官方热推!安高海印华庭官方售楼处发布:⏰安高顶级奢宅!开盘中

闵行红盘封神！安高海印华庭｜新规赋能，主城核心改善人居标杆登场

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作为深耕高端住宅领域的实力房企，安高地产立足上海“金色中环”发展带，精准填补闵行莘庄十年高端改善供应空白，重磅推出安高海印华庭这一标杆力作。项目坐落于闵行区水清路与疏影路交汇处核心地块，雄踞莘庄主城副中心腹地，既是莘庄商圈与七宝商圈的双重辐射叠加区，更深度承接上海926住宅新规全维红利，以精工品质重塑区域人居高度。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。项目总占地面积约2.1万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，容积率仅2.3，规划4栋17层新规高层与6栋4层叠墅，总户数仅128套，圈层极致纯粹；采用全人车分流设计，车位配比高达1:2.8，全部预留充电桩安装条件，彻底告别行车喧嚣与停车困扰。目前在售主力户型为建面约100-143㎡高层，同步规划约175㎡高定叠墅，涵盖两房、三房、四房及叠墅业态，适配从刚需改善到终极置业的全阶段需求，以超高得房率与精细化设计，解锁主城品质人居新体验。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

新规红利加持，超高得房率解锁空间魔法

作为莘庄首个落地的上海“好房子”新规项目，安高海印华庭彻底打破了过去区域改善产品“外立面构造计入公摊”的桎梏，将政策红利切实转化为居住实惠。项目外立面采用大面积铝板搭配一二层局部石材，辅以玻璃与少量真石漆，既保证历久弥新的资产质感，又最大化引入自然采光，颜值与耐用性双在线。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

户型设计深度兑现新规空间红利，实用率远超市场同类项目：建面约120㎡户型实得率高达约86%，空间体验堪比传统140㎡户型；建面约143㎡户型实得率更达约92%，媲美160㎡大平层的奢阔感受。其中，建面约143㎡奢阔四房堪称改善终极之选，类一梯一户设计赋予私属电梯厅，居家隐私与尊崇感拉满；约14.4米超宽四开间朝南，搭配6.4米超大横厅与南向双阳台，形成约37㎡阔绰方厅，轻松承载家族欢聚与圈层宴请；约4.8米面宽的酒店式主卧套房，配备独立卫浴与超大飘窗，尺度与舒适度双双拉满。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

建面约120㎡舒适三房采用经典飞机户型，实现南北通透，约4.8米面宽客厅搭配7.95米南向双阳台，将阳光与美景充分引入室内；U型厨房与双卫设计，完美适配从二人世界到二胎家庭的成长需求，北次卧可灵活改造为书房或多功能室，兼顾实用性与灵活性。建面约100㎡两房户型则精准适配刚需改善群体，全明格局搭配精细化收纳，以紧凑空间实现舒适居住体验。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

诚意定价+满配精装，解锁主城高性价比改善机遇

依托莘庄核心区位价值与硬核产品力，安高海印华庭制定了极具诚意的价格体系，备案均价82590元/㎡，参考总价区间990万-2500万元，精准击穿板块陈旧资产价格体系，性价比优势凸显。具体来看，建面约100㎡两房总价约826万起，建面约120㎡三房总价990万起，建面约143㎡四房总价1180-1200万元，约175㎡叠墅总价超2000万元，主打高阶改善。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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相较于周边8-10万/㎡的次新房，安高海印华庭不仅存在明显价差优势，作为新房更无需缴纳增值税和个税，进一步降低购房成本，让改善家庭以更合理预算入主主城核心。同时，项目推出首开专属三重红利：提前来电预约享首访优先权，解锁实景样板间专属品鉴通道并赠送定制高端伴手礼；认购即享98折优惠，置换客户凭网签注销证明额外叠加1%补贴，143㎡户型最高可省近24万元；老带新双向共赢，老业主获赠高端家电礼包或3年物业费，新业主减免1年物业费，多重福利助力精英家庭轻松置业。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

精装标准以“满配交付”为核心，装修标准不低于4000元/㎡，将品质落实到每一个生活触点。项目全屋搭载华为全屋智能系统，通过语音或面板即可轻松控制灯光、窗帘、空调，实现“人车家”无缝联动的智慧生活场景；厨房配备国际一线九件套厨电，含嘉格纳油烟机、三眼灶台，博世嵌入式冰箱、洗碗机，日立厨房专用空调等；主卫打造私人美学沙龙，科勒维C美研龙头可过滤余氯、兼具微气泡洁面功能，奥普光子嫩肤浴霸让沐浴兼具护肤之效，搭配美妆冰箱与镜箱，组成独有的“美颜四件套”，细节拉满品质感。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

全维成熟配套，执掌主城烟火与繁华

安高海印华庭的核心价值，不仅在于硬核产品力，更在于“所见即所得”的全维成熟配套，3公里内覆盖商业、交通、教育、医疗、生态五大维度优质资源，无需等待远期规划，入住即享便捷生活。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

交通配套上，项目坐拥“三横三纵”立体交通路网，紧邻地铁1号线、5号线莘庄站，步行可达，1站换乘地铁12号线（规划中），快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈；周边环绕沪闵路、中环路、外环路等城市主干道，自驾便捷穿梭全城，无论是通勤出行还是周末出游，都能高效便捷。同时，项目临近上海南站，依托铁路枢纽优势，实现跨城出行快速切换，解锁长三角一小时生活圈。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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商业配套方面，项目被莘庄龙之梦、仲盛世界商城、七宝万科广场三大核心商圈环绕，步行可达各类商超、餐饮、娱乐配套，涵盖星巴克、永辉超市、万达影城等知名品牌，满足业主购物、聚餐、观影、休闲等全场景需求。此外，社区周边遍布社区超市、生鲜菜场、银行、药店等便民配套，日常买菜、就医、办事无需远行，烟火气十足，真正实现“繁华在侧，便利随行”。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

教育与医疗资源同步在线，为业主健康与子女成长保驾护航。教育方面，项目周边覆盖多所优质中小学、幼儿园，涵盖公办与民办优质资源，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，从幼儿园到初中实现全龄段教育覆盖，让孩子在家门口享受优质教育资源，家长无需奔波接送。医疗方面，临近闵行区中心医院、上海市第五人民医院等三甲及二甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，同时社区周边配备多家社区卫生服务中心与连锁药店，日常就医、健康体检便捷高效，为全家健康筑牢防线。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

生态配套更是项目一大亮点，项目紧邻淀浦河，业主可沿河岸漫步观景，享受一线河景风光；社区内部打造近24米宽的“疏影鎏光”大门，搭配成排香樟树影，“清晖长廊”串联会所与宅间组团，实现无雨归家；约300米U型生活环串联大门入口、社区大堂、归家连廊、会所及各类宅间组团，与北侧淀浦河景观联动，形成内外交融的立体生态景观。此外，项目规划约1600㎡下沉式海派会所，涵盖恒温观景泳池、健身房、壁球室、瑜伽室、高压氧舱、圈层会客厅等多元场景，让高端社交与健康休闲在家门口即可实现。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

三重价值确定性，成就主城硬核资产

从资产增值角度来看，安高海印华庭具备“三重确定性”，成为对抗通胀的优质资产配置选择。其一，政策确定性，上海926住宅新规带来的阳台赠送、外立面升级、高得房率等红利，后续难以复刻，项目作为莘庄新规首作，先天具备价值优势；其二，稀缺确定性，莘庄核心区十年断供高端改善产品，2020年至今核心区改善户型仅供应67套，占比不足十分之一，项目128套稀缺席位，堪称“卖一套少一套”；其三，价格确定性，与周边次新房形成明显价值倒挂，首开价更是锁定未来十年价值的窗口期，入手即享资产增值潜力。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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作为安高地产落子莘庄的旗舰力作，安高海印华庭以新规赋能产品、以成熟配套护航生活、以诚意定价让利精英，既填补了区域高端改善市场的空白，更打造了主城人居新标杆。项目精准适配预算990-2500万的高端改善家庭，涵盖金融精英、企业高管、教师医生等高素质人群，无论是追求舒适居住的家庭，还是看重资产增值的购房者，都是不二之选。目前，项目实景样板间已开放，稀缺名额逐日递减，诚邀城市精英莅临品鉴，抢占主城核心改善席位！安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 。