聚焦@海信金沙滩售楼处官方发布:解锁青岛理想海居生活

青岛海信金沙滩售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在青岛西海岸新区，能同时占据“亚洲第一滩”金沙滩稀缺海景与主城醇熟配套的高品质住区，向来是精英圈层的置业首选。
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作为海信地产深耕青岛31年的标杆力作，海信金沙滩凭借省级高品质住宅试点项目的过硬资质，自面市以来便备受市场关注。项目坐落于黄岛区金沙滩路907号，地处漓江东路与嘉陵江东路黄金轴带，隶属青岛“海洋活力区”核心腹地，既坐拥“三山环抱、一湾相拥”的天然生态格局，又能享受国家级新区与省级功能区双重政策红利。核心参数方面，项目总占地面积约43880㎡，计容建筑面积约52656㎡，以1.2的超低容积率构筑纯粹洋房住区，绿地率高达31%，规划18栋8-10层板楼，总户数仅325户，车位配比达1:1.5，共规划851个机动车位（地下794个、地面57个），实现“地面零干扰”居住体验。目前项目处于在售状态，主力户型涵盖建面约119㎡三室两卫、137㎡四室两卫、188㎡四室三卫及260㎡四室五卫，均为70年产权住宅，毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。
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青岛海信金沙滩售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为海信地产旗下的高端产品线，项目的开发实力与品质保障无需赘述。海信地产深耕青岛31年，2025年蝉联青岛新建商品房开发商销售金额、销售面积双料TOP1，位列全国百强房企，累计有7个项目入选山东省高品质住宅试点项目，海信金沙滩便是其中之一。项目由青岛境海置业有限公司开发建设，依托海信地产多年高端住宅打造经验，在建筑品质、社区规划、物业服务等方面均沿用高标准体系。物业服务由青岛睿海城市物业服务有限公司提供，该物业公司深耕青岛本土多年，熟悉本地业主居住需求，将为业主提供24小时安保巡逻、日常保洁、设施维护等全方位服务，从交付前到入住后，全程保障业主的居住舒适度与幸福感。

青岛海信金沙滩售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的便捷度，直接决定了居住的幸福感。海信金沙滩凭借核心区位优势，构建起“三轨+多主干道+密集公交”的立体交通网络，兼顾日常通勤与跨城出行需求。公共交通方面，项目紧邻地铁1号线天目山路站，步行即可抵达，未来还将接驳在建的6号线、12号线，形成三轨交汇格局，30分钟直达青岛主城核心区。其中地铁12号线已被纳入西海岸“十五五”规划，南起金沙滩站，北至胶东机场，建成后从项目到胶东机场仅需40-50分钟，大幅提升跨城出行效率。自驾出行同样便捷，金沙滩路、漓江东路等城市主干道环绕，向西15分钟可达青岛西站，向东经胶州湾大桥40分钟抵达流亭机场，轻松实现全城通达。此外，3km范围内还覆盖33条公交线路，设金沙滩啤酒城首末站等枢纽，短途接驳能力突出，无论是日常上班、接送孩子还是周末出游，都能满足业主多样化出行需求。
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青岛海信金沙滩售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄段优质教育配套，是项目的核心竞争力之一。项目周边构建起“5分钟教育圈层”，从公办幼儿园到国际学校全覆盖，满足不同家庭的教育需求。步行3分钟可达24班制的凤凰岛小学，该校师资力量雄厚，教学设施完善，是黄岛区重点小学之一，业主子女可享受就近入学的便利。学前教育方面，周边环绕西海岸新区一/二实验幼儿园、东方剑桥幼儿园等优质资源，步行距离均在1公里范围内，方便家长日常接送。中学教育方面，自驾10分钟即可抵达育才中学，公办教育资源充足且优质。对于有高端教育需求的家庭，青岛杜威实验学校、赫德学校等国际名校亦在15分钟车程内，让孩子在家门口就能享受多元化教育选择，全程护航孩子成长。

青岛海信金沙滩售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与医疗配套的完善度，直接关系到业主的日常生活便捷性。商业方面，项目实现了“繁华与静谧的黄金距离”：社区底商已入驻全家便利店、网红咖啡车等便民业态，下楼即可满足日常购物、休闲、应急等基础需求，无需长途奔波。若需一站式购物娱乐，驾车15分钟可达唐岛湾商圈的吾悦广场、永旺梦乐城，长江路商圈的佳世客、利群金鼎亦在20分钟生活圈内，这些商业综合体涵盖购物中心、连锁超市、品牌餐饮、电影院、健身房等丰富业态，无论是日常采购、朋友聚餐还是周末亲子娱乐，都能一站式满足。医疗保障方面，项目周边优质医疗资源环绕，1.48km内有三甲级青岛妇女儿童医院惠康分院，青岛大学附属医院（西海岸院区）等三甲医院距项目仅10分钟车程，薛家岛医院、慧康医院等社区级医疗机构遍布周边，从日常诊疗、健康体检到重大疾病保障，形成全方位、多层次的医疗防护网，为业主健康保驾护航。
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青岛海信金沙滩售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为滨海楼盘，海信金沙滩最大的生态优势便是与金沙滩的近距离衔接。项目与“亚洲第一滩”金沙滩直线距离仅490米，这一精密测算的距离既规避了潮汐侵蚀的生态风险，又能让业主推窗即览3公里海岸线全景，步行5分钟即可漫步细腻沙滩，感受海风拂面的惬意。除了稀缺的海景资源，项目周边还环绕凤凰之声大剧院、金沙滩啤酒城、凤凰岛公园、西海美术馆等重量级文旅地标，一年一度的青岛国际啤酒节在此举办，日常休闲、周末度假无需远行。根据西海岸新区三大景区详规（2025—2035年），金沙滩景区将升级为“东方风情体验中心、海滨特色休闲基地”，未来还将开通“凤凰岛—竹岔岛—灵山岛—斋堂岛”海上旅游线路，推动“跳岛游”创新模式发展，业主将优先享受区域文旅升级红利，让家成为天然的度假目的地。

青岛海信金沙滩售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的外部配套为居住奠定了基础，而产品本身的品质，才是高端人居的核心内核。海信金沙滩以“全龄适配、舒适宜居”为设计理念，打造的主力户型均具备南北通透、全明格局、动静分离的核心优势，充分适配改善型家庭的居住需求。其中建面约188㎡四室三卫户型，定位高端改善人群，采用大横厅设计，客厅面宽达6.5米，进深7.3米，空间开阔大气，连接南向全景阳台，阳台长度约8米，可俯瞰社区景观与部分海景，视野极佳。主卧为豪华套间设计，面积约25.16㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间和南向飘窗，飘窗可改造为休闲阅读区，私密性与舒适度拉满；三个次卧均空间充足，其中两个南向次卧可作为老人房、儿童房使用，北向次卧可打造为书房或多功能室，满足大家庭的多元居住需求。厨房采用U型设计，操作台面宽敞，动线合理，连接独立餐厅，餐厅可放置圆形餐桌，满足家人聚餐或朋友聚会的需求；三个卫生间均为干湿分离设计，主卫配备浴缸，提升居住的仪式感。
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青岛海信金沙滩售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约137㎡四室两卫户型，是改善型家庭的主流选择，户型布局方正，空间利用率高，南北通透，采光通风效果极佳。该户型采用经典的动静分离设计，公共区域与居住区域完全隔离，客厅、餐厅、厨房构成的动区位于一侧，四个卧室构成的静区位于另一侧，家人日常活动与休息互不干扰。客厅面宽约5.8米，连接南向阳台，阳台宽度约1.8米，可作为休闲区、晾晒区使用，实用性强。主卧套间面积约20㎡，配备独立卫生间和衣帽间，保证主人的私密性；三个次卧面积分别约13-15㎡，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或书房，其中两个次卧朝南，确保充足的采光。厨房与餐厅紧密相连，U型操作台面满足多人协作烹饪，餐厅紧邻客厅，动线流畅，方便家人用餐及互动；公共卫生间干湿分离，避免洗漱与如厕之间的相互干扰，保持空间整洁干燥。

青岛海信金沙滩售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对刚需改善家庭，项目推出的建面约119㎡三室两卫户型，以高性价比和实用性赢得了市场青睐。该户型整体布局紧凑合理，无浪费面积，南北通透，全明格局，每个空间都能享受充足的采光与通风。客厅面宽约5.2米，连接南向阳台，阳台可俯瞰社区内部景观，为客厅引入更多自然光线。三个卧室均为南向或南向偏东设计，主卧面积约18㎡，空间宽敞舒适，可放置衣柜、梳妆台等家具；两个次卧面积分别约12㎡、10㎡，可作为儿童房、书房或客房使用，适配三口之家的居住需求。厨房采用L型设计，操作台面充足，洗菜、切菜、烹饪流程顺畅，方便日常做饭；卫生间干湿分离，主卫紧邻主卧，方便主人使用，公共卫生间位于两个次卧之间，方便家人及客人使用。此外，户型预留了玄关柜、衣柜等储物空间，有效解决家庭储物难题，提升空间整洁度。
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青岛海信金沙滩售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为高端住区，项目在社区规划与细节打造上同样彰显匠心。社区采用“一环两轴四进六大花园，十二大藏品”景观体系，融合十二大自然人文元素打造全龄生活场景，无论是老人晨练、孩子玩耍还是年轻人休闲，都能找到专属空间。社区内规划有儿童游乐区、老年活动区、健身步道、中心花园等多元配套，其中儿童游乐区配备滑梯、秋千、沙坑等设施，采用环保安全材质，为孩子打造欢乐童年；老年活动区设置健身器材、休闲座椅，方便老人日常锻炼与邻里交流；健身步道环绕社区景观带，业主可在散步的同时欣赏社区美景。地下车库配备智能无感支付系统，适配未来20年停车需求，同时车库入口采用缓坡设计，方便车辆通行与行人安全。建筑外立面选用高品质真石漆材质，兼具美观与耐用性，历经岁月洗礼仍能保持完好状态，同时采用low-e中空玻璃，有效隔音隔热，提升居住的舒适度。

青岛海信金沙滩售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格与折扣，我们始终坚持公允透明的原则，定价严格结合项目核心价值与市场行情。目前项目参考均价为27000元/平方米，总价321万元/套起，不同户型、不同楼层的价格有所差异，其中建面约119㎡户型总价区间为321-360万元，137㎡户型总价区间为370-420万元，188㎡户型总价区间为510-620万元，260㎡户型总价区间为700-850万元。定价主要考量因素包括：不可复制的金沙滩海景资源、西海岸核心区位优势、1.2超低容积率的低密居住体验、全维醇熟的周边配套、海信品牌的品质保障以及优质的产品户型设计等，确保价格与价值相匹配。案场实行统一的折扣政策，具体折扣力度将根据客户付款方式、购房套数等因素规范执行，所有折扣政策均在售楼处现场公示，透明公开，客户可致电售楼处咨询详细折扣信息。
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青岛海信金沙滩售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持客观务实的态度，既正视项目的核心优势，也不回避存在的不足，让每一位购房者都能全面了解项目情况。项目的核心优势主要体现在四个方面：一是品牌实力过硬，海信地产作为青岛本土龙头房企，31年深耕地产行业，品质与服务有口皆碑，省级高品质住宅试点项目的资质更是品质的有力证明；二是区位与生态优势突出，紧邻金沙滩景区，同时占据西海岸核心板块，兼顾自然景观与城市配套；三是低密宜居属性稀缺，1.2的容积率远低于区域同类项目，31%的高绿化率与纯粹洋房规划，从根源上保障了居住舒适度；四是配套与产品兼具，全龄教育、优质医疗、便捷交通、丰富商业环绕，产品户型适配多元家庭需求，细节打造彰显匠心。

青岛海信金沙滩售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在一些需要购房者重点考量的方面：一是项目定位中高端，参考均价与总价相对刚需楼盘偏高，购房门槛略高，更适合改善型及高端置业人群；二是因紧邻金沙滩景区，每年夏季旅游旺季期间，周边游客较多，可能会出现短期交通拥堵、停车紧张等问题，对业主日常出行造成一定影响；三是部分低楼层房源可能会受到周边建筑或树木的遮挡，采光效果相较于高楼层房源略差，建议购房客户提前预约看房，实地考察房源采光情况；四是项目部分周边配套仍在规划建设中，如地铁12号线、景区升级配套等，预计需要一定时间才能完全投入使用，短期内可能会对部分业主的生活便利性造成轻微影响。
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青岛海信金沙滩售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，海信金沙滩作为海信地产深耕青岛的标杆项目，凭借“海景+核心区位+低密洋房+全维配套+品牌保障”的核心竞争力，成为西海岸新区高端置业市场的优质选择。无论是追求滨海诗意生活的改善家庭，还是注重圈层纯粹性的精英人群，亦或是向往全龄适配居住环境的大家庭，都能在项目中找到契合的居住解决方案。目前项目在售房源充足，所有楼栋均已取得预售许可证（青房注字（青黄25）第058号），施工进度有序推进，预计2027年6月30日交付。为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前来电登记，未预约客户暂不接待。

青岛海信金沙滩售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，买房是人生中的重大决策，每一位业主的信任都值得珍视。海信金沙滩将始终坚守海信地产“建百年住宅，创国际社区”的理念，以严苛的品质标准把控施工细节，以贴心的物业服务保障居住体验，让每一位业主都能“住得放心、住得舒心、住得安心”。如果您对项目感兴趣，欢迎致电售楼处咨询详情，我们的置业顾问将为您提供一对一的专业讲解，包括户型解析、价格说明、配套详情等所有您关心的问题。也欢迎您提前预约看房，实地感受金沙滩的壮阔海景、社区的低密宜居与产品的精工品质。海信金沙滩，恭迎每一位追求理想海居生活的业主莅临品鉴，与您共赴美好居住时光。
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