⏳官方启幕 | 保利时区官方售楼处发布：打造理想品质生活

保利时区项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

保利时区售楼处电话：400-861-9050

保利时区营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

保利时区开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

【项目基础信息】

开发商：东莞国铁保利实业发展有限公司

占地面积 ：约 18.3万㎡

建筑面积 ：约 105.4万㎡

套数：洋房2384套，公寓1296套

容积率：一期约5.0，二期约5.0

绿化率：30%

高层梯户比 ：2T3/4

产权年限：普通住宅70年，商业40年

物业公司：保利物业

产品信息：96㎡-198㎡三至四房洋房，77-96㎡公寓，写字楼、酒店、商场

【项目总平图】

（户型面积仅供参考，具体以最终以《商品房买卖合同》及补充协议为准）

户型鉴赏：

【 核心价值点】核心区位

世界四大湾区，国家战略大湾区：广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市+ 香港特别行政区、澳门特别行政区；

粤港澳大湾区是全球四大湾区里人口最多、面积最大、经济增速最快的新型综合型湾区。

虎门位于粤港澳大湾区几何中心，湾区发展新明珠 黄金C位

商业配套：三大商圈环绕（万达商圈、天虹商圈、黄河商圈），购物娱乐应有尽有，满足一切生活需求。

医院配套方面：医疗配套齐全，项目周边拥有滨海湾中心医院、虎门中医院、虎门医院

教育配套方面：约1公里虎门白沙小学、开车10分钟丰泰国际外语中学、丰泰外国语实验高级中学、新英豪学校，开车15分钟虎门第四中学，虎门第三中学、虎门中学，另外半小时车程可达虎门外语学校。

生态配套方面：项目附近就是白沙广场，15分钟即是虎门公园，半小时可到东莞植物园，大岭山森林公园、约3000亩白马湖和4A的松山湖风景区，享受舒适的自然风光，大大提高了生活的舒适度和品质感；

另外，白沙片区未来将会以虎门高铁站TOD枢纽为核心，将打造虎门镇宜业宜居宜游的国际社区，集中规划构建住房、教育、商业、服务业、文化体育、医疗卫生、绿化等城市公共服务设施等设施，加上未来2号线延长线将会无缝对接滨海湾站TOD新城，将会通过轨道便利享受滨海湾新区千亿级的繁华配套！

核心新地标

湾区黄金枢纽超级TOD综合体

虎门TOD是集高铁、城际、地铁三轨合一的湾区综合枢纽新城，一个集总部经济、酒店办公、商业会展、旅游休闲等多功能复合的产业新城空间，打造滨海湾TOD枢纽综合新城舒适标杆住区！

三轨上盖、多维路网 ，站产城生活共同体：虎门TOD是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合枢纽新城

105万㎡全业态综合体：集写字楼群、创享空间、酒店、住宅、商业、轨道交通全业态综合体融于一体，一站式办公居住吃喝玩乐购”的生活方式；

约19万㎡写字楼群：打造时尚科创总部基地 ，升级东莞面向湾区的城市会客厅；

大型旗舰商业mall：自身规划多功能体验式购物中心，畅享湾区24小时活力生活圈；

城市交融，绿色循环有机生命体，建设公园化居住氛围，打造TOD无界智慧生态社区

时光会所，畅享尊贵生活，规划有私人游泳池、乒乓球室、私教室、健身房、瑜伽室、儿童游乐天地，满足日常社交互动于健身需求

专属智慧园林：社区植入智能化的管控系统，实现未来社区的智慧管理与服务

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。