⏳官方启幕 | 莲湖山庄官方售楼处发布：打造理想品质生活

莲湖山庄项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

莲湖山庄售楼处电话：400-861-9050

莲湖山庄营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

莲湖山庄开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

金字塔尖，顶豪之上的真别墅

优质资产之所以受到塔尖人群的青睐，主要是符合了楼市上升的三大逻辑点：

其一：占据城市核芯地段。

什么是核芯？就是抛却项目的所有条件，单看地段即可显现自身价值。比如深圳的深圳湾、广州的珠江新城，上海的陆家嘴。

其二：唯有稀有，屹立不倒。

稀有，是价值屹立的支撑基点。

其三：产品独特。

在豪宅领域，要想打动塔尖人群的心，没有“真材实料”，很难入其“法眼”。

集以上三大条件于一身的莲湖山庄，作为优质别墅，不仅造就了其别具一格的城市格局，也成就了一座当代名流之作。

项目交通图

项目实景图

项目实景图

莲湖山庄位于东莞市松山湖片区。

松山湖有多强？

先看地理位置，松山湖位于东莞的中心区域，包括石龙、石排、茶山、寮步、大岭山、大朗六镇。

经济层面，松山湖无论是GDP还是税收、固定投资等均位居东莞第一。这里还是国家级高新技术产业开发区和自主创新示范区的核心区域，华为等明星企业纷纷入驻。

生态景观方面，松山湖片区有800万平米天然湖泊，1400万平米生态绿地，可以说是足够完美了。

以上，就是莲湖山庄的牌面。

说到项目本身，莲湖山庄是半山坡地纯别墅区，位于长安莲花山107国道旁，项目总体规划为七期开发，涵盖平层、联排、双拼、独栋等户型。其中平层面积210平米，独栋面积320平米至460平米。

住在莲湖山庄，出行也是一大优势，距离规划中的松山湖企业总部仅700m，该处汇集东莞R3线、R5线和中虎龙城际线三条线，其中东莞R3线将接驳深圳地铁11号线。

项目鸟瞰图

项目实景图

项目实景图

项目实景图

项目实景图

项目实景图

项目实景图

项目实景图

项目实景图

项目实景图

项目鸟瞰图

稀缺地段

LOCATION

独特生态

GREEN

稀缺地段自是珍贵，独揽一方山水更是极尽奢侈。

纯粹圈层

CIRCLE

户型赏析

B户型，独栋别墅，6房3厅6卫，双首层阳光地下室，预留私家电梯位，照顾全家人的生活品质需求。

左右滑动查看（从左到右：地下层、首层、二层、三层）

C2户型，联排别墅，5房2厅4卫，三庭院设计，5.4米开间，3.8米高大客厅，煊赫贵族气度。

左右滑动查看更多（从左到右：首层、二层、三层）

首层三庭院设计，如果你愿意，可以打造环屋水系，当皓月当空，流水潺潺时，你会卸下背负的所有。

更重要的是，庭院对家庭成员，也意味着很多。

在这里种瓜点豆，享桑麻之乐；捕蝶养蚕，让孩子享受别样的童年；还可以立凉亭一间，煮茶读书，倚栏听雨。

5.4米开间，3.8米高大客厅，宽阔的尺度，使每个家庭成员都能享有独立私密的空间。

客厅效果图

红酒收藏休闲区效果图

二层约30㎡长辈房，套房设计，不仅拥有阔绰舒适的空间，还有私享观景平台，俯瞰湖面波光粼粼，坐拥山景青翠碧绿，负氧离子润泽生活。

长辈房效果图

三层为主人房设计，主卧配备豪华衣帽间，更显大气也独具空间感。更重要的是，还有带超大露台的豪华书房，阅读、观景一步到位。

主人房卧室效果图

主人房衣帽间效果图

主人房书房效果图

C3户型，联排别墅，4房2厅5卫，4.7米开间，3.8米高大客厅，阔绰门庭，让归家成为生活的乐趣。

左右滑动查看更多（从左到右：首层、二层、三层）

首层三庭院花园设计，4.7米开间，3.8米高大客厅，阔绰门庭，让归家成为生活的乐趣。

庭院，可以作为一家人户外活动的自由天地。

老人养花怡情，孩子放肆奔跑、邻居串门闲聊...生活回归自然与本我，闹中取静。

亦或饭后家人围坐，让院落承载无限温情。

客厅效果图

餐厅效果图

二层双套房设计，房间均带露台，俯瞰内院风景，揽山瞰湖，独享生活的纯粹与美好。

套房效果图

三层阔绰双套房设计，主人房和儿童房各占一席，而且房间并不相连，既可方便照顾孩子，又各自独立，在同一屋檐下，实现既融合又独立的居住体验。

主人房卧室效果图

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。