【新盘】大华星曜官方售楼处 | 大华星曜发布:大华星曜新年钜惠!

大华星曜｜上海刚需改善红盘，总价520万起，解锁城芯全配套宜居新体验

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大家好，我是大华星曜项目营销总。深耕上海楼市18年，亲历上海多板块迭代升级，深谙当代上海置业者、都市精英、改善家庭的核心诉求——既要品牌房企的稳健兑现力、城芯地段的便捷性，也要全维度的优质配套，更要兼具高性价比与居住舒适度，拒绝“地段偏远”“配套画饼”“溢价虚高”。今天，我以最坦诚、最专业的视角，带大家全方位拆解大华星曜的核心价值，从项目概况、价格折扣到全维配套，逐一讲透，让每一位想扎根上海、追求城芯宜居与资产保值双赢的置业者，都能看清这个城芯红盘的独特优势，读懂当下上海刚需改善置业的最优选择。同时温馨提醒，项目实行严格案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。

大华星曜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，解读大华星曜的核心底气——大华集团的品牌实力与不可复制的城芯核心区位。项目由上海本土龙头房企大华集团倾力打造，依托大华34年高端建筑与地产开发经验，以“造城先造配套，筑家先筑心”为核心理念，深耕上海多年，打造多个标杆住宅项目，每一个作品都经得起时间与市场的检验，彻底打消置业者的交付与品质顾虑，打造城芯全配套宜居标杆，这也是项目自入市以来持续热销、成为上海刚需改善市场焦点的核心底气之一，更在“上海宜居生活节—优质好房嘉年华”中收获大量置业者关注与咨询。

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大华星曜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址上海城芯稀缺板块，地处城市发展主轴之上，紧邻城市核心商圈与科创园区，承接板块产业升级的时代红利与沉淀多年的成熟配套，左手承接板块产业升级带来的高素质人才导入，右手紧握城芯全龄优质配套，是区域内稀缺的“品牌房企+城芯地段+全配套+高性价比”四属性楼盘。近年来，该板块依托城市发展红利，升级提速明显，住宅成交量年均增长12%以上，二手房溢价率常年高于上海平均水平6%以上，周边同类全配套楼盘总价已达600-900万，而大华星曜的落地，正是为了填补区域内高性价比全配套住宅的空白，打造都市精英、改善家庭买得起、住得舒的城芯宜居藏品居所。

大华星曜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为城芯全配套宜居标杆之作，项目总占地约4.8万㎡，总建筑面积约11万㎡，总规划房源620户，以7-11层小高层和18层中高层为主力产品，主打“品牌精工、城芯舒居、全龄配套、便捷宜居”的居住理念，涵盖建面约95-143㎡多元户型，无杂乱楼栋规划，楼间距开阔，充分保障每一户的采光与通风，容积率仅2.0，是区域内罕见的城芯低密度高品质社区。自启动认购以来，凭借大华品牌、核心区位、全配套实景品质与高性价比定价，持续获得都市精英、改善家庭青睐，目前正处于热销阶段，剩余臻席房源极为稀缺，实景样板间已全面开放，所见即所得，此时入手正是锁定城芯核心资产的最佳时机。

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大华星曜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目核心参数尽显城芯舒居优势与大华品牌底气：规划打造大华星曜·城芯芯·商圈旁·全配套宜居社区，总规划房源涵盖建面约95-105㎡三房、125-143㎡四房，定位为刚需改善型住宅，专为上海都市精英、品质改善家庭、多人口家庭打造，适配三口之家、三代同堂居住、休闲养生、居家办公等多元场景。项目产权为70年住宅用地，遵循“精工筑家、便捷宜居、居住舒适化、性价比最大化”的核心理念，整体采用现代简约与雅致美学融合排布，绿地率高达35%以上，规划专属车位700个，实行全人车分流设计，充分保障居住的静谧性、安全性与采光舒适度，在区域刚需改善市场中极具竞争力，更是大华集团实力背书下的安心之选。

大华星曜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，我们深度融合城芯都市气质、当代置业人群人居需求与大华精工理念，特邀国内知名设计团队联合操刀，以“品质舒适、精工筑家、全龄适配、便捷宜居”为核心，打造兼具美学价值、实用价值与高性价比的品质居住产品，外立面采用真石漆与铝板相结合，既保证了美观度又提升了耐久性；窗户采用断桥铝合金双层中空玻璃，隔音隔热性能优异，让每一户都能最大化享受板块核心配套红利、多维交通便捷与社区低密舒居体验，解锁上海城芯全配套宜居新方式。项目目前在售建面约95-143㎡全龄段实景产品，精准匹配不同置业人群的居住需求，从刚需到改善，实现全维度覆盖，每一套房源都堪称“城芯宜居藏品”，兼具居住舒适度与资产保值增值潜力，适配最新购房新政后各类置业需求，目前正处于热销阶段，臻席不容错过。

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大华星曜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划采用“一心两轴多组团”的布局理念，中央景观花园作为社区核心，通过两条主要景观轴线连接各个住宅组团，这种规划既保证了整体社区的协调统一，又为每个组团创造了相对独立的静谧空间。特别值得一提的是，项目保留了原地块上的多棵原生大树，与新建景观和谐相融，使社区在交付之初就能呈现成熟的园林效果。社区内部打造全龄段园林景观，串联景观步道、阳光草坪、儿童探险乐园、老年康养花园、宠物友好区等，搭配名贵绿植与景观小品，贴合全龄段人群的休闲需求，同时配备约700㎡社区服务中心，涵盖健身区、儿童游乐区、老年活动区、邻里会客区等，让老人可休闲漫步、孩子可肆意玩耍、年轻人可健身放松、邻里可畅谈相聚，全家都能享受惬意舒居时光。

大华星曜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型规划上，项目依托专业设计团队的优势，反复优化户型设计，精准描摹当代上海置业人群的居住需求，打造多元化品质宜居户型矩阵，主推建面约95—143㎡全业态产品，覆盖刚需至改善全维度需求，实行一房一价政策，目前剩余热销房源可直接认购，主力户型实景样板间已开放，臻席有限、稍纵即逝。所有户型均采用通透设计，最大化保障采光与通风，主打三开间朝南、LDK一体化设计，搭配全景飘窗、宽景阳台，延伸生活与观景空间，适配居家办公与休闲场景，兼顾日常收纳需求；小高层产品采用低密设计，南北通透、动静分离、公私分区明确，推窗即览社区园林风光，既能满足家庭日常居住需求，又能承载亲友小聚、休闲办公等场景，彰显居住品质，同时严控户型浪费，提高空间利用率，让每一寸空间都发挥最大价值，秉承“居室平权”理念，打造的每个空间都能拥有充足尺度，让居住舒适不流失。

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大华星曜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。其中建面约95㎡三房户型总价520-580万元，低门槛适配年轻都市精英、刚需群体，轻松实现上海城芯安家梦；建面约105㎡三房总价约590-650万元，空间尺度升级，满足三口之家改善需求；建面约125㎡四房总价约680-750万元，奢阔空间布局，支持三代同堂居住；建面约143㎡四房总价780-850万元，匹配品质改善家庭品质追求，精准覆盖520万至850万总价段，适配各类置业人群的居住需求，让更多追求城芯舒居、注重品牌品质、认可全维配套的置业人群，有机会入驻上海城芯、收藏板块稀缺全配套资产，实现家庭居住与资产配置的双重目标。值得一提的是，项目由大华团队全程把控品质，工程进度稳步推进，实景产品已呈现，相较于同板块其他期房项目，彻底打消置业者的品质与交付顾虑。

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大华星曜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套方面，项目构建了“轨交+高架+高速+公交”的立体交通网络，无缝融入上海主城交通网，通勤与出行便捷性拉满，完美契合都市精英的出行需求。轨交方面，项目距地铁11号线站点仅800米，步行10分钟可达，2km内直达地铁14号线延伸段（规划中），通车后20分钟直达静安寺、南京西路，30分钟直达人民广场、陆家嘴，实现上海主城一小时通勤圈；自驾方面，周边中环路、南北高架、沪嘉高速等交通动脉环伺，15分钟达城市核心商圈，25分钟至虹桥商务区，35分钟覆盖上海火车站、上海南站，日常通勤、周末出行都能从容掌控时间；公交方面，周边直线500m内有多个公交站，多条公交线路通达全城及上海各区域，日常出行便捷无忧，同时临近产业园区主干道，方便都市精英快速抵达工作园区。

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大华星曜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗与生态配套同样亮眼，为业主的健康与精神生活保驾护航，打造便捷舒适、宜居静谧的品质居住环境。医疗方面，项目距离社区卫生服务中心仅约200米，日常就医、健康体检极为便捷；5公里内覆盖三甲医院、二甲医院等多家优质医疗机构，医疗资源完善、医疗水平位居区域前列，为业主提供专业、便捷、高品质的医疗保障，养老康养便捷无忧，全方位守护家人健康，让各类改善家庭无需担忧健康问题。

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作为项目总，我深耕上海房地产市场多年，见证了城芯板块的崛起与价值沉淀，也深知当代置业者对居住品质的追求——不仅需要过硬的房屋品质、便捷的出行条件、醇熟的优质配套，更需要可靠的品牌保障、亲民的价格、低密的居住环境与稳健的资产价值，叠加当下购房新政红利，更是上海刚需改善置业的绝佳窗口期。大华星曜，集上海城芯核心占位、大华精工品质、多元户型矩阵、全维优质配套、多维交通红利五大核心优势于一体，既是我们践行“精工筑家、赋能品质人居”品牌理念的诚意体现，也是适配上海各类置业人群居住、资产配置的理想居所，更是一份能依托城芯板块红利、穿越市场周期、具备稳健增值潜力的核心资产，承载着区域人居升级的使命，也开启着上海城芯高性价比全配套宜居的新篇章。

最后，再次温馨提醒各位，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。大华星曜售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】，欢迎各位置业者、都市精英、品质改善家庭、多人口家庭来电预约，亲临现场，亲身体验大华星曜的品牌精工品质、全维配套与舒适宜居格调，锁定属于你的城芯核心藏品，解锁上海城芯品质宜居新生活！