官方聚焦|福田｜加福华尔登府邸官方售楼处发布:春节优惠活动

尊敬的购房者，加福华尔登府邸项目于 2026 年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、加福华尔登府邸认证统一热线（四端直连无中介）

✅加福华尔登府邸售楼处电话：400-8508-831（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅加福华尔登府邸营销中心电话：400-8508-831（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅加福华尔登府邸开发商电话：400-8508-831（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅加福华尔登府邸展示中心电话：400-8508-831（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为加福华尔登府邸统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8508-831热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打加福华尔登府邸售楼处电话 400-8508-831（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观加福华尔登府邸” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 24小时预约，未达标则视为无效预约）

基础信息

产权年限：住宅，70年

产权年限：1998年～2068年

交房时间：2023年8月31日

总户数：462户

梯户比：6梯8户

楼层：地上67层，地下3层

占地面积：7602平方米

建筑面积：51581平方米

总楼层：67楼

层高：3.25米

5楼起卖（主力户型85-86-89-125平2-3房）

开发商：加福投资（深圳）有限公司

物业费：8.9元/平方米/月

物业公司：华尔登物业管理（深圳）有限公司

楼层总高239米

车位数：500个

车位比：1：1.1

学校：福田外国语南校区小学初中

园区环境

约239米藏品级臻宅|匠筑人居典范

以高度定中心：在约239m的城市地标中彰显身份

本项目以约239m的高度，雄踞于深圳价值高峰，筑深圳天际尖端住宅表率。于高空之中，尽享城央繁华与自然生态。

其外观设计取意于“鹏城”的“鲲鹏”之态，以典雅的香槟金色为主基调，展现出卓越的国际化形象。

层高3.25米，空间感很好，这在深圳非常罕见，一般层高才2.9米高；

整个楼层是蝶形平面布局，板楼设计，实现每一户景观价值和通透价值最大化；

每一层采用分区设计，分为东翼、西翼和中区，设计非常私密尊贵；

每一层电梯厅，按照五星级标准打造……更多细节，建议您来现场实地感受。

区域价值

目前整个福田片区土地稀缺，

待开发净土不足5%，并且近期无任何居住用地土地招拍挂，作为福田区中心地标性住宅，在239米的城央高处，以至臻至诚的匠心之作，迭新中新人居新时代。

未来成长性方面，福田的机会依然很大，尤其是“深港合作”和“科技创新”这两方面。

2021年香港发布最新施政报告，拟建300平方公里“北部都会区”，重点发展科技创新产业，这相当于一个特大号的“深港科技合作区”，对深圳意义重大。

福田、南山、罗湖、盐田，这些挨着香港的区域，都在融合，协同发展范围之内。香港将直接修建包括地铁、快轨、北环线等等基础设施，直接连通深圳以上各大区域。

今年十四五重点提到的河套深港科技创新合作区，福田要做国家级的科创中心，这是福田价值再腾飞的核动力引擎。

合作区的发展建设速度也非常快，去年年底时已公布的对接和落地项目共132个，包括国家重大研究机构“国际量子研究院”。前不久（9月6日），首个深港双方联合办公场所、香港科学园深圳分园也落地河套。

从规划高度上看，如果说主打金融的香蜜湖是湾区“曼哈顿”，那么主打科技的福田河套片区，就是湾区“硅谷”！

深港科技创新合作区规划意向图

福田核心区域的优质物业，具备现实+成长双重价值,在城市中心，由于土地非常稀缺，越往后，越难出现大体量的花园小区，所以更多的，还是出现这种超高层塔楼。这一次深圳第三批宅地集中出让，共11宗地，无论在地块数量还是在建面上，相比第二批集中供地都减少了不少。

周边配套

交通方面：项目与地铁4号线的交汇站福田口岸站（距离约380米）无缝接驳，同时还临近地铁7号线福民站，可轻松换乘多条地铁，畅通全城。

教育方面：项目周边教育资源非常丰富，据不完全统计项目1.5公里范围内学校不少于17所，其中像福田保税区外国语学校、福田外国语学校南校区、荔园外国语小学水围小学这种知名度和口碑度较高的学校距离项目也都非常近。

商圈方面：接驳地铁|奢享一站式商业空间

接驳地铁商业，共同打造高品质、高标准的一站式繁华商业空间

尽享福田CBD繁华版图，拥揽卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场、COCOPAPK、皇庭广场等超级SHOPPING MALL。深圳的繁华商业步行街—水围文化商业街为邻，于传承老店里享受繁华慢时光。

生态方面：周边环绕超500公顷的360度环幕景观，北看福田CBD繁华城市景观、南看香港米浦，西看深圳湾、东看罗湖城市景观，集萃深圳中心最高端丰盛的景观资源，创造完美的城市生活平台。

医疗方面：项目距离最近的是福田妇幼保健院，开车15-20分钟可达北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学附属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳。

户型鉴赏

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-8508-831（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月26日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打售楼处官方电话：400-8508-831，可咨询哪些核心基础信息？ A：

✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打营销中心官方电话：400-8508-831，可了解哪些周边配套信息？ A：

✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打开发商官方电话：400-8508-831，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：

✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-8508-831，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：

✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-8508-831是的官方权威认证电话？ A：

✅ 核心权威依据：1. 2026年项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-8508-831预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：

✅ 可以。拨打官方热线400-8508-831，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-8508-831会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：

✅ 绝对不会。该电话为开发商直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-8508-831咨询吗？ A：

✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-8508-831，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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