⏳官方启幕 | 君汇府官方售楼处发布：君汇府打造理想品质生活

君汇府项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

君汇府售楼处电话：400-861-9050

君汇府营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

君汇府开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

有一说一君汇府产品是真的惊艳。

新世纪首铸君汇府宣传好久，周末终于营开样开了，原sir立马就去品一品。

先说位置和交通，楼盘呢是位于石碣，在石碣的主干道崇焕西路上。

另外跟高埗的第五城也蛮近的，窗户甚至可以看到，居住氛围是有的，但是又不用跟别的小区太近太挤。

君汇府在石碣主干道崇焕西路上，崇焕西路连接了东城中路延长线，到东城近是必然的。

原sir从楼盘到东城梨川文华花园附近，也只用了8分钟，从交通来看位置，对东城莞城的人都很友好。

另外楼盘除了近邻大王洲桥，也近梨川桥，去往万江也只需要16分钟左右的时间，楼盘在中心城区四个街道的通达性都很高。

而门口崇焕西路的另一头则是环城东路，就是说楼盘到其他镇的主干道也就有了。

不过在轨道交通这块，整个石碣的轨道交通还在规划中，虽然目前楼盘附近已规划了地铁12号线，但总体还是差强人意。

不过多得跟东城莞城的距离，起码让楼盘蹭了一下R2线天宝站。

再说楼盘本身，新世纪和首铸一起打造，新世纪在东莞算是地产界老字号了，算是本土比较值得信赖的房企，单看隔壁超级大盘新世纪颐龙湾，也知道新世纪的实力。

而首铸在东莞也很多项目，而且更多的是具有豪宅性质的TOD项目，像东江之星，像保利时区等，而这个来自新加坡的房企，在产品打造上也不乏“花园城市”的概念，看石龙的首铸天赋就有这种感觉。

由这两个开发商打造，当然就要带着期待去看了。

那么整个楼盘呢，也算是个大盘，总建面超过22万方，11栋住宅楼，日后小区内的居住氛围肯定是有的了。

据销售介绍，楼盘采用围合式布局，这样就可以做到最大面积的园林规划，像要做泳池，做健身区，草坪等等这些不用担心不够空间，所以楼盘也规划到了这些园林、活动、休闲空间。

虽然，楼盘目前没有园林展示，但是看楼通道是可以切切实实体会到整个楼盘的楼间距，非常大，相信每一户的通风采光也会因此有所保障。（忘记拍照，建议前去感受哈哈）

楼盘呢，还以“时光花园”为主题，打造四重礼序空间，设计蛮复杂的，但原sir听完，总结就是，逼格咱有，体验感咱有，安全感咱也有。

最后说说产品，君汇府有建面约103-126-127-143-205m²产品，由于205m²的太过惊艳，咱就重点说说205平的。

205m²样板房这栋是两梯两户，同时又是独门独户的，电梯出来就是一个可以自己利用的玄关空间。

大平层就是标配子母门，进来又是一个玄关，够晒大气，也满足了屋内的私密性。

随后映入眼帘的就是超大的客厅，客厅开间足足7.4m，足够气派。

约11.8m²的茗茶空间

餐厅也有很大的飘窗，可以说是巨幕式的景观享受。

惊掉原sir下巴的11米长的大阳台，除此之外，连上房间，整个面宽是达到20米的，从外面看足够气派。

厨房，从照片上看，也能感受到空间超大。

当然205m²产品设计亮点满满，还有主卫双台盆设计等等，大家可以去体验一下。

不得不说，新世纪还是了解东莞客户居住属性的，除了大平层产品，其它刚改户型产品同样格局方正，实用率较高，总体空间舒适感都是可以的。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。