3，绿化率高达35%，建筑密度低至18%，规划7幢高层住宅与18幢联排/叠加别墅，共计908套可售房源，车位配比1:1.3，全人车分流设计，为业主打造静谧舒适的低密社区，兼顾私密性与居住舒适度。在售户型涵盖高层与联排别墅，高层主力户型为建面约94-149㎡三居至四居，联排别墅为建面约169-170㎡叠加或联排产品，全部采用精装交付标准，装修标准不低于2500元/㎡，适配不同家庭的居住需求。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全业态户型迭代，解锁多元居住场景

大华望樾深耕人居需求，以超高实得率与人性化设计，打造全生命周期户型，每一款户型都兼顾实用性与舒适度，适配刚需、改善等不同置业需求。其中，建面约94㎡三房两厅两卫作为刚需爆款，三开间朝南，南向总面宽达10.2米，客厅连接观景阳台，客卫与北次卧均赠送飘窗，实际使用率超85%，完美适配年轻夫妻与三口之家，小巧格局藏下满满生活质感；部分94㎡户型创新采用三阳台布局，可拓展灵活空间，满足储物、观景等多元需求。建面约106㎡户型以宽尺大横厅和270°转角飘窗设计，让阳光与清风自由流淌，LDKB一体化搭配万能中岛台，打破厨房与餐厅的界限，延伸烹饪空间的同时融入社交功能，重塑家庭情感场域。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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改善型户型中，建面约128㎡户型打造IMAX级观景视野，将窗外水岸谧境尽收眼底，横厅可灵活改造为瞰景小书房、禅茶室，演绎高阶生活质感；建面约149㎡四房两厅两卫采用四开间全南向布局，客厅、主次卧尽揽阳光，整面观景窗搭配通透格局，形成全天候采光带，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足三代同堂的居住需求，兼具私密性与舒适度。联排别墅产品自带南向庭院与星空露台，预留电梯井，地上三层+地下两层的灵活格局，可创变夹层、顶层私域，多元空间适配家庭聚会、自由放空等不同场景，解锁终极改善人居体验。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

亲民定价+首开红利，抢占虹桥性价比先机

作为徐泾板块稀缺的低密复合型社区，大华望樾以极具竞争力的定价，成为抢占大虹桥发展红利的优选，兼顾品质与性价比，让不同置业群体都能轻松上车。项目整体备案均价约61619元/㎡，细分来看，高层产品单价约5.7-5.8万/㎡，总价460万元起，叠加首开95折优惠+送车位福利，折后均价低至5.45万/㎡，对比周边同板块7.32万/㎡的均价，每平米直省超1.1万元，性价比优势凸显。按主力户型计算，94㎡高层首开折后总价约540万起，首套首付40%仅需216万，月供约2万元（按LPR4.2%贷款30年计算），大幅降低刚需家庭的置业门槛。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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联排别墅产品总价范围约579-918万元/套，部分165-170㎡联排总价低至1016万起，对比周边同面积段别墅总价低150万以上，为改善家庭提供高性价比选择。值得注意的是，项目首批房源已于2026年1月25日首次开盘，认购期间市场反响热烈，认购率超过100%，目前高层优质楼层（8-14层）仅余60余套，联排别墅仅36套，房源紧张，先到先得。此次定价不仅贴合板块价值，更彰显大华集团深耕上海的诚意，依托项目的地段、配套与产品优势，未来居住价值与升值潜力可期，无论是刚需自住还是改善置业，都是极具性价比的优质之选。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套醇熟兑现，解锁便捷品质生活

交通：地铁直达+立体路网，执掌全城通勤圈

交通便捷度是项目的核心竞争力之一，大华望樾紧邻地铁17号线徐泾北城站，步行距离仅约259米，真正实现“出门即地铁”的通勤体验，步行8分钟即可抵达站点，乘坐17号线4站可直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线，30分钟通达人民广场、陆家嘴等市中心商圈，日常通勤高效无忧。项目周边1公里内布局26个公交站点，虹桥枢纽6路、徐泾2路等多条线路环绕，可直达青浦老城核心与周边商圈，满足短途出行需求。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目紧邻崧泽大道、沪青平公路等主干道，10分钟可接入崧泽高架，直达虹桥商务区；20分钟连通沪渝高速、延安高架，轻松实现跨城出行。未来项目还将新建桥梁直连地铁站，进一步缩短通勤距离，交通优势持续升级，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，无缝衔接全城精彩。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业：全层级商圈覆盖，满足多元消费需求

项目周边商业配套完善，从日常便民到高端消费，全方位覆盖业主生活所需。项目自带约3000㎡社区商业，规划便利店、社区食堂等业态，下楼即可满足日常购物、餐饮需求，省去奔波烦恼。步行5分钟可达徐泾北城商业广场，涵盖生鲜超市、连锁餐饮、生活服务等业态，日常采买、朋友小聚十分便捷；1公里内有徐泾家乐福、永业购物中心，周末可带家人逛街聚餐，享受便捷生活。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3公里外辐射虹桥天地、龙湖虹桥天街、百联奥特莱斯等高端商业综合体，奢侈品购物、IMAX观影、网红餐饮等多元化消费需求一站式满足，闲暇时刻可与家人朋友一同逛街、观影、聚餐，解锁高端消费体验，让业主在家门口就能享受都会繁华生活，兼顾烟火气与品质感。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育：全龄段学府环绕，护航孩子成长之路

教育资源是家庭置业的核心考量，大华望樾周边3公里范围内覆盖多所优质学府，从幼儿园到中学实现全龄段教育覆盖，师资力量雄厚，为孩子提供优质的教育环境。项目663米可达上海市青浦区尚鸿小学，786米直达上海谨蜂幼儿园，周边还有徐泾第二小学、青浦区徐泾中学等公办学校，虹桥枢纽附近还有多所国际学校可选，家长可根据孩子需求灵活选择，接送孩子上学十分便捷，省去长途奔波的烦恼。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质的教育氛围的加持，不仅能为孩子的成长保驾护航，更能提升社区的居住价值，让业主在享受品质生活的同时，无需担忧孩子的教育问题，实现“近校而居、优教相伴”的理想生活。

医疗：多维医疗护航，守护家人身心健康

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健康保障是品质生活的基石，大华望樾周边医疗配套完善，从日常诊疗到大病救治，全方位护航业主身心健康。项目与德达医院（国际高端心血管专科医院）一河之隔，1公里内可达青浦区徐泾镇社区卫生服务中心，步行15分钟即可抵达，可满足疫苗接种、感冒发烧等基础医疗需求，日常就医十分便捷。6公里内有复旦大学附属华山医院西院（三甲）、上海医大医院等优质医疗机构，汇聚专业医疗资源，为家人的健康提供强有力的保障，让业主居住更安心、更放心。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态：双公园环绕，私享城市天然氧吧

大华望樾打造“内外双园”宜居格局，兼顾生态景观与休闲体验，为业主打造推窗见绿、步步皆景的居住环境。项目东西两侧由大华代建约3.4万方沿河休闲公园与运动公园，内部规划“一轴多景”景观体系，涵盖樱花步道、水景庭院、500米环形健身跑道等设施，推窗即揽河景与园景，茶余饭后可沿滨水步道散步，享受自然惬意时光。社区内还规划约1800㎡下沉式高端会所，配备泳池、健身房、私宴厅与洽谈区，以高端配置重塑板块高端生活标准，满足业主健身、社交、休闲等多元需求。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边3公里内还有尚茂海棠园、坚强郊野森林公园等3座公园，生态环境远超区域均值，成为城市中的天然氧吧。闲暇时刻，可带着孩子在公园玩耍，陪着老人散步健身，或是在社区景观中放松身心，在自然与繁华的交融中，享受高品质的宜居生活。

大华匠心筑家，敬献徐泾品质人居

作为大华集团在徐泾的标杆力作，项目延续集团高标准精装品质，卫浴选用科勒品牌，厨电配备西门子油烟机、燃气灶、洗碗机，同时搭载博世地暖、大金中央空调、全屋新风系统，配备德施曼智能门锁，细节处彰显品质。物业为大华自持国家一级资质团队，提供24小时安保、管家上门、社区增值服务等，全方位保障居住体验。项目于2025年以30.53亿元摘得青浦徐泾地块，楼板价26843元/㎡，相较于周边同类项目，具备显著的价格优势与品质竞争力，首开劲销约7亿，用实力印证市场认可度。大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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依托大虹桥一体化发展红利，徐泾板块作为虹桥商务区辐射核心区，高端产业与人口持续导入，区域价值持续攀升。大华望樾以近地铁、低密、全配套、高性价比的核心优势，覆盖全龄段置业需求，无论是刚需家庭追求的通勤便捷与高性价比，还是改善家庭向往的低密宜居与品质质感，都能完美满足。目前房源火热递减中，诚邀莅临品鉴，抢占虹桥芯品质人居席位！大华望樾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。