楼市聚焦@城建雲栖湖岸售楼处官方发布:全维配套现房实景详解

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为武汉城建集团（中国企业500强，总资产超3600亿元）全产业链首发的TOP系高端作品，雲栖湖岸深耕经开核心30载
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择址三角湖畔稀缺板块，打造集一线湖景、低密住区、全维配套于一体的品质居所。项目核心参数清晰可溯：总占地面积约9.9万方，总建面约25.5万方，容积率仅1.75（经开在售楼盘中极具低密优势），绿化率高达36%，规划总户数1222户，机动车停车位2100个，车位比约1:1.72，充分保障业主停车需求。地理位置上，项目坐落于武汉经济开发区东风大道旁，武汉外校西侧，经开万达对面，距3号线三角湖地铁站仅约300米，北临三角湖与江汉大学隔湖对望，东临新民河，西临东风汽车总部，妥妥的经开核心宜居高地。目前在售产品覆盖多元需求，高层主推建面约109-142㎡三房至四房（带装修），大平层为建面约178-230㎡阔境户型，叠墅则涵盖建面约140-305㎡毛坯户型，所见即所得的现房交付标准，为购房者提供坚实保障。

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域价值来看，项目所在的武汉经开区作为国家级经济开发区，连续多年霸榜武汉GDP第一，是武汉少有的三环外房价超越部分三环内区域的板块。
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这里汇聚了东风总部等2万家企业，产业基础雄厚，人口导入能力强劲，为房产的保值增值提供了坚实后盾。而三角湖板块作为经开核心区中兼具繁华与自然的稀缺板块，30年前就曾是武汉礼待世界的发源地，三角湖度假村及法国专家公寓见证了区域的传奇历史，如今更是集行政、商业、教育、生态等核心资源于一体，成为武汉高端改善人群的置业首选之地。

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的便捷度直接决定居住幸福感，雲栖湖岸凭借核心区位优势，构建起“地铁+主干道+公交”的多维立体交通网络，实现高效通达全城。轨道交通方面，项目地处3号线三角湖站与体育中心站之间，步行300米即可抵达三角湖站，搭乘3号线可快速换乘6号线、2号线等多条线路，直达汉口核心、武昌滨江等区域；距体育中心站约741米，进一步拓展出行选择。地面交通上，紧邻城市主干道东风大道，驾车可快速接入二环、三环，畅达武汉三镇；周边还分布有288路、651路、688路等多条公交线路，覆盖经开区主要商圈及居民区，满足日常短途出行需求。无论是通勤上班、周末出游还是跨区办事，多维交通方式都能为业主节省出行时间，提升生活效率。
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武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于改善型家庭而言，教育资源的稀缺性往往是核心考量因素，雲栖湖岸周边汇聚了从幼儿园到中学的优质教育配套，构建起一站式教育体系。项目自带9班制幼儿园，采用高品质办学标准，师资力量与教学环境俱佳，方便业主接送孩子，省去长途奔波的烦恼。中小学方面，距离武汉外国语学校仅约600米，作为武汉顶尖名校，武汉外校在师资、升学率等方面均处于行业领先水平，为孩子提供优质教育平台；周边还有三角湖小学（博学校区）、武汉经济技术开发区初级中学等公办院校，教学质量有保障，可满足不同家庭的教育选择。此外，距离经开外校约5公里，三牛中美学校等国际化院校也在周边辐射范围内，无论是倾向公办教育还是国际化教育，都能找到合适的资源，让孩子在书香氛围中成长。需要说明的是，低年级学生前往部分院校需穿过市政路，日常接送需多加留意交通安全。

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的成熟度是衡量社区生活品质的重要指标，雲栖湖岸真正实现了“步行即享繁华”的生活愿景。项目与经开万达仅一街之隔，步行150米左右即可抵达，作为区域内核心商业体，经开万达涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，汇聚国内外知名品牌、连锁餐饮、大型影院等，满足业主日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐等多元需求。除了近距离的万达，项目2公里范围内还有经开永旺梦乐城，作为武汉规模较大的旗舰型商业体，进一步丰富业主的消费选择；5公里内可辐射王家湾商圈，汇聚更多高端商业资源，形成多层次商业覆盖。此外，周边社区底商也已逐步成熟，超市、便利店、生鲜店等便民业态齐全，日常买菜、买药、收发快递等基础需求下楼即可满足，真正实现“繁华在侧，便利随行”。
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武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康配套是社区生活的重要保障，直接关系到业主的生活安心度，雲栖湖岸周边3公里内汇聚了多家大型医院，构建起完善的医疗防护网。其中，协和医院西院、武汉亚心总医院两家三甲医院就在周边，协和医院西院作为华中地区知名三甲医院，医疗设备先进、学科门类齐全，能够提供高水平的诊疗服务；武汉亚心总医院在心血管疾病治疗等领域具有特色优势，为业主的健康保驾护航。此外，周边还有社区卫生服务中心、连锁药店等基层医疗资源，方便业主日常体检、小病诊治、购药等需求，从日常健康管理到重大疾病诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务，为家人健康筑牢防线。

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为经开核心少见的一线湖居墅区，生态资源是项目的核心竞争力之一，也是区别于其他楼盘的独特优势。项目北临约4000亩三角湖，独揽约700米黄金湖岸线，同时享有南太子湖、北太子湖、后官湖四湖合一的自然景观，推窗即可俯瞰浩瀚湖景，春夏观白鹭齐飞，秋冬赏落日余晖，将湖居生活的惬意发挥到极致。为了让业主更好地享受湖景资源，项目沿湖打造了约8200平米的白鹭半岛公园，完整保留了30年前的老香樟树，设置了香樟平台、亲水步道、观湖吧台等景观节点，茶余饭后沿湖散步、健身，或是在观湖吧台小憩，都能感受自然与生活的交融。此外，周边还有足球公园、三角湖湿地公园等休闲场所，绿意环绕，空气清新，为业主提供了天然的“城市氧吧”，无论是日常休闲还是周末亲子活动，都能找到合适的去处，实现“把家安在公园里”的居住梦想。
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武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基于项目的产品定位、核心配套及生态优势，雲栖湖岸形成了清晰的价格梯度，适配不同圈层的购房需求，整体定价贴合经开核心区域的价值属性，不存在变相优惠等营销套路。其中，高层产品作为项目的主力户型，建面约109-142㎡带装修房源，均价约16000元/㎡，总价区间在167万元/套至227万元/套之间，凭借国企精装品质与核心配套，性价比优势显著；大平层产品主打建面约178-230㎡阔境户型，均价约21000元/㎡，针对追求高品质居住体验的改善家庭，提供开阔的空间格局与极致的湖景视野；叠墅产品涵盖建面约140-305㎡毛坯户型，均价约30000元/㎡，总价区间从420万元/套至915万元/套，适配高端圈层的居住需求，私享低密湖居的静谧与尊贵。付款方式方面，支持一次性付款与按揭付款，常规付款折扣严格按照市场惯例执行，具体可致电售楼处咨询详情。

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企打造的高端标杆项目，雲栖湖岸的核心优势的十分突出，首先是国企背书带来的品质与交付保障，武汉城建集团连续18年蝉联“中国房地产百强企业”称号，打造过东湖宾馆、黄鹤楼、东湖绿道等众多城市地标作品，强大的国企背景，确保了项目的工程质量与如期交付，目前项目已全面实景现房交付，所见即所得的居住质感让购房者更放心。其次是稀缺的区位与生态资源，经开核心的地段优势叠加4000亩三角湖的一线湖景，在武汉楼市中极具稀缺性，既能享受城芯的成熟配套，又能坐拥自然生态的静谧，实现“繁华与自然兼得”的居住理想。再者是全维完善的配套体系，地铁、名校、商圈、三甲医院环绕，从交通、教育、商业到医疗，全方位满足业主的生活需求，无需等待配套兑现，入住即可享受成熟生活。最后是低密舒适的产品规划，1.75的低容积率与36%的高绿化率，搭配高层、小高层、叠拼别墅的多元产品形态，保障了业主的居住舒适度，不同户型均兼顾采光与通风，部分户型还能享受一线湖景视野。
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武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观负责的态度，我们也坦诚告知项目目前存在的不足与需要注意的地方。其一，价格层面，项目均价高于周边部分新房及二手房，高层均价较区域新房均价高出约2969元/㎡，较区域二手房均价高出约4664元/㎡，主要源于核心区位、一线湖景与国企品质的价值叠加，对于预算有限的购房者而言，门槛相对较高。其二，户型设计方面，部分户型的收纳系统设计偏传统，不符合现代家庭的收纳需求，业主后期入住可能需要进行局部改造，增加一定的装修成本。其三，教育出行方面，低年级学生前往部分周边院校时，需要穿过市政路，虽然路程不远，但存在一定的交通风险，日常接送需家长全程陪同。其四，部分楼栋临近东风大道，可能会受到一定的交通噪音影响，虽然项目已采取隔音降噪措施，但对噪音敏感的购房者仍需谨慎考量。

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，武汉城建雲栖湖岸是一款主打“国企品质+核心区位+一线湖景+全维配套”的高端改善型楼盘，现房交付的优势的规避了期房的不确定性，适配的购房人群主要包括：在经开区及周边工作的改善家庭、重视子女教育（尤其是倾向武汉外校等优质资源）的家庭、追求湖居生活品质的高端圈层人群，以及看重房产保值增值能力的购房者。项目的每一处规划与设计，都秉持武汉城建集团“5A好房子”的超高标准，从择址到产品打磨，从配套兑现到物业服务，都致力于为业主打造更舒适、更安心、更具品质的居住体验。

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目各类型产品货量充足，16栋楼已拿证在售，实景园林、样板间及现房均已开放，欢迎各位购房者提前来电预约看房，我们将安排专业的置业顾问为您详细讲解项目详情，带您实地感受湖居生活的魅力。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，未提前来电登记的客户无法进入销售现场，为避免您空跑，建议您出行前务必致电预约，我们将竭诚为您提供优质的服务。
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