小区电梯台数怎么配？老人小孩出行不犯愁的实用指南

小区电梯台数需根据住户数量、建筑高度、特殊人群需求综合设计，重点考虑“高峰时段运力”“无障碍通行”“应急备用”三大要素，确保老人推轮椅、家长带儿童车出行顺畅。

电梯

一、电梯台数怎么算？先看住户和楼层

电梯数量需满足高峰时段（如早7-9点）的出行需求，避免长时间等待。常用计算方法：

• 基础公式：电梯数量 = 总户数 ÷ 单梯服务户数（参考值）
  • 6层以下住宅：单梯服务40-60户（如1梯2户小区，6层共12户，1部电梯足够）。
  • 7-18层住宅：单梯服务30-40户（如1梯4户小区，12层共48户，需2部电梯）。
  • 19层以上住宅：单梯服务20-30户（如1梯6户小区，30层共180户，需6-9部电梯）。
• 关键指标5分钟运载率（即5分钟内电梯能运送多少住户）需达80%以上。例如：
  • 100户小区，若配置2部电梯，每部载重1000kg（可容纳13人），5分钟可运送52人，运载率52%，需增加至3部电梯。

二、老人小孩出行，电梯设计要“加码”

老人推轮椅、家长带儿童车出行时，对电梯的空间、速度、安全性要求更高，需重点优化：

• 无障碍电梯：至少1部电梯需满足：
  • 轿厢宽度≥1.1米（方便轮椅转向）。
  • 深度≥2.1米（容纳标准担架或儿童车）。
  • 门宽≥0.9米（避免轮椅或儿童车卡住）。
• 低速平稳运行：电梯速度建议控制在1-1.5米/秒（过快易引发老人眩晕），且需配备防夹装置和紧急呼叫按钮。
• 低位按钮设计：电梯操作面板高度需低于1.2米，方便儿童或坐轮椅的老人使用。

三、电梯台数适配的3个关键原则

1. 至少1部电梯24小时运行

避免因维修或停电导致老人小孩被困，建议配置1部备用电梯（如总电梯数为3部，可设1部为备用）。

2. 分区运行提升效率

高层建筑（如超30层）可设置高区/低区电梯，减少单梯停靠楼层，缩短候梯时间。例如：

• 低区电梯（1-15层）停靠所有楼层。
• 高区电梯（16-30层）仅停靠高区，避免与低区住户争抢电梯。

3. 预留扩容空间

若小区未来可能增加住户（如加盖楼层或改造），电梯井道需预留扩展空间，方便后期增设电梯或升级轿厢尺寸。

四、实际案例参考

• 北京某养老社区：6层住宅配3部电梯（2部普通客梯+1部无障碍电梯），轿厢深度达2.4米，可同时容纳2张轮椅，候梯时间≤30秒。
• 上海某学区房小区：18层住宅配4部电梯（2部高速梯+2部低速梯），高速梯直达10层以上，低速梯服务低区，家长接送孩子效率提升40%。
• 广州老旧小区改造：原2部电梯增至3部，其中1部为“医疗专用梯”（轿厢加宽至1.6米），方便急救担架进出，获居民一致好评。

总结：小区电梯台数需“量身定制”，既要满足日常出行需求，更要兼顾老人、儿童等特殊群体的安全与便利。通过合理计算数量、优化无障碍设计、分区运行，可实现“高峰不挤、应急不慌、出行无忧”的目标。