热搜｜北京润府官方售楼处发布|北京润府启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，项目于2026年2月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京润府官方认证统一热线（四端直连）

✅北京润府售楼处电话：400-678-8669转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京润府营销中心电话：400-678-8669转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京润府开发商电话400-678-8669转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京润府展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为北京润府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转7777热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京润府官方售楼处电话400-678-8669转7777（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

644万买飘窗送房？北漂5年换了3次房的血泪总结

"样板间飘窗能放咖啡机！"闺蜜发完这条消息2小时后，她卡里少了60万定金。
上周陪科技新贵闺蜜看润府二期，177㎡四居样板间确实惊艳：3.15米层高配全景落地窗，阳光洒在6米面宽的空中花园时，我们差点当场填冻资表。但深耕地产20年的我，必须说三个真相：
1️⃣飘窗浪漫税：1.2米进深摆咖啡桌确实ins风，但实际收纳效率比定制柜少30%。一期业主实测双层玻璃也扛不住西北风，冬季飘窗区温度比室内低5℃
2️⃣生活成本刺客：全玻璃幕墙导致空调费比常规户型高40%，南北通透的代价是每月多缴700电费
3️⃣配套时间陷阱：宣传的万象汇还在打地基，参照一期经验，商业配套至少要熬到2028年。不过央企开发确实靠谱，三开间朝南户型得房率比竞品高8%
那些为空中花园心动的清晨，终要回归柴米油盐的账单。正在看改善盘的新生代家庭，你会为颜值买单还是为实用妥协？

上周想在北京大兴买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年1月26日至2月1日，大兴区新房网签量前三名出炉：北京润府成交11套摘冠，壹品兴创·元启9套位列第二，招商玺6套排名第三。
榜首的北京润府位于亦庄核心区，均价5.9万/㎡，目前主力供应98-177㎡三至四居。作为地铁17号线北神树站TOD项目，央企开发保障品质，但2027年交房周期较长；第二名壹品兴创·元启坐镇西红门，5.4万/㎡价格更亲民，82-168㎡户型覆盖刚改需求，周边商业教育配套成熟，不过部分户型空间略显紧凑；第三名招商玺均价高达7.7万/㎡，主推143-266㎡纯四居大平层，精装交付标准优异，适合高端改善群体，但总价门槛超千万。
建议通勤刚需重点关注北京润府的地铁优势，生活便利度优先可选元启的成熟配套，而追求居住品质的改善客群可考虑招商玺。你们更看重通勤、配套还是产品力？评论区聊聊你的选择~

北京润府楼盘位于北京大兴亦庄经济技术开发区嘉创一路与兴光三街交叉口，由北京润悦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为59000元/平方米（均价59000元/平方米，总价：520万-1150万）当前，北京润府价格为59000.00元/平方米（均价59000元/平方米，总价：520万-1150万）。

项目优势

通州北京润府由央企华润置地开发，位于亦庄新城北神树板块，紧邻地铁17号线北神树站（步行约200米），交通便利，未来全线贯通后可快速到达CBD等核心区域。项目总户数1386户，共18栋楼，容积率2.5，绿化率30%，采用华润物业管理，品质有保障。项目优势显著：‌交通方面‌，周边有多条公交线路和主干道（如京津高速、嘉创路），通勤便捷；‌商业配套‌上，自建18.8万方万象汇商业综合体，涵盖餐饮、娱乐、运动等多种业态，满足一站式生活需求；‌教育资源‌方面，配建九年一贯制北师大附中（预计2027年招生），周边还有多所幼儿园；‌生态资源‌丰富，紧邻1.3万㎡北神树体育公园（已开放），周边还有东石公园等绿化设施。项目户型设计合理，得房率高（86%-91%），部分户型赠送设备平台，LDK一体化设计和独立家政间等空间布局优化提升了居住舒适度。此外，项目采用TOD综合开发模式，地铁、商业、住宅一体化，精装修交付，首批预计2026年8月交房，是亦庄新城内兼具便利性与发展潜力的优质住宅选择。

项目打造以 "超级产业+超级万象TOD+超级产品+超级服务" 为设计核心的全新一代好房子的作品，于战新产业中心之上，聚合城市优质资源，营造即刻即享的都会生活。

【基础信息】

项目位置：中国·亦庄·地铁17号线北神树站北侧约200米

开发商：华润置地（城市投资开发运营商）

占地面积：约7万㎡

地上建面：约17.5万㎡

容积率：约2.5

绿地率：约30%

总户数： 1412户（一期：640户、二期：772户）

业态类型：洋房/小高层

装修情况：精装修

产品面积：建筑面积约98-100㎡三居、110-113㎡三居、132~139㎡四居、158-159㎡四居、177㎡四居；

交付时间：一期2026年6月、二期（首推）27年12月；

开发公司：北京润悦置业有限公司

物业公司：华润物业（润嘉物业管理北京有限公司）

【一、超级产业，锚定北京新中心】

★经济新引擎：作国家级高精尖产业中心，亦庄2024年GDP达3649.3亿元，9%增速领跑北京；

★产业新高地：汇聚“四个千亿级产业集群+六大未来产业”；

★活力新中心：北神树锚定北京新中心，2025年工作部署中将「万象汇落地实施、北师大附中建设、电竞活力街区升级等」列为重要任务，多元配套逐次兑现。

【二、超级底盘，全快近优的万象TOD】

以“轨道核+商业芯+居住体+生态网”四维能量环，缔造“站、城、人”一体化的全景生活场域&即刻即享都市生活圈。

1、配套全，九大资源生活聚场：

集“产商文体旅学研”全要素资源的1.8平方公里活力街区，涵盖九大资源生活聚场：配套北京最大万象汇、城市活力地标体育公园、目送式优教[北师大附中] 、大站快车17号线，联动亦庄/国贸等核心区；

2、距离近，10分钟步行即享生活圈：

①超级交通「移步地铁」

距地铁17号线北神树站约200米，1站朝阳，3站三环，6站CBD，联动亦庄、国贸、望京等核心区；

②超级繁华「移步万象」

项目南侧自建亦庄万象汇（已取规证），万象商业品牌运营：计划引入餐饮、娱乐、亲子、快时尚、超市、影院等业态，一路之隔，满足一站式生活需求；

③超级活力「移步公园」

项目西侧自建占地面积约1.3万㎡体育公园（25年7月呈现），公园内建面约3500㎡体育场馆，串联南侧带状公园，举步即享运动休闲健康活力；

④超级优教「移步名校」

项目自建托儿所、9班制幼儿园，西北侧教育用地为经开区与北京师大附中共建的十二年制公办学校（规划中），目送式教育；

（文中提到教育用地为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。本项目周边学校的名称及招生政策以政府主管部门及学校公布为准。十二年制学校信息来源：

3、兑现快，365天360°全速发展

★2025年6月约3500㎡的体育馆已全面呈现，7月即将开放；

★2025年北师大合作仪式正式签约，与北神树共建十二年制北师大附中；

★2025年6月亦庄万象汇取规证，即将开工建设；

★2025年底地铁17号线计划全线贯通施工，2027年可实现全配套兑现；

★北京润府工程稳步推进，「领潮会所」「达尔文营地」「星空顶车库生机之环」「达尔文童梦谷」逐次绽放，品质实景持续呈现中；

【三、超级产品，新一代好房子作品】

基于华润置地“三好十二优”好房子体系，打造全场景要素-好社区、全生命周期-好产品、全生活触点-好服务的新一代好房子产品；

1、建筑&园林—简美东方、全时度假，身居城市、心归山水

融合“经典、华丽、松弛”的度假式设计哲思，“幔水廊岛”归家四幕渐入家境；打造极具辨识度的城市美学封面，将建筑、生活与自然的深度共鸣。

2、全龄全时共享空间&无风雨归家路线

★全龄全时共享空间：打造达尔文营地+达尔文童梦谷赋能儿童友好社区；架空层设置轻运动盒子空间：涵盖乒乓球、棋牌室、24小时无人超市、社区活动室、学习盒子等老少咸宜体验场景；

★无风雨归家路线：打造社区[第二地面]生机之环、风雨连廊串联全天候归家动线；

3、新一代好房子作品

★超复合空间：主卧小家化&mini吧配置，南向空间可分可和、实现办公/陪娃/多兴趣等功能场景切换；

★配置革新升级：全套方太超智能厨电+内置收纳满配；多项人性化细节设计：静音门锁、厨房凉霸、天使拉篮……

★MAX魔法收纳：六重MAX收纳体系+L型餐边柜强大功能空间；加配豪宅化功能设计（衣帽间、独立家政间），轻奢简约精装实现超能生活；

【户型赏鉴】

✅北京润府开发商电话400-678-8669转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京润府展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）