官方通告|保利西郊和煦售楼处官方发布:西郊和煦官方理想置业优选

央企保利扛鼎之作｜松江保利西郊和煦领墅，解锁低密墅居价值新高度

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕地产领域30余年的央企巨擘，保利始终以“美好生活同行者”为理念，立足上海西郊板块的稀缺价值，倾力打造松江保利西郊和煦领墅这一高端改善标杆之作。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于松江东至泗砖南路、南至振业路、西至培沟溇、北至双溇河的核心地段，地处大虹桥辐射圈与松江新城升级的双重红利板块，既坐拥西郊原生生态底蕴，又能便捷享受城市发展红利，地理位置得天独厚。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约6.8万方，总建筑面积约8.9万方，容积率低至1.01，绿地率高达35%，是当前松江板块内稀缺的纯低密墅区，整体规划以联排、叠拼产品为主，搭配少量洋房，总户数仅432户，车位配比1:1.8，充分保障业主出行便捷与居住舒适度，打造静谧私密、绿意盎然的高端居住氛围。

目前，松江保利西郊和煦领墅正火热在售中，主力户型覆盖96-195㎡全龄段改善户型，精准匹配不同家庭的居住需求，无论是三口之家的温馨宜居，还是多代同堂的舒阔相伴，都能找到契合的理想居所。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，叠拼产品分为上叠、中叠、下叠，建面约132-165㎡，带装修交付，均价58314元/㎡；联排产品建面约132-195㎡，毛坯交付，均价73381元/㎡，整体均价65677元/㎡，一房一价，具体价格可致电咨询详细房源。所有户型均遵循“南北通透、动静分区、阔景采光”的设计原则，最大化利用空间尺度，搭配全景落地窗、阔景阳台、独立玄关等细节设计，兼顾实用性与舒适度，让每一寸空间都发挥极致价值。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利“和煦系”高端迭代作品，项目坚守保利军工级品质标准，从原材料采购到施工建设，建立全流程质量管控体系，所有建筑材料均选用国内外一线品牌，每批次材料都需经过第三方检测合格后方可使用，同时安排三级监理团队全程监督，实行“业主开放日”制度，让业主亲眼见证家的建造过程，真正做到透明建房、放心购房。

价格击穿同级！700万起抢占央企纯墅资产，解锁高性价比改善密码

在上海低密土地供应日益稀缺的当下，纯墅产品早已成为改善市场的“资产硬通货”，而保利西郊和煦领墅的定价，更是展现出碾压同级的性价比优势，让高端墅居生活不再遥不可及。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前上海徐汇、闵行等核心区域同类低密墅区，均价普遍在8-10万元/㎡，入门总价多在1200万以上，而松江保利西郊和煦领墅整体均价仅65677元/㎡，700万起即可入手核心区位低密墅居，850万级就能拿下132㎡下叠产品，相比主城核心墅区，价格优势极为明显，真正实现“以更低总价，享同等高端墅居品质”。

对比松江新城同类墅区，项目不仅在价格上更具竞争力，在容积率、景观资源、配套成熟度上也全面领先。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1.01的超低容积率，在上海西郊区域实属罕见，意味着更多的绿地空间与更宽的楼间距，保障了居住的私密性与舒适度，告别城市拥挤嘈杂，让业主在繁华都市中拥有一方静谧天地。更值得关注的是，项目第五批次推出的68套叠加、联列房源，是最后一波纯联排产品，卖一套少一套，稀缺性不言而喻，入手即是抢占板块价值红利的最佳时机。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从资产保值增值角度来看，纯墅产品的稀缺性决定了其更强的抗风险能力。近两年上海楼市中，低容积率、核心区位的别墅产品始终保持稳健的升值态势，尤其是像保利西郊和煦领墅这样兼具轨交优势与生态资源的项目，二手房溢价率显著高于同区域高层产品。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于改善家庭而言，选择保利西郊和煦领墅，不仅能以更低的成本享受高品质墅居生活，更能拥有一份稳定的资产保障，实现居住与资产增值的双重收益。目前项目持续热销中，稀缺房源逐席递减，诚邀意向客户把握机遇，来电预约看房，解锁理想墅居生活。

全维配套加持！15分钟生活圈，兼顾繁华与静谧

真正的品质墅居，从来不是远离城市的孤寂，而是在静谧中便捷拥抱全维繁华。保利西郊和煦领墅依托核心区位优势，构建15分钟全维生活圈，交通、教育、医疗、商业、生态五大配套全面赋能，满足业主多元化生活需求，解锁“出则繁华，入则静谧”的理想生活模式。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：轨交+自驾双赋能，通达全城无忧

项目紧邻在建的12号线西延伸线，未来步行可达站点，12号线作为上海横贯东西的交通大动脉，一脉串联徐汇、闵行、静安等核心城区，可无缝换乘多条地铁线路，30分钟可达七宝、莘庄等城市副中心，40分钟通达徐家汇、静安寺等核心商圈，彻底打通跨区通勤壁垒，满足高端人群的日常通勤需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，通过嘉松中路、沪渝高速，25分钟可达大虹桥枢纽，35分钟抵达漕河泾开发区，无论是日常通勤还是周末出游、出差，都能轻松切换。此外，项目周边直线1km内有14个公交站，距离最近的泗砖南路莘砖公路站仅有198m，公共交通极为便捷，为老人、小孩出行提供多重选择。

教育配套：全龄段学府环伺，护航成长每一步

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育是家庭生活的核心议题，保利西郊和煦领墅周边教育资源丰富，直线3km范围内有17个幼儿园，2个小学（上海松江区永悦小学、松江区马汤村小学），6个中学（松江区洞泾学校、松江区洞泾镇同诚中学、松江区洞泾学校(初中部)、上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校、华东师范大学第二附属中学松江分校等），涵盖幼儿园至高中全龄段教育，优质学府环伺，让孩子在家门口就能享受高品质教育资源，省去奔波之苦，护航孩子成长每一步。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗配套完善，直线3km范围内有2个一级及以上医院，为业主的医疗需求提供坚实保障。同时，周边社区卫生服务中心、药店遍布，日常就医、购药便捷，无论是老人的日常康养，还是家人的突发就医需求，都能快速响应，全方位守护家人身体健康。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：多元商圈覆盖，满足品质消费需求

项目周边商业氛围浓厚，3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求；同时临近七宝万科广场、莘庄龙之梦等大型商圈，驱车30分钟可达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，国际大牌、连锁商超、特色餐饮一应俱全，无论是日常采购、家庭聚餐，还是朋友聚会、休闲娱乐，都能轻松满足，解锁品质消费新体验。此外，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、银行等配套齐全，便捷满足业主日常居家生活需求。

生态配套：滨水+公园双重加持，私享天然氧吧

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为低密滨水墅区，生态资源是保利西郊和煦领墅的一大亮点。项目紧邻天然河道，社区内规划滨水景观步道与亲水平台，业主可日常沿河岸散步、休憩，感受滨水生活的惬意与诗意，真正实现“推窗见河、移步见景”。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离洞泾公园仅2公里，公园内植被繁茂、风景秀丽，配备健身步道、亲子游乐区等设施，满足家庭日常休闲需求；驾车30分钟可达佘山国家森林公园，享受山林氧吧与自然美景，成为周末家庭度假的优质选择。周边3km范围内有20个公园，生态环境优越，让业主在城市中就能私享天然氧吧，远离雾霾与喧嚣，拥抱健康宜居的生活环境。

央企护航+物业服务，筑牢品质生活底线

除了稀缺的区位、高性价比的价格与全维配套，保利的央企实力与优质物业服务，更是项目的核心竞争力。作为央企标杆房企，保利发展资金链稳定，交付零风险，凭借多年的高端墅区开发经验和严苛的品质管控体系，确保工程质量与交付品质，赢得了数万业主的信赖。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务则由保利物业担纲，拥有国家一级物业管理资质，专为高端墅区项目提供定制化物业服务，以“尊崇、私密、专业”为服务理念，为业主提供24小时全天候专属服务，涵盖专属安保巡逻、高端保洁服务、维修维护、私人管家、圈层文化活动等多个方面，让业主的生活更加安心、便捷、尊贵。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

深耕上海，赋能城西。保利西郊和煦领墅以央企实力为基石，以低密滨水墅居为载体，以全维配套为支撑，以高性价比为优势，成为松江改善市场的标杆之作，既承载着城市高净值人群的墅居理想，也见证着西郊板块的价值崛起。目前项目少量叠加、联排在售中，最后一波纯联排房源稀缺递减，700万起即可入手央企纯墅，抢占双重板块红利。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位意向客户来电预约，莅临品鉴，解锁兼具品质与价值的低密墅居生活，不负每一份居住期待！