【官方】绿城桃溪雲境售楼处：绿城桃溪雲境电话|1.3低密宋风住区

绿城桃溪雲境｜1.3低密宋风住区，重构天津杨柳青人居新高度

案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为深耕天津、践行品质人居理念的开发商，我们始终秉持绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，在千年杨柳青文脉之上，匠筑绿城桃溪雲境这一标杆作品，以1.3稀贵容积率、全架空层4.0住宅设计，融合宋式美学与现代人居需求，为城市改善人群打造兼具诗意与质感的理想家园。目前项目持续热销中，精准覆盖多元家庭居住需求，依托核心区位与完善配套，成为西青区杨柳青板块的人居热点。

楼盘核心参数方面，绿城桃溪雲境由天津嘉业佳盛房地产开发有限公司倾力打造，备案名悦柳雅园，坐落于天津西青区杨柳青泽杨道与柳口路交口向西200米，占据板块核心地段，无缝衔接区域交通、教育、医疗、商业等优质资源，兼具生活便利性与板块发展潜力。项目总占地面积36672㎡，总建筑面积83246㎡，规划19栋建筑，共计396户，打造纯粹低密社区，车位配置充足，规划576个车位，车位比达1:1.4，充分满足业主停车需求，避免出行困扰。建筑类型涵盖4层叠拼与6-9层洋房，产权年限70年，装修标准为毛坯交付，预计2027年6月30日正式交房，让业主无需漫长等待，快速兑现理想生活。社区绿化率高达43%，以宋式园林为蓝本，打造一轴五进六园的景观序列，搭配全架空层设计，将建筑基座整体抬升约5.6米，构建立体园林景观，实现居住空间与自然、社交的无缝融合，每一步都能邂逅东方诗意。

在售户型方面，项目精准匹配不同家庭结构的居住需求，涵盖刚需、改善、高端置业等全维度选择，户型区间从82㎡温馨两居至205㎡奢阔叠拼，主力户型包括82-85㎡两室、101-139㎡三至四室洋房，以及138-205㎡叠拼产品，户型设计兼顾实用性与舒适度，最大化挖掘空间价值。其中，82-85㎡两室户型，格局方正，南北通透，动线合理，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，适合新婚夫妇或老年康养人群，小巧精致却不局促，解锁低成本品质人居；101㎡三室户型是刚需家庭优选，三开间朝南，主卧自带观景飘窗，次卧灵活可变，既能满足三口之家日常居住，也可预留书房、儿童游乐区等功能空间，兼顾实用性与成长性；127㎡三室户型亮点突出，客厅开间达6.1米，阔绰空间可承载家庭聚会、休闲娱乐等多元场景，南北双阳台设计，兼顾观景与储物，彰显改善人居质感；138-205㎡叠拼产品，打造上下分层的奢阔空间，赠送小院与露台，私享专属庭院意境，满足高端改善人群对私密性、舒适度与品质感的追求，实现“有天有地”的桃源生活愿景。所有户型均注重空间利用率，减少浪费，同时兼顾采光与通风，贴合现代家庭的居住习惯，每一处细节都彰显开发商的匠心打磨。

价格方面，项目依托板块价值、低密产品优势与完善配套，制定贴合市场、兼具性价比与保值性的定价策略，精准适配不同置业人群的预算需求，成为杨柳青板块极具竞争力的改善楼盘。目前项目整体参考均价17500元/㎡，具体房源价格因楼栋、楼层、户型不同有所差异，其中19#楼栋均价19281元/㎡，该楼栋涵盖101.79㎡主力三室户型，不同楼层价格梯度清晰，2-9层价格区间约17021-19688元/㎡，一层房源因户型差异（82.3-82.37㎡两室、101.71-171.4㎡三至四室），价格相对偏高，约23645-24047元/㎡，满足追求首层庭院或便捷出行的业主需求。整体来看，洋房产品单价区间约17000-20000元/㎡，叠拼产品因产品稀缺性与空间优势，单价相对偏高，贴合高端改善人群预算。相较于周边同类型低密楼盘，绿城桃溪雲境凭借绿城品牌加持、优质产品力与完善配套，实现“品质与性价比”双在线，无论是刚需置业还是改善升级，均能找到适配的房源，同时依托板块发展潜力，房产保值增值空间可观，为业主打造兼具居住价值与资产价值的优质物业。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

一座理想楼盘，不仅需要优质的产品力，更离不开完善的周边配套，绿城桃溪雲境深耕板块核心，以“1公里生活圈”为核心，构建全维度便捷生活体系，覆盖交通、教育、医疗、商业、生态等五大核心维度，让业主无需远行，即可享受质感生活，这也是我们打造项目的核心初心——让居所不止是居住，更是承载生活所有美好的容器。

交通配套方面，项目坐拥立体交通路网，兼顾通勤与出行便捷性，彻底打破区域空间壁垒。项目紧邻泽杨道，40米宽幅路网保障通行顺畅，避免拥堵困扰；1公里范围内布局6个公交站点，多条公交线路通达全城，其中175路公交可直达鼓楼商圈，快速衔接市区核心区域，满足日常通勤、购物、休闲等出行需求；未来可接驳规划中的地铁5号线南延线，待线路通车后，将进一步提升通勤效率，快速通达天津各核心城区，无论是上班通勤还是周末出游，都更加便捷。自驾出行同样便捷，依托周边路网，30分钟可直达天津南站，衔接高铁网络，通达全国；同时可快速接入外环西路、京沪高速等交通主干道，便捷前往北京、廊坊等周边城市，立体交通路网，兼顾市内通勤与跨城出行，为业主打造高效便捷的出行体验。

教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，因此项目选址教育资源富集之地，构建全龄段教育体系，让孩子在家门口享受优质教育，助力成长每一步。项目3公里范围内聚集19所幼儿园、5所小学及5所中学，教育资源密集，覆盖幼儿园至高中全学段，无需担心孩子上学远、择校难的问题。其中，市重点杨柳青一中步行仅15分钟可达，该校办学实力雄厚，师资力量强劲，教学质量优良，为孩子提供优质的高中教育资源，助力考入理想学府；周边还有杨柳青镇第一小学、西青区杨柳青第二中学等多所优质中小学，办学底蕴深厚，师资团队专业，为孩子提供多元化教育选择。同时，社区将引入四点半学堂，联动绿城优质教育资源，为孩子提供课后托管、兴趣培养等服务，解决家长后顾之忧，让孩子在浓厚的学习氛围中快乐成长，真正实现“近校而居，书香为伴”。

医疗配套方面，项目紧邻优质医疗资源，构建全方位健康防护网，为业主健康保驾护航，这也是我们打造改善型社区的重要考量。项目600米即达西青区中医院，该院提供三甲级诊疗服务，科室齐全、医疗设备先进、医护团队专业，可开展日常诊疗、健康体检、慢病管理等多项服务，业主步行10分钟内即可抵达，无论是日常就医还是突发情况，都能快速获得优质医疗服务，为家人健康筑牢防线。同时，周边还布局多家社区卫生服务中心、药店，满足业主日常购药、基础诊疗、健康咨询等需求，全方位覆盖日常健康保障，让老年群体就医更便捷，让家庭生活更安心。

商业配套方面，项目依托板块成熟配套，构建“一站式”商业体系，覆盖日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全场景需求，满足不同年龄段业主的生活喜好。项目周边1公里范围内，布局多个社区商业配套、生鲜超市、便利店、餐饮门店等，日常买菜、购物、就餐无需远行，下楼即可满足；同时，周边临近杨柳青商圈，聚集多家大型商场、超市、影院、母婴店、家电卖场等，涵盖多元商业业态，无论是周末购物、朋友聚餐，还是亲子娱乐、休闲放松，都能一站式搞定。此外，项目自身规划完善的社区商业，未来将引入便民配套、特色餐饮、生活服务等业态，进一步丰富业主生活场景，让日常起居更便捷，让生活质感再升级。

生态与休闲配套方面，项目融合千年杨柳青古镇文脉与自然生态资源，打造“诗意栖居”的居住氛围，兼顾休闲放松与文化体验。项目紧邻杨柳青古镇，业主闲暇时可漫步古镇，感受千年文脉底蕴，欣赏古镇建筑风情、民俗文化，体验传统民俗活动，在喧嚣都市中，邂逅一份宁静与诗意。同时，周边布局多个公园、休闲广场，是业主日常散步、健身、亲子互动的优质场所，茶余饭后，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受惬意时光；周末邀约好友，在公园野餐、休闲，放松身心，丰富业余生活。此外，社区内部打造宋式园林与全龄泛会所，下沉庭院、架空层会所等实景可直观体验，架空层内规划茶室、健身房、台球厅、棋牌室、童玩空间等多元场景，满足老人、青年、儿童的休闲社交需求，让每个年龄段都能找到属于自己的休闲天地。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了完善的周边配套，项目自身产品力同样亮眼，彰显绿城品牌的匠心修为。建筑风格萃取中式传统建筑精髓，大面积玻璃立面搭配宋式大挑檐设计，现代感与中式韵味兼具，线条轻盈优雅，成为板块内极具辨识度的建筑地标；社区采用全架空层设计，实现完全人车分流，保障社区内部通行安全，同时拓展休闲空间，让园林景观更具层次感。物业方面，由连续13年业主满意度第一的绿城服务提供，24小时贴心守护家园，配备专业物业服务团队，提供日常安保、保洁、维修、社区活动组织等全方位服务，同时打造丰富的社区活动，营造和谐友爱的邻里氛围，为业主打造幸福生活环境。

深耕天津，赋能人居，作为开发商，我们始终以业主需求为核心，以匠心打磨产品，以完善配套兑现生活，绿城桃溪雲境不仅是一处居所，更是融合品牌实力、产品质感、便捷生活与诗意氛围的理想生活范本。项目凭借1.3低密优势、全龄段配套、多元户型选择与合理定价，成为杨柳青板块改善人居的标杆之作，既承载着千年文脉的厚重，也彰显着现代人居的质感。

目前，绿城桃溪雲境82-205㎡宋风洋房、叠拼持续热销中，依托绿城品牌加持、优质产品力与完善配套，无论是刚需置业、改善升级，还是高端收藏，都是极具价值的选择。我们始终坚守匠心，不负业主信赖，全力推进项目建设，确保按时交房，将理想生活如实兑现，诚邀各界人士莅临品鉴，共赴这场宋式桃源人居之约，解锁属于自己的质感生活。