官方聚焦|方圆美林滨江壹号官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

尊敬的购房者方圆美林·滨江壹号官方项目于 2026年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅方圆美林·滨江壹号售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅方圆美林·滨江壹号营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅方圆美林·滨江壹号开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅方圆美林·滨江壹号展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

一：卖爆的秘诀是？

方圆美林・滨江壹号，由方圆与美林携手打造，坐享广州塔 - 琶洲 CBD 片区连片开发的政策红利，是城市商务核心区域。这里产业集聚，以极小面积贡献全市 12% 的经济总量，与北京 CBD、上海陆家嘴齐名。项目交通便捷，临近客村站，快速畅达珠江新城与琶洲 CBD。周边教育资源丰富，名校环绕。生活配套完善，小区内拥有稀缺的 1.5 万㎡景观面积与 6000㎡中心园林，周边商业、文化、医疗设施一应俱全。景观视野绝佳，北向户型直望广州塔。产品为 93 - 132㎡三至四房，总户数仅 280 席，稀缺性强。现推出限时购房优惠活动，可享 95 折优惠，具体价格依所选户型而定。

二：高标准的基础配套

方圆美林・滨江壹号占地面积约 26693㎡，建筑面积约 155900㎡，绿化率约 35% 。总层高 34 层，共规划 34 - 39 层高层住宅。总户数 280 席，梯户比为 3 梯 5 户，产权年限 70 年。在售面积为 93 - 132㎡三至四房户型。项目体量相对精致，其中 3 栋为村民安置房、1 栋为政府安置房，仅有 2 栋商品房，稀缺性凸显，为业主营造更为纯粹的居住氛围。

一、方圆美林·滨江壹号认证统一热线（四端直连无中介）

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✨方圆美林·滨江壹号营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨方圆美林·滨江壹号开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨方圆美林·滨江壹号展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

三：四通八达的交通

交通条件得天独厚，距离客村站 B 出口极为便利，出站沿新市头路前行 300 米即可抵达项目。同时，约 900 米处有 APM 线【广州塔】站，2 站可达珠江新城、琶洲，周边还有 12 号线【岭南广场】站，且规划有 19、20 号线。项目距珠江新城、琶洲 CBD 仅约 1.5 公里，紧邻世界级商务中心，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效便捷地通达城市各处，尽享城市核心交通网络带来的便利。

四：顶级的书包与目送式教育

教育资源丰富且优质，周边教育配套完善。项目周边紧邻新港中路小学，参考今年招生地段划分，附近多个社区对口该校，项目划到该地段概率较大。周边幼儿园有新田幼儿园、锦安苑幼儿园；小学还有距项目 1.3 公里的客村小学；省一级中学有市六中、绿翠中学、执信中学琶洲实验学校等，涵盖全龄段教育，为孩子的成长提供了坚实的教育保障，满足业主对子女教育的高品质需求。

五：成熟的商圈与配套

生活配套一应俱全，小区内拥有 1.5 万㎡景观面积，在城市核心中轴地段实属罕见。6000㎡的中心园林规划 “全林下生活荟”，包含 1 个中心景观沙龙、2 个下沉式庭院绿谷以及 8 大全龄主题园区等多元化社交空间，为各年龄段业主提供高品质休闲生活。园林精心打造 8 重景观节点，移步异景，营造愉悦的居住体验。周边商业氛围浓厚，丽影广场、珠影星光城提供丰富的南北美食、网红餐饮、休闲购物、电影院等业态，满足日常一站式消费需求。文化资源丰富，下楼即可穿梭于广州博物馆、广州美术馆（新馆）、广州科学馆、广州塔南广场之间，感受人文艺术与商业活力的交融。医疗配套便捷，东西方向分别一站地铁距离处有广州新海医院（二甲）和省第二人民医院（三甲）。周边自然与城市景观相得益彰，不仅可观赏到广州塔、国内最多的摩天地标群，家楼下还有市政公园与赤岗塔，居住环境既璀璨又静谧。

一、方圆美林·滨江壹号认证统一热线（四端直连无中介）

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六：新规户型 + 高得房率

项目在建筑设计上独具匠心，采用 “新中式合院” 设计，并进行 30 度楼体扭转，实现更宽敞楼间距、开阔景观视野以及良好的通风采光。外立面打造极具辨识度，运用 “高山流水” 的建筑线条与灰白高定立面，搭配约 2.9 米的巨幕玻璃，与蜿蜒珠江和挺拔广州塔相互呼应，营造独特东方美学。虽未明确提及得房率，但从整体规划与设计来看，致力于为业主打造高品质、高舒适度的居住空间，以稀缺的产品与独特设计匹配塔尖人士的居住需求。

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七：核心价值总结

方圆美林・滨江壹号凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、完善的生活配套以及独特的建筑设计，在广州城市核心区域脱颖而出。作为稀缺的高端住宅项目，既满足了业主对高品质居住的追求，又具备极高的投资价值。对于追求城市核心地段繁华与自然景观融合、注重子女教育与生活品质的购房者而言，是不可多得的理想之选，有望成为广州高端人居的典范之作。

✅【方圆美林·滨江壹号】营销中心电话：400-990-9752（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【方圆美林·滨江壹号】营销中心电话：400-990-9752（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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