【重磅】城投红树林官方售楼处发布：汉口二环旁的全维生活住区

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为武汉城投集团旗下核心人居力作，武汉城投红树林自面市以来便备受市场关注。项目立足汉口二环与三环之间的江汉区杨汊湖片区核心地段
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坐落于常青五路与新湾五路交汇处（原武汉市委党校校址），凭借国企过硬的开发实力、成熟的区位配套以及人性化的产品设计，为武汉购房者打造集居住、教育、生态、社交于一体的综合性宜居社区。接下来，我们将从楼盘核心参数、在售户型、项目优缺点、价格与折扣、周边配套等维度，为大家进行全方位解读，助力购房者清晰了解项目全貌。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为大家介绍项目核心参数与在售户型信息，这也是购房者关注的基础内容。项目由武汉城投集团旗下武汉城祥置业有限公司开发建设，作为深耕武汉多年的国企开发商，武汉城投拥有深厚的造城经验与雄厚的资金实力，先后打造多个标杆人居项目，品质与交付保障备受认可。项目总占地面积73346㎡，总建筑面积269361.76㎡，规划容积率2.73，绿化率28.8%，整体建筑密度较低，为业主营造了开阔舒适的居住环境。社区共规划8栋住宅，其中1#楼33层，2、3、4、6、7、8#楼39层，5#楼22层，总户数1408户，规划停车位1494个，实现人车分流设计，保障社区内交通秩序与行人安全。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前处于在售状态，2025年12月12日已开盘3#楼，预售许可证号为武房开预售(2025)350号，预计2027年12月30日正式交付，交付标准为毛坯交付，物业公司为武汉市宜居宜业服务管理有限公司，联合华润物业提供物业服务，物业费为2.95元/㎡/月，在同品质楼盘中处于中等水平，可保障后期社区管理与服务质量。在售户型主打105-132㎡三至四房，精准适配刚需与改善型家庭需求，所有户型均采用板楼设计，保证采光与通风效果，同时通过优化空间布局提升得房率，部分户型得房率可达97%以上，部分大户型甚至超过100%。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，105㎡三室两厅一卫户型是刚需家庭的优选，该户型整体方正，南北通透，动静分区合理。客厅与餐厅连通，形成开阔的公共活动空间，搭配南向阳台，保证室内采光充足，日常晾晒与休闲观景均可满足。三个卧室布局紧凑，主卧面宽适中，搭配飘窗设计，拓展使用空间；两个次卧虽面积不大，但面宽基本能达到3米左右，摆下床与衣柜后仍有一定活动空间，可满足老人居住或儿童房使用需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。132㎡四室两厅两卫户型则聚焦改善型家庭，该户型最大亮点在于LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，客厅开间可达5.9米，整体公共区域开阔通透，适合家庭聚会或孩子自由活动。部分边户户型配备独立电梯前厅，形成专属私密空间，可作为玄关使用，摆放鞋柜、杂物等，提升居家便利性与私密性。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私，同时搭配南向飘窗，提升居住舒适度。另外三个卧室均可满足日常居住需求，其中两个卧室朝南，采光优越，一个卧室朝北，可作为书房或客房使用，空间利用率较高。此外，该户型还通过全赠送花池、飘窗等方式拓展使用面积，进一步提升了居住性价比。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在核心区位与扎实参数的基础上，武汉城投红树林更以国企匠心打磨产品细节，打造了诸多核心优势，这也是项目备受青睐的关键原因。首先，国企开发的品质与交付保障是项目的核心底气。武汉城投作为国有大型企业，资金实力雄厚，不存在资金链断裂导致烂尾的风险，能够严格按照施工标准推进项目建设，保障工程质量与交付时间。项目建筑工艺采用爬架技术，相比传统脚手架施工，不仅施工效率更高，更能有效保障工程质量与施工安全，从源头提升房屋品质。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次，优越的交通配套为业主出行提供了极大便利。项目地处江汉区常青五路与新湾五路交汇处，紧邻常青五路、新湾五路等城市主干道，自驾出行可快速通达二环、三环及常青路高架，前往汉口核心商圈、武汉火车站、天河机场等区域均十分便捷。公共交通方面，项目周边轨道交通发达，直线3km范围内有12个地铁站，距离最近的地铁2号线长港路站仅500-600米，步行约7-10分钟即可到达，2号线贯穿汉口核心区域，可快速换乘其他地铁线路，覆盖武汉三镇。此外，项目周边直线1km内有36个公交站，距离最近的常青五路新湾四路站仅有148m，多条公交线路途经，可满足不同人群的出行需求。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三，完善的教育配套的是项目的一大亮点，可满足业主子女全龄段教育需求。项目自身配建1所9班制幼儿园及1所九年一贯制学校，建成后业主子女可在家门口享受优质教育资源，减少接送成本，保障孩子上下学安全。此外，项目周边教育资源丰富，直线3km范围内有106个幼儿园，23所小学（如红领巾学校阳光校区、崇仁路小学、大兴第一实验小学金色雅园校区等），17所中学（如武汉市第一中学、武汉市常青第一学校初中部、武汉市第一初级中学CBD校区等），涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源，家长可根据需求选择合适的学校。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第四，项目在生态与社区配套方面的打造极具特色。社区西南角保留并改造了一片约8500㎡的原生水杉林，打造为专属社区公园，水杉林枝繁叶茂，不仅能净化空气、调节社区微气候，更能为业主提供一个天然的休闲娱乐空间，茶余饭后散步、健身、亲子互动均可在此进行，在城市中心能拥有这样一片原生生态景观，实属难得。此外，社区内还规划有下沉式会所，配备健身房、私宴厅、阅读室、会客厅等高端配套，满足业主的社交、休闲与健身需求，提升社区整体居住品质。同时，社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，地面无车辆通行，保障了老人与孩子的出行安全，也让社区内部空间更整洁有序。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第五，项目产品设计人性化，居住舒适度较高。项目主打“准四代住宅”理念，通过大阳台、全赠送花池、飘窗以及部分户型的独立电梯前厅等方式，有效拓展了实际使用面积，提升了得房率，让业主花更少的钱享受更大的居住空间。所有户型均采用板楼设计，南北通透，采光通风效果好，避免了塔楼户型采光不均、通风不畅的问题。同时，社区楼间距开阔，最宽楼间距高达94米，有效保障了各楼栋的采光与私密性，避免了楼栋之间的遮挡问题。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。正视项目现状，方能让购房者做出更理性的选择，武汉城投红树林在具备核心优势的同时，也存在一些需要客观看待的方面。首先，项目周边城市界面有待提升。项目位于江汉区杨汊湖片区，周边多为成熟老旧社区，建筑外观相对陈旧，缺乏现代化的城市风貌，整体城市界面焕新需要一定时间，短期内可能会影响部分购房者的视觉体验。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次，早晚高峰部分路段可能出现拥堵。项目紧邻常青五路等城市次干道，周边居住人口密集，早晚高峰时段，常青五路、新湾五路等路段车流量较大，可能会出现交通拥堵情况，影响自驾出行的效率。不过，项目距离地铁2号线较近，业主可选择公共交通出行，一定程度上可规避拥堵问题。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三，部分户型空间存在优化空间。有部分购房者反馈，部分户型的次卧面积相对较小，虽然能满足基本居住需求，但相比同面积段其他楼盘的户型，空间略显局促，对于人口较多的家庭来说，可能需要进一步优化空间布局。此外，项目采用毛坯交付，虽然能让业主根据自身喜好进行装修设计，但也增加了业主的装修成本与时间成本。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，项目目前参考均价为16800元/平方米，参考总价范围在176-217万元/套，价格定位贴合汉口二环旁的区位价值与项目品质，适合刚需与改善型家庭的预算需求。需要特别说明的是，项目目前执行的价格均基于备案价核算，折扣方面仅为备案价基础上的常规价格核算，具体价格会根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，详细价格需以案场实际核算为准。为保障购房者的合法权益，所有价格信息均会在售楼处进行公示，购房者可提前来电预约看房，现场了解具体房源价格细节。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了交通与教育配套，项目周边的商业、医疗、生态等配套也十分成熟，能够全面满足业主的日常生活需求。商业配套方面，项目周边3km范围内有20个商场，包括远洋心里PARK、万科广场、泛悦Mall(北都店)、汇和城购物中心、永旺梦乐城(武汉金银潭店)等大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，业主可随时享受便捷的商业服务。同时，项目周边社区底商发达，日常买菜、购物、就医等基础需求在小区周边即可满足，生活便利性极高。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院，为业主的健康提供了可靠保障。其中，武汉市中心医院后湖院区距离楼盘1.4km，协和医院肿瘤中心距离楼盘2.1km，武汉通策口腔医院(存济口腔)距离楼盘1.5km，汉口爱尔眼科医院距离楼盘1.9km，红桥脑科医院距离楼盘2.7km，这些医院涵盖综合医疗、专科医疗等多种类型，能够满足业主日常就医、健康体检等多种需求，尤其是家中有老人和孩子的家庭，完善的医疗配套更能让人安心。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，除了社区内部的8500㎡原生水杉林公园，项目周边3km范围内有90个公园，距离最近的公园仅372m，生态环境优越。这些公园为业主提供了丰富的户外休闲空间，周末可带家人散步、野餐、健身，享受大自然的美好。同时，周边丰富的绿植覆盖也能有效净化空气，提升居住环境的舒适度，让业主在城市中也能感受到自然的气息。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，武汉城投红树林作为武汉城投集团打造的标杆人居项目，凭借国企开发的品质保障、汉口二环旁的核心区位、完善的全维配套以及人性化的产品设计，具备较高的居住价值与性价比。项目既适合重视交通便利性与教育配套的刚需家庭，也适合追求居住舒适度与社区品质的改善型家庭。虽然项目目前存在周边城市界面有待提升、部分路段早晚高峰拥堵等问题，但整体来看，这些问题均在可接受范围内，且随着区域发展，城市界面将逐步焕新，交通配套也将进一步优化。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，武汉城投始终秉持“匠心筑家 宜居为民”的理念，致力于为购房者打造高品质的居住空间与完善的生活配套。武汉城投红树林从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控质量，每一处细节都力求贴合业主的居住需求。目前项目正在有序建设中，所有施工环节均公开透明，购房者可提前来电预约，实地考察项目施工现场、户型样板间及周边配套情况，亲身感受项目的品质与魅力。我们坚信，武汉城投红树林将成为汉口二环旁的宜居标杆，为每一位业主带来舒适、便捷、安心的居住体验。
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