⏳官方启幕 | 岐关悦来官方售楼处发布：打造理想品质生活

岐关悦来项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

岐关悦来售楼处电话：400-861-9050

岐关悦来营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

岐关悦来开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

教育，决定下一代的起跑线；房产，承载一个家庭的未来。

重磅官宣！

2026年1月16日，石岐区教育发展迎来里程碑时刻——杨仙逸小学教育集团第一城小学正式揭牌成立。这意味着，岐关悦来项目的书包配套，实现历史性跨越，从一所深受家长认可的优质学校，升级为承载百年名校基因的教育高地。

一所承载着石岐人记忆与信任的学校

石岐第一城小学，是一所已拥有三十余年历史、口碑扎实的优质小学，在石岐区乃至中山市积累了深厚的群众基础和优良口碑。对许多老石岐家庭而言，这所学校不仅是孩子求学的场所，更是代代相传的教育选择，承载着街坊邻里的信任与认可。

在特色教育方面，学校积极开展旱地冰球、桥牌、气排球、车模等特色项目，学子们在各类竞赛中表现突出。其中，学校在桥牌教育上更是取得突破性进展。石岐第一城小学凭借在桥牌运动推广与教学等方面的出色表现，成为中山市荣获“广东省桥牌特色学校”这一殊荣第一所学校。

强强联合 百年名校基因注入

此次杨仙逸小学教育集团的成立，是市、区两级政府优化教育布局的战略举措，杨仙逸小学作为中山近百年历史的教育金字招牌，其深厚的办学底蕴、强大的师资力量和先进的教学体系，将通过集团化办学模式，全面、深度地注入第一城小学。

杨仙逸小学作为中山教育界的“金字招牌”，创建于1925年，已有100年的历史，是广东省一级学校，此次集团化办学不是简单挂牌，而是师资、管理、课程体系的全面融合。

杨仙逸小学作为教育集团的核心校，将主动担当引领责任，发挥资源、师资、管理等优势，与成员校携手实现优势互补、协同共进。

杨仙逸小学的集团化办学能力早已得到验证，其成功培育的石岐体育路小学（前身为杨仙逸小学体育路校区）已成为优质名校，另外创校不久的岐江实验小学核心团队亦源自杨仙逸小学。以上都充分证明，由杨仙逸小学主导的“输血+造血”模式，是快速提升办学品质的可靠路径。

对岐关悦来 有何影响？

对于岐关悦来的业主而言，将成为这一波教育红利最直接、最核心的受益者，这意味着，岐关悦来的小业主们将既能享受第一城小学成熟的教学环境，又能接受到杨仙逸小学的优质教育理念。

主城芯 百亩低密

卖完即绝迹

当天花板级别的书包成为标配，承载它的土地与产品本身的稀缺性，便成为资产价值的决定性因素。岐关悦来，正坐落于一块“卖完即绝迹”的城芯宝地之上。

1.5容积率 主城最后的奢侈

在石岐这样的成熟核心区，岐关悦来以1.5超低容积率和仅约500户的规划，定义了何为“奢侈”。开发商本可规划约1000套住宅，却选择了主动做减法，将空间让位于约4.8万㎡的皇家园林和超宽楼距，这相当于户均可以享受约96㎡的私属公园，这份宁静与开阔，是当下市场中无法复制的孤品。

实景图

对比即见高下

放眼市场，无论是所谓的四代住宅，还是近期新拍的地块，容积率普遍在2.0以上，而且土地供应集中在新区板块，将来的供应量巨大，而且还要等待未来新区板块成熟，一切的不确定性，将让资产流动性划上问号。

而岐关悦来拥有的，是中山城芯近20年沉淀的醇熟配套——约7万㎡悦来天虹、家楼下的公园式商业、健身配套、全年龄段学校，均是步行即可到达，所有的生活配套都是即时享受，而非漫长等待。

实景图

百亩地块 时代绝唱

纵观主城，未来土地供应多为30-70亩，像本项目这样近百亩的完整低密地块已然绝迹。就算是旧改，周期漫长、成本高昂，不确定性极高。岐关悦来，不仅是居所，更是经市场验证的、位于城市原点的稀缺核心资产。

来源：中山房叔

约48000㎡黄花梨园林空间

收藏级传世家境

岐关悦来以媲美皇家气度的约48000㎡黄花梨宋式园林空间，重新定义了中山高端生活的标准。这绝非普通绿化，而是一座值得世代传承的“御花园”。

名木为魂 定调传世

重金移植需百年成材的黄花梨名木，它意味着社区从“快销品”向“艺术品”的升华。园林中的一草一木，皆是随岁月增值的收藏品，奠定了无可复制的资产基调。

实景图

三进礼序 复兴东方规制

园林规划借鉴宋式三进院落礼序，营造“起、承、转、合”的归家仪式。从恢宏入口到各个院落，每一步皆是风景，复兴了东方高贵的居住智慧与精神内涵。

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圈层场域 价值同频

能够欣赏并为此园林买单的业主，自然形成了价值观同频的精英圈层。这座具有东方传统美学符号的园林，将营造出纯粹、高雅的高端社交场域。

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公园式艺术商业

家的第二客厅

岐关悦来颠覆了社区商业的常规认知，斥重金打造中山首个公园式艺术商业，旨在成为业主家庭的“第二客厅”。

有远见的取舍

项目本可全部建设住宅快速变现，但恒茂地产生于次、长于此，怀揣这对这片土地的深爱，主动选择腾挪部分面积打造公园里的精致商业。规划引入多家“中山首店”，让业主下楼即可体验最新潮的餐饮、买手店与咖啡馆。

意向图

真正的私密与纯粹

与许多后期外包、对外经营的“会所”不同，岐关悦来的公园式商业，灵魂在于服务业主的圈层生活。无论是私宴宾客还是朋友小聚，都在熟悉、私密的社区场域内完成，既有专业品牌保障品质，又保持了极高的圈层纯粹度。

意向图

“杨仙逸小学教育集团第一城小学”的揭牌，对岐关悦来的业主而言，无疑为业主家庭的未来增添了一份确定性更强的教育与资产保障。

如今，在中山主城的版图上，能够同时将城市千年根脉、百年教育底蕴、绝版土地资源、收藏级皇家园林融于一身的居所，唯有岐关悦来。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。