广西
当初那么辉煌的企业，转眼间就成了这样......
近日，桂林市中旗房地产有限公司管理人将在2月6日对其名下位于桂林市灵川县八里五路的中旗哈佛中心大厦1-2层商铺进行拍卖，起拍价为28320000元。
据悉，中旗公司是桂林本地的老牌房企，成立于2001年。但去年7月底，中旗地产公司破产重整案管理人发布了《桂林市中旗房地产有限公司破产重整案重整投资人招募公告》。这也宣告桂林中旗房地产已正式进入破产重整程序。
28320000元，桂林知名房企楼盘宣布拍卖
1月22日，桂林市中旗房地产有限公司管理人发布竞买公告宣布，将于2月6日10时至2026年2月7日10时在阿里法拍网对桂林市中旗房地产有限公司名下哈佛中心大厦1-2层38间商铺进行拍卖，起拍价为28320000元。具体信息如下：
·拍卖详情（节选）·
一、拍卖标的：
本次拍卖标的为桂林市中旗房地产有限公司名下哈佛中心大厦1-2层38间商铺，可以交付并办理不动产过户手续，部分商铺已经出租银行等承租人，目前每月租金合计47080元。
商铺位于桂林市灵川县八里五路，近邻桂林滨江北路和灵川绕城高速，交通便捷，地理位置优越，与广西师范大学附属中学一墙之隔，周围小区较多，已形成相对成熟、客流稳定的商圈。
总建筑面积：6263.24m2（不动产权证登记面积）
二、拍卖商铺详情（商铺数量：38间）：
三、拍卖价格：
1、评估总价：肆仟肆佰壹拾陆万肆仟贰佰叁拾捌元整（￥44,164,238元）
2、起拍价：贰仟捌佰叁拾贰万元整（取整）（￥28,320,000元）
3、保证金：贰佰玖拾万元整（￥2,900,000元）
4、增价幅度：贰万元整（￥20,000元）
四、拍卖方式：
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式拍卖，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。
五、咨询看样：
看样时间由有意者与管理人成员何律师（电话：19178343807，微信同号）联系预约看样。
昔日桂林老牌房企，如今境遇令人唏嘘
2001年中旗公司成立，凭借本身雄厚的实力，它在桂林房地产市场迅速站位脚跟，并开发了众多房地产项目，且项目大多在桂林市区周边。
譬如像灵川县八里街的中旗·哈佛中心、中旗·门园，还有临桂区的五谷泉·山景家园、中森·橄榄树庄园。
但近几年因为大环境等种种原因，中旗公司陷入困境。2024年6月，桂林市中级人民法院裁定受理对其的破产清算申请，后程序转入重整。
2025年7月29日中旗地产公司破产重整案管理人发布了《桂林市中旗房地产有限公司破产重整案重整投资人招募公告》。而这也宣告了，桂林中旗房地产已正式进入破产重整程序。
中旗·哈佛中心
截至目前，公司名下包括未售商铺、住宅、别墅及土地使用权等，估值约5.8亿元的资产正陆续进入处置程序。
根据信息显示，上个月（2026年1月份）桂林中旗地产旗下别墅、商铺陆续上架法拍，资产总价超6000万元，包括位于灵川县川东三路的中旗·门园（上漓江）小区内9套独栋别墅和哈佛中心1-2层的38间商铺。
其中，哈佛中心1-2层的38间商铺以整体打包形式拍卖，起拍价定为3540万元，起拍均价约为5655元/㎡。但遗憾的是，该标的已于2026年1月17日宣告流拍。
尽管各种原因的影响，桂林这家老牌知名房企不似当年辉煌，但凭借其多年的行业经验，或许中旗公司能借此次重整的机会，引入具有资金实力、管理能力及行业资源的投资人，促成中旗公司重整成功，实现凤凰涅槃呢？这值得我们期待。
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中旗在桂林的口碑还是不错的！其名下的小区在业内也是有着良好的口碑！但有些东西的远去是大势所趋，当年有多辉煌，如今的境遇就有多凄凉！不管怎么样，还是希望桂林这个老企业能借此机会重整旗鼓，重回巅峰！你对这些小区熟悉吗？你对如今房企的境遇怎么看？请大家转发这条新闻后评论区聊聊吧
▍内容来源：阿里法拍、居桂林等
▍图片来源：见标注（其余源于网络）
▍图文编辑：必被LQ的人字拖
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