⏳官方启幕 | 108天寓官方售楼处发布：打造理想品质生活

108天寓项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

108天寓售楼处电话：400-861-9050

108天寓营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

108天寓开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

【交通配套】中山最全面、最便捷的交通路网

1、位于中山北站、中山站两大 TOD 轨道交通之间，可快速接驳珠海、广州、深圳、上海、北京等一线城市以及香港、澳门；

2、广州 18 号线南延线西线在紧邻项目的濠江西路上规划设有岐江道站，半小时通道广州核心区域；

3、1小时直达港珠澳大桥关口，快速通往港澳；

3、深茂高铁、深江铁路从中山北站出发3站到香港西九龙站；

4、西临起湾道，东临长江北路，到中山各个城镇，仅半小时车程；

5、距离从长江路连接三角快线、坦洲快线，到达周边城市，如广州、珠海等仅需要1小时车程；

6、濠江西路直接接驳世纪大道，连接深中通道，到深圳宝安机场仅需要45分钟车程；

7、中山108前往上乘世纪中港巴士站和京华世纪酒店约7km，约10分钟行程，每天多趟行程前往香港；

【尊享千亿顶级配套】中山唯一官宣的CBD 未来城市新封面

【中山108天寓】位于中山城市发展的战略中枢——岐江新城核芯区，东区总部与石岐总部交汇处，坐拥南中城际【岐江道】站，尽享中山城市发展带来的高端商业、商务、教育、医疗以及生态资源。

超千亩生态公园群环绕

岐江新城核心区，规划5大公园：中山人才公园、湾区体育公园、东区总部滨江公园、石岐总部滨江公园和东区中央公园。楼下就是162亩滨江公园 独享东区仅有1.2公里江岸线；

滨江公园；尽享城市便捷配套 商业价值未来可期

①四大商圈环绕【cococity】【万象汇】【石岐大信】【华侨城】

②尽享中山欢乐海岸、山姆会员店配套，适宜生活及度假

③1公里市政配套——1湖2馆1文化活动中心

【教育资源】阿丁莱湾区双语学校（中山首所K12一体化学校），省一级学府—水云轩小学，岐江新城新建学校（提供3000个优质初中学位）等优质学校资源；

【优质医疗】中山市人民医院、中山市第二人民医院、田源骨科医院、石岐华侨医院、中山东区起湾医院

【教育资源】阿丁莱湾区双语学校（中山首所K12一体化学校），省一级学府—水云轩小学，岐江新城新建学校（提供3000个优质初中学位）等优质学校资源；

【优质医疗】中山市人民医院、中山市第二人民医院、田源骨科医院、石岐华侨医院、中山东区起湾医院

120万㎡城市综合体 湾区摩天地标群

项目联动全球顶级设计师，打造中山主城120万㎡超级城市综合体，涵盖国际五星级酒店、高端江景豪宅、摩天大平层、服务式公寓、花园式立体商业街区、文化艺术中心、162亩生态滨江公园等业态，一城繁华荟萃，尽享湾区的全球生活圈。

中山首个宝格丽概念园林 典雅与时尚完美融合

宝格丽风格园林，源自新加坡的巨型水幕瀑布设计，匹配塔尖人物的身份与气质

项目配备约1.8万㎡文化艺术中心、7万㎡花园式立体商业街区

花园式立体商业街效果图

【中山108·天寓基本信息】【总楼栋】共2栋（2#和3#）【总户数】1218

【产品面积段】47-73㎡ （505.9-785.7呎）精装LOFT复式

【交付标准】精装交付

【产品稀缺】低总价高回报 精装LOFT

✅低总价 低门槛 易租易售易周转 片区唯一公寓产品

①多功能百变高拓空间：买一层享两层，高赠送率极致产品，资产配置自住度假两相宜；

②国际品牌精装：国际一线大品牌精装标准，匠心设计；

③低总价低门坎 超高回报：低总价，即可享受稳定回报，回报率预计6%；

④品牌酒店进驻 强强联手：提供卓越出众的酒店服务体验，商业价值倍增；

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。