2025年易居论坛与动态精选

来源：市场资讯

（来源：易居研究院）

2025年，上海易居房地产研究院聚焦研究咨询、品牌建设及论坛交流等领域，精心部署并扎实推进系列工作，喜获丰硕成果与诸多荣誉。本文为2025年易居论坛与动态精选。

激励市场主体参与城市更新”研讨会成功举办

2025年4月，“激励市场主体参与城市更新”研讨会暨上海房协城市更新专委会扩大会议，在上海普陀红旗村改造项目中海中心圆满举行。此次会议由上海市房地产行业协会与上海易居房地产研究院联合主办，并由上海市房地产行业协会城市更新专委会具体承办。会上，上海社会科学院万勇教授正式发布了城更专委2024年度重点课题《激励市场主体参与城市更新的政策建议》。上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如做总结发言，着重强调专委会应切实发挥政企间的桥梁纽带作用，力促城市更新工作实现实质性进展与突破。

“市值管理与企业战略发展”研讨会成功举办

2025年5月，上海易居房地产研究院携手上海社科院市值管理研究中心，共同举办了“市值管理与企业战略发展”闭门研讨会。会议汇聚了业内众多专家与上市房企代表，围绕市值管理战略规划、房地产上市公司估值逻辑重构等核心议题展开了深入探讨，为房地产行业的市值管理发展注入了新的活力与动能。会上，上海社科院市值管理研究中心执行主任毛勇春发表了《资本市场上市值管理应用的条件与逻辑》主题演讲，他明确指出，市值健康作为由市值增长与市值稳定共同构成的目标，是上市公司及其重要股东应用市值管理的唯一追求。

易居论坛：科普住房消费知识，巩固楼市向好态势

2025年6月，房地产市场热点纷呈，“现房销售”“高品质住宅”“豪宅热销”“房贷降息”等话题引发广泛关注。上海易居房地产研究院紧跟市场新形势，精心举办了以“当前房地产市场与政策分析”为主题的易居论坛。论坛特邀行业权威专家，为市民深入剖析市场动态，积极助力住房消费。论坛重点围绕市场形势、“好房子”标准、二手房市场、房贷政策等核心内容展开深入分析。此次活动作为上海市社联“第24届上海市社会科学普及活动周”的重要组成部分，秉持公益科普理念，为市民答疑解惑，有效引导了市场预期。

贯彻市社联大会精神，以创新研究打造一流民间智库

2025年6月，上海市社会科学界联合会第八次代表大会在市委党校盛大召开，会议选举产生了新一届市社联委员会。上海易居房地产研究院常务副院长崔霁、副院长严跃进作为代表出席，其中崔霁成功当选为新一届社联委员。6月24日，上海市社会科学界联合会党组成员、专职副主席马英娟等一行莅临研究院调研指导。为深入贯彻大会精神和社联工作指示，上海易居房地产研究院召开全体员工会议，主题定为“贯彻市社联大会精神，以创新研究打造一流民间智库”。会上全体员工达成共识，将锚定“三个服务”方向，精准把握民办智库的时代定位；同时，构建“四维能力”体系，积极探索打造一流研究机构的实践路径。

杨浦区房管局“贯彻新发展理念推动房管工作高质量发展”研修班开班

2025年7月，杨浦区房管局与上海易居房地产研究院联合举办的“贯彻新发展理念推动房管工作高质量发展”第三期干部专题研修班正式开班，并举行了首场讲座。本期研修班以“认真学习贯彻中央城市工作会议精神，推进高质量城市更新行动”为核心主题。会议由局党组副书记、副局长王晨主持，他不仅对2024年第二期研修班成果进行了全面总结，还详细介绍了2025年第三期研修班的整体安排与重点内容。

易居研究院举办研讨会，深入学习四中全会精神

2025年10月，为深入贯彻并领会二十届四中全会精神，上海易居房地产研究院精心组织了“学习四中全会精神：当前房地产市场与政策分析——经济与房地产‘十五五’展望”专题研讨会。会上，上海易居房地产研究院理事长张永岳强调，分析当前形势需秉持“时势市”逻辑，即精准把握时代、趋势与市场。同时，华东师范大学经济学教授李巍发表了题为《中国现时和未来宏观经济发展的一些思考》的专题报告。

《虹口区“十五五”住房发展规划（衔接稿）》专家评审会顺利召开

2025年10月，为科学规划虹口区“十五五”期间住房发展方向，明确各项重点任务及具体实施路径，虹口区房管局组织召开了“十五五”住房发展规划专题研究与专家评审会议。此次会议由区房管局办公室主任施凌峻主持。会上，易居研究院智库中心研究总监朱光就课题衔接稿的主要内容进行了详细汇报。上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任、教授崔光灿发表重要意见，他强调规划需凸显虹口区独特性，更好地服务于北外滩商务区建设，充分体现“人民城市”的发展理念，确保规划更具实际指导意义和可操作性。

上海跨学会研讨会顺利举行

2025年11月，由上海市房产经济学会、上海易居房地产研究院及上海市土地学会联合主办的《上海市综合性区域城市更新（以住房民生为重点）可持续发展模式研究》跨学会研讨会顺利召开。此次会议为上海市社联第十九届（2025）“学会学术活动月”的重点项目。与会者紧扣住房民生这一城市更新的核心议题，就可持续发展模式、空间治理机制、政策协同路径等关键问题进行了深度研讨。会上，华东师范大学黄忠华教授以《城市更新中的空间治理现代化》为题作了专题发言，提出了前瞻性见解。

高质量开展商办楼宇更新研讨会召开

2025年11月，由上海易居房地产研究院与上海市房地产经纪行业协会共同主办、南京银行上海分行承办的“高质量开展上海商办楼宇更新”研讨会，在南京银行上海总部大楼圆满举行。会议由上海市房地产经纪行业协会秘书长陈亮主持。他强调，中央对城市更新工作的高度关切与重视，为当下上海商办楼宇更新工作指明了战略方向、提供了根本遵循。协会将积极发挥桥梁纽带作用，凝聚行业各方智慧与力量，共同探索商办楼宇更新的有效路径，全力推动上海商办楼宇更新事业迈向高质量发展新征程。

“上海房地产市场稳定发展研究”学术论坛圆满举行

为深入探寻上海房地产市场稳定与高质量发展的有效路径，广泛汇聚行业智慧、深度凝聚社会共识，2025年11月，上海易居房地产研究院联合上海市房产经济学会、复旦大学住房政策研究中心，共同主办了“重塑与韧性：上海房地产市场稳定发展研究”学术论坛。上海市房产经济学会会长朱铁民在致辞中强调，在推动房地产高质量发展的进程中，上海房地产市场的稳定发展尤为关键。他指出，房地产市场已由高速增长阶段步入高质量发展阶段，上海更应注重结构优化、产品创新与制度完善，以“稳”促发展，以“质”提效能，为构建新发展格局贡献力量。

研究院再次荣膺“中国5A级社会组织单位”

2025年11月，上海易居房地产研究院再次荣膺上海市民政局颁发、上海市社会组织评估院评定的“中国5A级社会组织单位”。这进一步说明全院各项工作在规范管理、创新突破中再上新台阶。迈向“十五五”发展新阶段，研究院全体同仁将继续以产学研结合为指导理念，为把研究院打造成为一个专业领先、资源密集、社会公认的先导性、规模化、一流的房地产应用性研究专业机构而继续努力。