豪宅聚焦@龙湖御潮印售楼处龙湖御潮印官方发布:御系奢宅

300万级抢占世纪城2.0！杭州龙湖御潮印 以国企联袂龙湖的双重实力背书，落子钱塘湾未来总部基地核心，解锁300万级改善人居新范式。

龙湖御潮印
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一、项目核心概况：御系精工铸品，迭代改善人居质感

龙湖御潮印是龙湖御系TOP级作品，由国企与龙湖联合开发，依托双方深耕地产领域的经验与实力，打造兼具品质感与舒适度的纯改善社区，从建筑规划到细节打磨，每一处都彰显匠心水准。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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项目坐落于萧山区耕文路与鸿达路交叉口北侧，地处钱江世纪城2.0核心，西接亚奥核心区，东邻江南创智谷，承启两大核心发展引擎，紧邻钱塘湾未来总部基地，坐享千亿产业集群赋能，地段价值不可复制。

从核心参数来看，项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约9.38万方，容积率2.5，建筑密度合理控制，为业主预留充足的景观与活动空间，打造低密舒适的居住氛围。项目规划7幢22-24层精装高层，总户数494户，纯改善定位杜绝混居，圈层氛围纯粹。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！主力户型覆盖建面约98-168㎡三至四房，兼顾年轻首改、三口之家及高端改善等多元家庭需求，户型设计兼顾实用性与尺度感，最大化挖掘空间价值。

在产品打造上，项目以高端奢宅为标准，打造板块美学标杆。建筑外立面采用香槟金铝板材质，融合钱塘江交叉潮意象，搭配大面积玻璃幕墙，质感通透且极具辨识度，成为板块第一视觉地标；约60米超尺度入口搭配“潮涌钱江”鎏金雕塑，彰显归家仪式感。社区内部规划约4500㎡中央景观园林，以江潮文化为设计灵感，搭配多重绿植景观，实现四季有景的居住体验；更配备约1400㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房等功能区，对标高端酒店标准，让业主以3万+单价享受5万+豪宅配置。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！物业服务由龙湖智慧服务提供，作为国家一级资质物业，以24小时贴心服务，守护业主品质生活，兑现“善待你一生”的品牌承诺。

二、价格解析：300万级门槛，抢占世纪城核心资产

依托核心地段与优质产品，龙湖御潮印以极具竞争力的价格，成为杭州改善市场的“性价比之王”，兼顾居住属性与资产保值增值潜力。
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项目当前实行一房一价政策，在售房源均价区间为30873-35835元/㎡，其中近期加推的6#楼均价为31883元/㎡，总价区间覆盖263万-628万，适配不同预算的改善客群。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，建面约98㎡三房户型，总价约263-322万元，首付门槛友好，四开间朝南+6.3米南向阳台的设计，空间利用率媲美110㎡户型，适合年轻首改群体；建面约125㎡四房户型，总价约352-424万元，6.2米横厅+双主卧套房设计，LDKB一体化布局，满足三代同堂的居住需求；建面约139㎡、168㎡户型，总价分别约410-502万元、552-628万元，其中168㎡云端大平层配备270°转角飘窗+16米南向面宽，总统式主卧套间彰显圈层身份，适配高端改善客群。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边板块，钱江世纪城月度均价约47126元/㎡，周边丰北地王预期单价11万+/㎡、市北地王单价5.2万+/㎡，龙湖御潮印单价仅为同区位同类项目的1/3，价格优势极为显著。同时，依托钱塘湾未来总部基地的千亿产业规划，区域未来将导入超15万精英人才，城市界面与板块能级持续升级，房产资产保值增值潜力突出，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。目前项目6号楼98方户型即将售罄，欲购从速，提前预约可优先锁定好楼层。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套解读：繁华与静谧共生，解锁便捷人居

（一）交通配套：立体路网贯通全城，高效通勤无忧

交通便捷度是衡量人居价值的核心指标，龙湖御潮印依托“地铁+主干道+枢纽”的立体交通网络，实现30分钟城市生活圈，兼顾通勤与出行效率。项目直线约300米直达地铁19号线耕文路站，1站可达亚运村（平澜路站），2站直达钱江新城（御道站），串联起城市核心板块；远期规划地铁17号线将进一步强化区域通达性，覆盖富阳、下沙等片区。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行方面，项目紧邻空港高架、奔竞大道、通城快速路等城市主干道，7公里直抵江河汇，14公里速达西湖武林商圈，无缝衔接全城核心区域；同时，30分钟内可贯通萧山机场、杭州东站及杭州西站三大交通枢纽，无论是日常通勤还是异地出行，都极为便捷。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：全球潮购触手可及，繁华举步即达

项目周边商业资源密集，构建“社区级+区域级+城市级”的全维度商业体系，满足业主日常购物、高端消费、休闲娱乐等多元需求。项目与开市客（Costco）杭州首店零距离，下楼即可享受全球精选购物体验，涵盖生鲜、家居、母婴等全品类商品，一站式满足家庭日常采购需求。
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区域内规划约26万方耕文路TOD、约27万方光环梦中心（在建），与项目举步之遥，未来将打造集商业、办公、休闲于一体的商业综合体；5公里内覆盖SKP（在建）、奥体印象城等6大商业体，汇聚国际知名品牌、高端餐饮、影院、亲子乐园等丰富业态，无论是朋友聚餐、亲子互动还是高端购物，都无需远行。同时，项目周边社区商业成熟，超市、菜市场、药店等配套齐全，满足业主日常便民需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）教育配套：全龄优质学府环伺，护航成长之路

教育资源是改善客群的核心考量，龙湖御潮印周边优质教育资源密集，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段，为业主子女提供一站式教育保障。项目直线约1.5公里处为省重点K12名校西安电子科技大学附属钱江学校，师资力量雄厚、教学设施完善，涵盖小学至高中全学段，助力孩子稳步成长；周边10所幼儿园及中小学环伺，教育氛围浓厚，家长可根据需求灵活选择。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边高校环绕，学术氛围浓厚，为孩子的成长营造良好的环境，无需奔波即可享受优质教育资源，解锁“近校而居”的便捷与安心。需注意，具体学区划分以政府官方公示为准，详情可咨询售楼处工作人员。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗与生态配套：健康护航，宜居属性拉满

医疗配套方面，项目周边汇聚优质三甲医疗资源，为业主家庭健康保驾护航。直线约5公里可达浙大妇院钱江院区、邵逸夫医院钱塘院区，两大三甲医院拥有先进的医疗设备与强大的医疗团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，可提供全方位、高品质的医疗服务，从容应对日常就医与突发健康需求。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套上，项目坐拥“江景+公园”双生态界面，居住舒适度拉满。项目北邻钱塘江滨水绿道，步行5分钟即可抵达江边，推窗可俯瞰江潮壮阔景致，闲暇时可漫步江边、休闲健身；南向3公里为世纪城体育公园，涵盖健身步道、草坪休闲区等功能，是业主日常休闲、亲子互动的优质场所，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受静谧时光。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目核心价值总结：兼具品质与潜力，改善优选红盘

综合来看，龙湖御潮印凭借核心地段、精工产品、全维配套与高性价比，成为杭州世纪城2.0板块的改善标杆。
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从地段来看，项目占位钱塘湾未来总部基地核心，坐享千亿产业红利与亚奥、钱江新城双核资源，区域发展潜力巨大；从产品来看，国企+龙湖联合开发，香槟金铝板立面、下沉式会所、龙湖智慧服务等配置，彰显高端品质；从配套来看，地铁近邻、商业繁华、学府环伺、医疗完善，全维度满足居住需求；从价格来看，300万级门槛，对比周边同类项目优势显著，是入住核心板块的黄金窗口。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，龙湖御潮印热销中，6号楼98方户型即将售罄，优质房源逐席递减。作为兼具居住舒适度与资产保值增值潜力的优质项目，无论是年轻首改、三口之家还是高端改善，都能在这里找到契合的理想居所。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。龙湖御潮印售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀各位购房者莅临品鉴，解锁属于自己的品质人居，抢占世纪城核心资产，不负时代红利与人居期待。