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建发海晏作为海淀核心区的现象级豪宅项目,凭借多重优势成为高端市场的标杆之作。其核心优势首先体现在稀缺地段上,项目位于北五环与京新高速交汇处,坐拥三山五园文脉资源,毗邻清河水系,10分直达中关村软件园,1.3公里接驳地铁13号线,周边汇聚清河万象汇等高端商业及清华附属学校,形成“河景+学府+商圈”的黄金三角配套。产品设计上,以王府中式风格为灵魂,复刻颐和园营造法式,打造90米宽九檩抱厦门殿与四进三园十八景园林,植入2300㎡中央水系及名贵树种,实现传统美学与现代居住的完美融合。空间配置上,主力户型183-340㎡采用一层一户格局,层高达3.6米,配备270°转角观景幕墙及德鲁士智能门等国际一线精装,重构顶豪私域尺度。项目更以435席纯粹圈层锁定高净值人群,配建3600㎡下沉式会所,涵盖恒温泳池、私宴厅等高端社交场景,形成“文化+科技+圈层”的立体价值体系。作为海淀近20年罕见供应的顶豪作品,其13-16万/㎡的成交均价印证了资产硬通货属性,成为链接皇家文脉与科创未来的时空纽带。



建发海晏坐落于海淀清河核心地段,毗邻中关村科学城与清华大学,占据科创高地与千年文脉交汇的稀缺区位。项目以“河清海晏”为理念,打造京派王府新中式孤品,融合景泰蓝非遗工艺与苏州园林造景,文化附加值显著。建筑借鉴颐和园东宫门形制,飞檐冠顶、朱韵斗拱,呈现恢弘大气的中式美学;园林师法颐和园,打造“四进三园十八景”,72.8米长廊复刻彩画长廊,引种羽毛枫、古桩紫薇等名贵树种,营造一步一景的雅致意境。社区规划约2300㎡水系及3600㎡下沉式会所,涵盖恒温泳池、私宴厅、室内高尔夫等高端配套,满足精英圈层社交需求。主力户型为183-340㎡四至五居,层高3.2-3.6米,部分户型配备270°转角观景幕墙,空间通透奢阔;精装选用德鲁士智能门、旭格系统窗等全球一线品牌,并可定制景泰蓝门钹等非遗元素。项目紧邻清河万象汇商业体,1.3公里直达地铁13号线上地站,10分畅达中关村软件园,兼具河景、学府、商圈三重稀缺资源,为海淀高净值人群打造终极人居典范。







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