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2026重庆重庆中央公园悦府户型配套 价值分析报告
整体概述
重庆中央公园悦府楼盘位于重庆两江新区椿萱大道，由重庆润锦房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（「梵星岛」板式洋房总价约175-202万；四代宅总价约400-450万左右；「泊心岛」跨四代墅（大平层），总价约500-800万），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，重庆中央公园悦府楼盘价值评分为9.1分。

大城已成 全维繁华生活圈
中央公园悦府，占位中央公园价值高地，占据臻稀环湖留白土地，全维配套，醇熟业态，坐享中央公园大城繁华。
商圈：两江国际商务中心、光环花园城(预计2025年6月开业)超600万方双商圈。
生态：毗邻约2300亩中央公园生态绿肺，多主题公园集群环伺。
交通：近邻轨道5号线、9号线、10号线、环湖路(规划)，通达全城，贯通北区。
生活：双三甲医院、市图书馆（规划）、市博物馆（规划）林立，高质生活。

中央公园一环湖边洋房》

【项目配套】

两江国际商务中心/光环花园城约600万方双商圈

2300亩中央公园，多主题公园（秘谷公园/中原山公园/湖滨公园/万家山公园）集群环伺

轨道5号线（椿萱大道站）/9号线/10号线

三甲医院（渝北人民医院/树兰医院）

文体设施（重庆博物馆/重庆图书馆分馆）

项目一公里范围内分布人和街，巴蜀，八中等名校

连脉2300亩亚洲最大开放式中央公园

融合湖、山、园、林、城等稀缺资源

享约100亩湖泊向外延展环湖打造

约3500米环湖绿道，勾勒一线湖景

双公园为生活提供更多休闲绿地

1.2低密度创新度假悦宅

作为华润置地高端产品系之一，重庆华润中央公园悦府以沉淀与创新，在优越的土地资源上，由六位大师妙笔生花，缔造出一个高端人居产品，更以大局观为前提、深度参与到城市生命的发展周期中的全新作品。

重庆华润中央公园悦府，拥有该区域少见的原生湖山资源。围绕100亩稀缺悦湖为中心，建筑、艺术、自然、空间环环相扣，带来中央公园从未有过的沉浸湖山生活。

【户型鉴赏】

面积：套内85平/建面95平

套内83平/建面181平

套内121平/建面143平

套内143平/建面180平

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