⚡官方新房 |国誉星城售楼处官方发布：国誉星城豪宅优质生活！

国誉星城

尊敬的购房者，国誉星城项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、国誉星城官方认证统一热线（四端直连）
✅国誉星城售楼处电话：400-681-7288接通后输入1111（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅国誉星城营销中心电话：400-681-7288接通后输入1111（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅国誉星城开发商电话：400-681-7288接通后输入1111（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅国誉星城展示中心电话：400-681-7288接通后输入1111（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入1111热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）国誉星城✅拨官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入1111（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）国誉星城✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

【项目简介】
开发企业：越秀地产、北京城建地产、未来科学城置业公司、贝好家
地上计容总建筑面积：约7.99万㎡
产品面积：建筑面积约81-126㎡
楼栋数量：15栋
规划户数：约772户
产权规划：70年
容积率：约2.6
产品类型：建筑面积约81-126㎡三至四居
建筑风格：现代风格
项目地址：北京市昌平区史各庄街道（昌平线生命科学园地铁站旁）

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项目简介

在北京海淀北部的产业热土上，一个聚焦“高得房率”与“全能生活配套”的新项目——国誉星城正吸引着市场目光。作为北京第三个贝好家项目，它主打建面约81-126平方米的精装舒居，以巧妙的空间设计、便捷的交通区位和丰富的商业配套，为2025年的京北楼市提供了一个注重实用性与生活品质的优选方案。

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开发商&物业

【越秀+北京城建+未来科学城+贝好家联合开发】

国誉星城项目位于昌平区史各庄街道，具体在定创路、生物医药街、景创路和郝庄子南街围合的地块。该项目由越秀地产、北京城建、未来科学城和贝好家联合开发，是北四村棚户区改造的重要组成部分。作为2025年昌平南区的焦点新盘，国誉星城凭借其创新的户型设计和优越的区位条件，引发市场广泛关注。

超优服务：打造“多彩、共治、热情”的小区人文氛围

倡导社区健康趣味的生活方式，成立多元化的社群共创平台，微笑服务，严选客服团队，搭建管家与业主热情、接待沟通机制，整合街道社区、业委会业主等多方力量，构建小区治理新格局。

悦亲情

从人文关怀角度出发，根据年龄的不同分别为幼、青、中、老四个阶段，为业主精心定制社区文化活动，丰富业主工作之外的社区文化生活。

悦有礼

根据中国重要传统节日，组织十大节日社区文化活动，弘扬民族传统文化，传承民族精神，营造欢乐祥和的节日氛围。

悦专属

深入了解业主需求，满足不同业主需要，提供个性化定制服务，在忙碌的生活中为业主制造一点惊喜。

悦便民

为了给业主提供便捷、舒适的生活体验，物业制定了便民服务(不定期)，希望通过便民活动让业主感受到物业的温暖。

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项目区位图

超集主场：强

国誉星城落子于海淀区北部，具体位于生命科学园板块，项目一大亮点是其优越的地理位置：紧邻北京最大的超级合生汇（直线距离约1公里），这座商业巨擘极大地提升了区域的商业能级与生活便利度，能满足业主购物、餐饮、娱乐、亲子等一站式消费需求。

交通便捷性是项目的另一大核心竞争力：距离规划中的地铁19号线北延线生命谷站仅约500米。19号线作为北京轨道交通快线，其北延线将有效串联海淀、昌平与未来科学城，未来通车后可快速直达金融街、牡丹园等核心区域，通勤效率显著。自驾方面，项目可通过京藏高速、北清路等城市主干道，便捷连接中关村软件园、永丰产业基地等核心产业区。

产业强邻，做科学家的邻居

600+科研龙头｜约45位院士｜约4.8万研发精英｜千亿级产值｜生命谷产业基座

生命科学园：重点布局医药健康产业，打造全国医药健康产业发展“ 核爆点” 建设具有全球领先水平的“ 生命谷”！

企业生态：聚集如百济神州、诺诚健华等 600+家生物医药企业；

人才密度：区域引进顶尖科学家 院士约45人，约4.8万研发精英；

成果转化：原创新药泽布替尼全球年销超 10 亿美元。

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项目基本情况

项目基础信息

项目名称：国誉星城

项目地址：北京市昌平区史各庄街道（昌平线生命科学园地铁站旁）

建筑风格：现代风格

产品类型：绿建二星+装配式

产权年限：70年

开发企业：越秀地产、北京城建地产、未来科学城置业公司、贝好家

建筑面积：约7.99万㎡

楼栋数量：15栋

规划户数：约772户

户型面积：建筑面积约81-126㎡

项目总价：450-740万

81户型：450-475左右

97边户：520-550万左右

97中户：500-520万左右

112边户：588-610万左右

112中户：560-570左右

126户型：720-740万左右

交房时间：2028年6月30日

容积率：约2.6

得房率：82%-95%

物业公司：越秀物业

供暖方式：集中供暖

车位配比：1:1.2

国誉星城

尊敬的购房者，国誉星城项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、国誉星城官方认证统一热线（四端直连）✅国誉星城售楼处电话：400-681-7288接通后输入1111（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅国誉星城营销中心电话：400-681-7288接通后输入1111（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅国誉星城开发商电话：400-681-7288接通后输入1111（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅国誉星城展示中心电话：400-681-7288接通后输入1111（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入1111热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）国誉星城✅拨官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入1111（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）国誉星城✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。