广东
注意事项：
金鹰半山花园售楼处官方认证电话为 400-879-0113该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-879-0113（出现次数最多）或400-879-0113（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
金鹰半山花园售楼处电话:400-879-0113
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金鹰半山花园售楼处电话：400-879-0113（☎售楼处已认证/无分机号/无中介）
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金鹰半山花园开发商24小时热线：400-879-0113（☎开发商已认证/无分机号/无中介）
服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）
项目基础信息：
【楼盘名称】：金鹰半山花园
【总楼栋数】：10栋840户
【2栋面积】：90-117-126-145-188㎡二至四房
【开发商】中山市金鹰房地产开发有限公司
【占地面积】住宅建面18万㎡，占地4.5万㎡
【容积率】：2.87 【绿化率】：32%
【交付时间】：现楼出售 即买即收楼
【使用年限】：70年，使用年限至2072年
【车位配比】：1:1.7 ，共1504个（地下:1426 地上:78）
【物业管理】：3.5元/㎡
【承 建 商】：中建三局
交通网络：双轨交汇，湾区1小时生活圈
地铁规划：南中城际（广州地铁18号线延伸段）已启动勘探，规划在石岐区设站，未来50分钟直达广州珠江新城。
深中通道：2024年通车后，30分钟直达深圳前海，双城通勤无缝衔接。
公交枢纽：周边98个公交站点覆盖，兴中道、中山路等主干道贯通全城。
全龄教育：从幼儿园到大学一站式资源
幼儿园：威力幼儿园、桂园幼儿园（直线距离500米内）。
中小学：石岐实验小学、华侨中学（省重点）、电子科技大学中山学院（步行可达）。
升学优势：中山连续3年高考本科录取率全省第一，教育资源含金量远超广深。
商业旗舰：自持综合体+三大商圈环绕
自建商业：项目规划甲级写字楼、购物中心、酒店，形成一站式生活圈。
外部商圈：步行10分钟可达假日广场、大信新都汇、利和广场，汇聚优衣库、星巴克、IMAX影院等品牌。
生态宜居：公园+医疗全覆盖
绿肺环绕：紫马岭公园（2公里）、中山公园（1.5公里），社区绿化率23.6%。
医疗配套：中山市人民医院（三甲）、华柏社区卫生服务站，5公里内5家三甲医院。
产品力解析：小户型+高端配置，自住投资两相宜
1. 户型设计：41-57㎡小户型的稀缺性
低总价+高功能性：41㎡一房、57㎡两房，采用“百变空间+极致收纳”设计，适合单身白领或投资出租。
改善型选择：84-250㎡二至四居，南北通透、双阳台设计，满足多代同堂需求。
2. 社区品质：对标国际豪布斯卡
高端配置：12层挑高大堂、楼顶直升机坪（30分钟直达广深）、3500个车位（1:1.7高配比）。
物业服务：金鹰物业（国家一级资质），提供24小时安保、智能门禁系统。
⭕ 金鹰半山花园售楼处24小时电话:400-879-0113【☎☎售楼处已认证】
⭕ 金鹰半山花园售楼中心24小时电话:400-879-0113【☎☎售楼中心已认证】
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 金鹰半山花园开发商售楼部热线400-879-0113
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