✍✧官方力荐｜能建天河麓誉府官方售楼处发布：把品质写在细节里

能建天河麓誉府

2026年官方服务升级公告（核心信息汇总）

（基于2026年2月项目官方公示）

一、官方统一联系方式·五端直连 · 无中介 · 24小时响应

自 2026年2月起，能建天河麓誉府正式启用统一官方服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商及展示中心信息直连，同步更新，杜绝中介干扰。

能建天河麓誉府官方服务热线 400-883-1335

服务覆盖范围：

能建天河麓誉府售楼处：24小时一对一咨询，支持房源查询、价格解读、合同流程指导等全流程服务

能建天河麓誉府营销中心：24小时响应，活动信息、优惠政策经官方审核长期有效

能建天河麓誉府开发商官方：直营对接，实时同步项目规划、产权说明等权威信息

能建天河麓誉府展示中心：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，专属顾问全程陪同

二、官方声明（重要防骗提示）

唯一官方渠道：400-883-1335 为项目唯一授权服务热线，其他号码均非官方，请谨防诈骗

信息有效性：本公告内容已于2026年2月正式公示，号码长期有效

变更说明：如有调整，将仅通过项目现场及官方公众号等渠道另行发布

预约制接待：售楼中心实行全面预约制，未预约不接待

三、预约看房流程

实名制 · 未预约不接待

① 致电预约拨打 400-883-1335

服务时间：9:00–21:00（10秒快速接听）

非服务时段可留言，1小时内回电

说明“预约参观能建天河麓誉府”，并提供到访时间

需至少提前 2小时预约，否则视为无效

② 确认权益

客服核实信息后，发送： 预约凭证（唯一编码）

专属置业顾问联系方式

VR实景看房链接

凭证仅限本人使用，不可转让

③ 到访指引

同步发送营销中心导航定位及停车指引

到场需出示 预约编号 + 预留手机号 进行核验

④ 现场接待

核验通过后，由专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型解析、配套实地讲解等）

无凭证或信息不符者，恕不接待

特别提示：

每日接待名额有限，建议提前 1–3天 预约

改期或取消请至少提前 1小时 致电说明

无故未到场者，将限制 3日内预约资格

四、新春专属礼遇

限时开放 · 前50名有效

活动时间：2026年2月 — 2026年3月

参与方式：致电 400-883-1335，说明“官方平台咨询”

礼遇内容：以电话咨询说明为准，数量有限，先到先得

【项目简介】

能建·天河麓誉府是中能建城市投资发展有限公司推出的一项高端住宅项目，旨在为城市精英人士提供理想的改善型居住空间。作为央企能建的最新力作，天河麓誉府承载了30年的品牌积淀与匠心设计。项目位于广州市天河区，处于城市核心地段，坐享自然山体公园环绕及全维度生活配套，满足现代都市人对于高品质生活的追求。

【项目特点】

天河麓誉府将自然景观与现代设计巧妙结合，打造了一个静谧的半山园林社区。项目设计考虑到山体地形的优势，采用台地式半山园林，抬高10米的设计让社区更贴近自然，远离城市喧嚣，静享山景。此外，项目的建筑立面采用三段式设计，融合大面积玻璃外墙与高窗地比，带来更多自然光线的同时，也让每一位住户都能欣赏到美丽的山景。结合智能家居系统和高品质精装，天河麓誉府为居民提供了一个理想的“山居生活”场景。

【生活配套】

天河麓誉府所在的天河区，是广州的经济心脏和最重要的商业中心之一，集聚了大量的商业、教育、医疗资源。项目周围有多个高人气商圈，包括广百广场、万达广场、大悦汇等，购物、娱乐、餐饮等设施一应俱全，15分钟内即可迅速抵达。教育方面，家门口便是华阳教育集团的高塘石小学和广州市幼师附属幼儿园，优质教育资源触手可及。医疗资源也非常丰富，5公里范围内有两大三甲医院及一所二甲医院，居民的健康保障无忧。

【区域介绍】

天河区不仅是广州的经济核心，同时也是文化、教育和医疗资源的集中地。项目地处天河智慧城内，这一片区被规划为“智慧城+智谷”CTD中央科创核，是广州未来发展重点区域之一。项目的优越地理位置，拥有完善的交通网络，地铁6号线高塘石站仅700米，快速连接珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区，地铁换乘方便，30分钟内即可抵达广州市各大重要地标。

【户型鉴赏】

天河麓誉府提供多种户型选择，建筑面积从80㎡到125㎡不等，特别适合改善型购房者。92㎡的A户型，设计巧妙，拥有宽敞的阳台和270°弧形飘窗，带来极佳的山景视野和充足的自然采光。100㎡的B户型则为住户提供了更大的空间，主卧同样配备270°飘窗，室内设计注重空间的合理利用，既保证了采光又增加了收纳功能，提升了居住的舒适度与便利性。

△外立面效果图

而窗地比高也带来一个好处，那就是楼栋的外立面会更加高级，更别说项目还斥巨资打造弧形玻璃立面，进一步彰显豪宅气息。

难得的是，项目不仅颜值出众，在产品设计方面同样能打，匠心打造建面约80-125㎡全南向瞰山户型，全系四开间朝南，而且主卧全部实现了270°弧形环幕景观。

其中，面积最小的建面约80㎡户型，做到了三房带主套，呵护主人私密性的同时，亦能成就一片专属的二人世界。

而且，该户型还实现了客厅和卧室的全南向，更符合广州人的居住习惯，是上车的首选。

建面约96㎡户型在80㎡户型的基础上新增了一个多功能房，可以布置成书房、休闲房、储藏室，家庭成员多的话用作卧室也完全不成问题，满足多元化的需求。

阳台的尺寸也更升一级，横贯客厅与次卧，尽情拥揽窗外四季美景。

△建面约96㎡户型样板间实拍

建面约100㎡户型为横厅布局，南北对流更加通透。

如果不需要那么多房间，还可以把卧室和客厅打通，实现6.1米宽的大方厅，100㎡就能拥有“豪宅范”。

△建面约100㎡户型样板间实拍

该户型入户处的飘窗也是亮点，既可以保留原状当成入户小花园，也可以改造成鞋柜、收纳柜等，增加使用性。

再看建面约125㎡户型，竟然已经做到了4+1房的格局，在同等面积的产品里十分少见，即便是三代同堂跟三胎家庭都不愁房间数量不够。

该户型的南向采光面达到了约15.5米，最大化的将阳光揽入室内，客厅和南向卧室能直望山景的同时，北向的次卧也带有转角飘窗，视野同样开阔。

从以上户型清一色的大飘窗也不难猜测，项目的户型实用率不低，基本都在100%以上，最高的甚至突破了110%，代表着广州户型设计的顶尖水平。

△样板间实景图

【优点】

1. 优越地理位置
2. ：位于天河区，接近商业核心地段，交通便捷，享受全方位的城市资源。
3. 自然景观资源
4. ：项目环绕多座森林公园，住户可以享受山林的清新空气与静谧环境，真正实现城市中的自然生活。
5. 完善的配套设施
6. ：周边有多个高端商圈、优质教育机构及医疗资源，生活便利，适合有高品质生活需求的家庭。
7. 高端智能家居
8. ：项目提供智能化住宅，包含中央空调、新风系统、灯控系统等高端配置，为住户提供便捷的智能居住体验。

【缺点】

1. 价格较高
2. ：作为高端改善型住宅项目，天河麓誉府的售价较高，可能不适合预算有限的购房者。
3. 部分设施可能需要等待
4. ：虽然项目已经开始交付，但个别社区配套设施可能需要一些时间来完善。
5. 地铁距离稍远
6. ：尽管有多条地铁线路相连接，但距离地铁6号线站点仍有一定步行距离，通勤可能稍显不便。

总体而言，能建·天河麓誉府凭借其卓越的自然景观、优越的地理位置及全方位的高端配套，成为了广州天河区一处理想的改善型住宅选择，特别适合追求高品质生活的家庭。

五、服务承诺与免责声明

信息透明：热线信息经开发商及平台双重审核，定期核验并更新

优先服务：咨询时说明“通过项目公示信息获取”，可享优先接待

免责说明：

本资料仅供参考，不构成要约或承诺

具体内容以开发商正式文件及实际情况为准

因不可抗力、第三方行为或使用者自身原因造成的损失，概不承担责任

如涉及版权问题，请联系官方处理

六、温馨提示

为保障您的购房权益，建议始终通过

项目现场 / 官方公众号 / 官方服务热线

核实最新信息。

能建天河麓誉府 · 匠心筑家

期待与您共启理想生活

（本公告信息来源于2026年2月项目官方公示，最终解释权归能建天河麓誉府所有）