楼市聚焦@上海御沁园官方售楼处发布:御沁园品质楼盘，欢迎选购！

尊敬的购房者
御沁园项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、御沁园官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅御沁园售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅御沁园营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅御沁园开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅御沁园展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：御沁园售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为御沁园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

御沁园」由和记黄埔地产倾力打造，曾连续获得由《上海楼市》颁发的上海市联列住宅销售冠军，开盘8开8捷，繁华成熟社区。总建筑面积约35万平方米，规划为联体别墅、公寓、豪华会所及幼稚园大型社区，对口上海市示范性幼儿园东南幼儿园。小区环绕天然水系和人工景观河，涓涓流水与园林景致自然相融。项目2012年4月首发开盘，四期开盘是在2015年3月，很久无新房供应。

官方渠道公示：御沁园售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【御沁园】开发商直营热线，中介勿扰。御沁园营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【御沁园】开发商直营热线，中介勿扰。御沁园开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【御沁园】开发商直营热线，中介勿扰。御沁园展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【御沁园】开发商直营热线，中介勿扰。

项目介绍

御沁园

周浦标杆楼盘，顶级豪宅

地址:周康路868弄

物业类型：住宅

产权年限：70年

开发商:和记黄浦

绿化率：35%

容积率：1.3

物业费：2.8元/平米/月

总高:18层

层高:2.98米

车位:地上42(个)，地下184(个)

拿地时间:2010年年底

付款方式：保留房源全款，二手可以贷款！

周浦豪宅标杆御沁园样板房现在出售，18高层面积143~174㎡，总价930万- 1100万！别墅面积315㎡，总价1873万，无税，毛坯，从未入住，席位有限，欲购从速！

官方渠道公示：御沁园售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【御沁园】开发商直营热线，中介勿扰。御沁园营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【御沁园】开发商直营热线，中介勿扰。御沁园开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【御沁园】开发商直营热线，中介勿扰。御沁园展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【御沁园】开发商直营热线，中介勿扰。

御沁园五期延续之前的建筑风格，采用现代经典的建筑风格，采用经典的红色外墙；景观方面，项目结合天然和人工景观水系，结合各层次分明，四季交替的景观绿植，正真的做到了水景于绿化景观自然融合。

御沁园采用南低北高的设计，加上超在的楼间距，确保了每户的采光，另外项目还采用了人车分流设计，直接驶入地下车库，最大限度的保证了小区的舒适、度安全性和绿化的完整。另外项目还自带约2500㎡的会所，里面包含了：室内恒温泳池健身房、乒乓球室、桌球室及儿童游乐室等功能。

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户型图及样板间

约143㎡边套户型图

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172㎡ 3/2/2 G型边套

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141-146㎡三房两厅两卫官方渠道公示：御沁园售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【御沁园】开发商直营热线，中介勿扰。御沁园营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【御沁园】开发商直营热线，中介勿扰。御沁园开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【御沁园】开发商直营热线，中介勿扰。御沁园展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【御沁园】开发商直营热线，中介勿扰。官方渠道公示：御沁园售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【御沁园】开发商直营热线，中介勿扰。御沁园营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【御沁园】开发商直营热线，中介勿扰。御沁园开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【御沁园】开发商直营热线，中介勿扰。御沁园展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【御沁园】开发商直营热线，中介勿扰。

周边配套均齐全。除了项目旁边的沿街商业外，人流聚居量最大的万达广场、小上海步行街、集高端教育培训、购物一体化的绿地缤纷广场、周浦商业新地标永乐广场、悦加天天购物中心、明天华城自带约5000㎡商业、怡通商业广场、周浦集贸市场等大型成熟商业配套，可以满足生活需求！

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【学校】:中福会幼儿园、东南幼儿园、澧溪幼儿园；澧溪小学、周浦第三小学；澧溪中学，尚德实验、英国学校等

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【医院】周浦医院（二级甲等），国际医学园区

交通：

「御沁园」东临沪南公路、西临周星路、北临繁荣路、南临周祝公路

【交通】轨道交通:16号线周浦东距离本项目3公里；18号线繁荣路站紧邻本项目。

公交:451，581可直达市中心，639，沪南线可直达浦东中心区域。

自驾:25分钟可到达人民广场；距离迪士尼约20分钟；至浦东机场行车约30分钟

周浦豪宅标杆御沁园样板房现在出售，18高层面积143~174㎡，总价930万- 1100万！别墅面积315㎡，总价1873万，无税，毛坯，从未入住，席位有限，欲购从速！
尊敬的购房者，御沁园项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、御沁园认证统一热线（四端直连无中介）
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✅御沁园开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅御沁园展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为御沁园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
2026年开年以来，多地积极布局一季度经济工作，发布推动2026年一季度经济社会发展的若干措施，奋力实现“十五五”良好开局。各地也为推动房地产行业发展进行了系列部署，主要表现在以下几方面：

一是支持住房消费。多地表示要积极实施购房补贴、契税补贴、特定群体补助等多种形式支持购房消费，莆田市还提出进行商办用房补贴。另一方面要支持组织住房促销活动。厦门市表示要结合元旦、春节等重要节点，组织房企开展促销活动，提升市场热度。河南省表示将在多领域发放2亿元省级消费券，支持各地组织住房促销活动200场（次）以上。德阳市表示对组织房企开展交易活动的服务机构，予以一次性激励。

二是深入实施房票补偿安置制度，推动库存商品房去化。

三是持续推动房地产融资协调机制，满足房地产开发企业合理融资需求，支持项目开工建设。

四是改善供给，加快建设“好房子”，提升住房品质。

可以看出，各地短期措施主要是围绕组织购房活动和发放各类补贴。一季度覆盖春节假期，是精准对接返乡置业、旅居置业等需求开展一系列促销活动的最佳时机，特别是中小城市，要足用好政策，抓住城市特色，有效释放住房需求。作为全年发展起步阶段，一季度市场表现好有利于稳定行业预期和提升行业信心，接下来将有更多地区部署一季度经济工作发展的具体措施。

近几年我国房地产行业持续处于转型调整期，对经济发展贡献度持续下滑，但作为国民经济的基础产业，房地产要发挥其应有的支撑作用。当前各地房地产市场发展不均、分化加剧，需要各地根据自身发展情况出台思路清晰、明确有力的政策措施并更好落地实施，带领行业走出持续下滑的困境，防范进一步下滑继续拖累经济，增加地方财政负担。