⏳官方启幕 | 怡安星河世纪官方售楼处发布：打造理想品质生活

怡安星河世纪项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

怡安星河世纪售楼处电话：400-861-9050

怡安星河世纪营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

怡安星河世纪开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

项目亮点概括——“怡安星河世纪总占地约6.2万平方米，总建筑面积约26万平方米，绿化率达到20%，是集名校、商业、LOFT公寓以及其他物业的综合体大盘，属临深人居典范。”

在粤港澳大湾区加速融合的背景下，东莞塘厦凭借优越的地理位置和便捷的交通网络，成为深莞同城化的重要枢纽，不仅坐拥东莞南站经济圈的核心区位，更以多维交通、醇熟配套和舒适生活体验，为都市精英打造“一小时生活圈”高效便捷的理想居所。

优越区位，坐享临深发展红利

怡安星河世纪，轻松接驳赣深高铁、深莞增城际等轨道交通，实现“一站抵深”，约15分钟即可畅达深圳北站，大幅缩短通勤时间。无论商务出行还是休闲娱乐，怡安星河世纪都能让业主从容享受“双城生活”的便利，实现工作与生活的无缝衔接。

醇熟配套，尽享全能生活体验

怡安星河世纪不仅交通便捷，更坐拥丰富的商业、教育、生态资源，满足全家庭、全龄层的品质生活需求。

社区内规划有园林景观、休闲会所、儿童乐园等设施，还尽享约3.5万㎡星河Coco Garden商业综合体，云集华润万家等知名品牌商家，涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主日常购物、休闲、社交的一站式需求。此外，周边天虹商场、塘厦万达广场等商圈环伺，繁华生活举步即达。

教育医疗：优质资源护航成长

这周边教育资源丰富，涵盖多所优质公立及国际学校，如塘厦中心小学、塘厦实验中学等，为孩子提供全龄段教育保障。医疗方面，三甲级广医附属东莞医院、塘厦医院等医疗机构近在咫尺，为家人健康保驾护航。

生态休闲：自然与都市和谐共生

塘厦素有“东莞绿肺”之称，怡安星河世纪周边坐拥大屏嶂森林公园、塘厦观光公园等生态绿洲，在繁华都市中也能享受自然静谧。

品质人居，筑就舒适生活空间

怡安星河世纪以匠心打造高品质住宅，注重建筑美学与实用功能的结合。项目采用现代简约风格，户型设计方正通透，兼顾采光与空间利用率，满足不同家庭的居住需求。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。