【官方】金地清峯上售楼处:金地清峯上电话|三环内河居藏品

案场预约制 看房需提前来电预约登记

金地清峯上｜主城三环内河居藏品，迭代浐灞改善人居新高度

案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为深耕地产35载的实力房企，金地集团秉持“科学筑家”理念，以“招保万金”的行业积淀，深耕西安浐灞生态区核心板块，匠筑峯系标杆作品——金地清峯上，敬献时代浪潮中勇攀峯境的都市精英。项目占位主城三环内浐河西岸，坐拥一线河景资源与全维醇熟配套，打造集生态宜居、便捷通勤、优质教育、繁华商业于一体的第四代改善住宅，目前已顺利交房，实景现房呈现，所见即所得，为城市精英解锁高阶人居新范式。本次将从楼盘核心参数、在售户型、价格体系及周边配套四大维度，全面解读这份主城河居藏品的独特价值。

金地清峯上总占地约59亩，总建筑面积约14万㎡，规划10栋住宅（9栋高层+1栋洋房）及2400㎡社区商业，配套2200㎡6班制幼儿园，总户数1024户，容积率与建筑密度经过科学测算，兼顾居住舒适度与社区通透性，绿地率高达35%，相当于把家安在公园里，解锁都市森居体验。项目承袭金地峯系“时尚、现代、科技、精致”的产品基因，以“清取浐河之灵、峯显产品之质、上承进阶之风”为核心理念，打造公建化现代立面，采用真石漆与涂料搭配，入户大堂选用金属+玻璃材质，顶部格栅造型搭配错挑设计，勾勒出简洁大气又富有韵律感的建筑轮廓，成为浐河畔极具辨识度的人居地标。项目由金地物业全程护航，依托20余载物业服务经验，以“想家”线上平台+线下管家模式，提供26°专属管家服务与7*24*365全天候贴心守护，筑牢业主品质生活底线。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

地理位置上，项目坐落于浐灞国际港浐河板块，具体位于浐河西路与长荣路丁字路口西北角，地处主城三环内，占位浐灞生态区腹地，既是“八水绕长安”中浐河资源的直接受益者，又能坐拥区域发展红利，兼顾生态宜居与繁华便捷。周边四横三纵立体路网通达全城，四横为二环、幸福林带、浐河西路、三环，三纵为长乐东路、韩森路、咸宁东路，快速串联主城各核心板块；轨道交通便捷，东北侧约900-1000米可达地铁1号线浐河站，南侧约3公里可达地铁6号线田家湾站，双地铁加持，无缝衔接钟楼、高新、曲江等商圈；周边环绕11路、15路、105路等十余条公交线路，多维出行方式，高效衔接工作与生活，彻底告别通勤焦虑。

目前项目在售6#、7#、9#楼，涵盖建面约165-190㎡改善大平层，同时前期建面约110-175㎡三至四居室仍有少量现房房源在售，适配三口之家、三代同堂等不同改善需求，户型设计遵循“南北通透、全明采光、动静分区”的原则，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度。其中建面165㎡四室两厅两卫户型为爆款产品，两梯两户布局，保障私密性与出行便捷性，客厅连接宽景阳台，推窗即揽社区水景与河景，主卧配备独立卫浴与衣帽间，打造专属私密空间，次卧空间开阔，可灵活改造为儿童房、书房或长辈房，满足家庭多元居住需求；建面190㎡洋房户型，定位高阶改善，空间尺度全面升级，南北双向阳台，通风采光俱佳，餐客一体设计，彰显世家气度，套房式主卧搭配全景飘窗，解锁品质生活仪式感，每一处细节都贴合都市精英的居住诉求。所有户型均采用厨卫全明设计，动线规划科学，避免空间浪费，实现居住体验的全面升级。

价格方面，项目秉持“品质与性价比兼顾”的定价原则，贴合西安主城改善市场行情，为精英人群提供高价值人居选择。目前在售住宅参考均价16500元/㎡，具体实行一房一价，根据楼栋、楼层、户型朝向等因素有所差异，其中建面165㎡户型总价约225-272万元，建面190㎡洋房户型总价约320万元左右，前期110㎡小户型总价门槛更低，适配不同预算的改善家庭。相较于同板块同品质河景楼盘，项目凭借金地品牌加持、实景现房优势、全维配套赋能，形成了极高的性价比，同时作为主城三环内稀缺河居产品，土地与生态资源的稀缺性，也让项目具备不俗的保值增值潜力。此外，项目同步在售30-70㎡社区底商及1810㎡独栋商业，底商均价25000元/㎡，独栋商业总价3000万元，依托社区3500+常住人口及周边上万居住人群，解锁多元投资与经营可能。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质配套是品质生活的核心支撑，金地清峯上全方位考量业主居住需求，周边教育、商业、医疗、生态等配套醇熟落地，无需漫长等待，入住即享便捷生活，这也是项目备受市场青睐的核心优势之一，多次入围浐灞国际港优质教育榜、出行便利榜、生活便利榜前列，成为板块热搜楼盘。

教育配套方面，项目打造全龄段教育矩阵，护航孩子成长每一步。项目南侧紧邻约20亩规划公办小学用地，未来建成后将极大便利业主子女就近入学；周边2公里内有正在运营的浐灞二十二小学、浐灞二十三小学、西安浐灞龙湖小学（原西北工业大学附属小学）等多所公办小学，浐灞第四初级中学（预计2024年投入使用）、西光中学、黄河中学等优质中学环绕，同时周边还有铁一中、康桥学校等私立名校可选，从幼儿园到中学，多所优质学校加持，搭建起完善的教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源（注：具体学区划分以教育局最终规划为准）。社区自带的幼儿园，让业主子女足不出社区就能完成学前教育，省去接送烦恼，保障孩子出行安全。

商业配套上，项目实现“社区商业+大型商圈”的双重覆盖，兼顾日常便民与高端消费需求。社区自带2400㎡临街商业，规划引入超市、生鲜、餐饮、便民服务等业态，下楼即可满足买菜、购物、就餐等日常需求，无需远行；步行1000米内可达龙湖天街、凯德广场两大成熟商业综合体，涵盖购物、餐饮、影院、亲子、休闲等全业态，周末与家人逛街、聚餐、观影，解锁一站式休闲娱乐体验；驱车5公里内可抵达华阳城、立丰国际、砂之船奥莱、幸福林带环球港等大型商圈，同时周边社区商业成熟，业态丰富，全方位满足业主不同层次的消费需求，繁华生活触手可及。此外，周边汇聚浐灞会展中心、腾讯双创小镇、丝路国际梦工厂等产业配套，带动区域人气与商业活力，进一步提升生活便利性与资产潜力。

医疗配套方面，项目周边优质医疗资源集聚，为业主家人健康保驾护航。距离项目约3公里可达唐都医院，约5公里可达西京医院，其中西京医院是拥有80余年历史的三级甲等医院，综合实力位居全国前五，集医疗、教学、科研、保健于一体，可提供高端诊疗服务；周边还有东城医院、陕西省第四人民医院等综合性医院，同时社区周边分布多个社区诊所与药店，日常感冒、体检等基础医疗需求可就近解决，全方位构建“基础医疗+高端诊疗”的双重健康保障体系，守护全家人的健康生活。

生态配套更是项目的核心亮点，作为主城三环内稀缺的一线河居楼盘，项目东侧紧邻浐河，坐拥约150米宽河面视野，推窗即揽河景盛境，享受“玄灞素浐”的自然馈赠。社区内部打造“引河入园”的园林景观，以溪滩、旱溪、静水、叠水等水景串联起邻里归家水街，沿线布局老年康养花园、疗愈花园、水岸会客厅、儿童溪滩乐园、活力健身区、环形运动跑道等七大功能区，形成全龄段社交与休闲空间——老人可在康养花园休憩养生，孩子可在溪滩乐园肆意玩耍，年轻人可在健身区与跑道挥洒活力，家人可在水岸会客厅共度温馨时光，让归家之路成为一场花园漫游。外部周边3.5公里内有桃花潭湿地公园，5公里内有雁鸣湖湿地公园，东侧约7.5公里可达西安世博园，加之家门口的浐河步道，多重生态资源环绕，闲暇时漫步河畔、踏青赏景，在都市中解锁自然栖居，实现繁华与静谧的完美平衡。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

从品牌实力到产品打磨，从区位优势到配套落地，金地清峯上每一处细节都彰显着改善人居的品质与温度。作为金地集团深耕浐灞的标杆之作，项目不仅依托35载品牌积淀与峯系产品基因，打造符合都市精英审美的人居作品，更以实景现房、全维醇熟配套、一线河居资源，打破“改善即妥协”的市场困境，实现生态、便捷、品质的三重升级。目前项目现房在售，无需等待交付，既能实地考察房屋品质、社区环境与周边配套，又能快速入住，规避期房风险，让品质生活即刻兑现。

主城三环内的土地愈发稀缺，一线河居资源更是不可再生，金地清峯上以品牌为基、以配套为翼、以品质为核，成为浐灞改善市场的优选之作。无论是追求便捷生活的都市精英，还是向往生态栖居的改善家庭，都能在这里找到契合的生活方式。目前在售房源余量有限，稀缺河居席位递减中，诚邀莅临品鉴，解锁主城高阶改善新体验，安放一家人的幸福与荣光。